Calendrier d`entretien pour votre maison | Inspection Nordspec

Calendrier d’entretien pour votre maison
Un bon entretien protège votre investissement, améliore le confort, augmente les durées de vie et réduit
les coûts, ce qui est très judicieux.
Si vous ne vous sentez pas capable d’effectuer certains des travaux d’entretien décrits ci-dessous ou s’il
vous manque l’équipement nécessaire, il faudrait peut-être envisager d’engager quelqu’un qui s’y connaît
et qui pourra vous aider.
Entretien bimestriel
Disjoncteurs-détecteurs de fuites à la terre (DDFT) Vérifiez-les pour vous assurer qu’ils
fonctionneront en cas de problème électrique.
Filtres de la hotte de cuisine Nettoyez-les afin de maintenir l’efficacité, de réduire les coûts
d’énergie et de diminuer les risques d’incendie de graisse (dans certaines maisons, cette tâche
doit être réalisée plus souvent que deux fois par mois).
Filtres et purificateurs d’air du système de chauffage et de climatisation À nettoyer pour
réduire les coûts de chauffage, améliorer le confort et protéger l’équipement.
Ventilateur à récupération de chaleur Nettoyez ou remplacez le filtre pour assurer un fonctionnement approprié et rentable.
Ventilateur de la salle de bains Nettoyez la grille pour assurer une bonne circulation de l’air.
Système central d’aspiration Videz la cuve de récupération et nettoyez le filtre (s’il y a lieu)
pour que le système fonctionne efficacement (dans certaines maisons, cette tâche doit être réalisée plus souvent que deux fois par mois).
Entretien printanier
Détecteurs de fumée Vérifiez-les pour vous assurer qu’ils fonctionneront en cas d’un
incendie.
Détecteurs de monoxyde de carbone Vérifiez-les pour vous assurer qu’ils fonctionneront si
un appareil de chauffage génère du monoxyde de carbone.
Gouttières et les tuyaux de descente Repérez les joints lâches, rattachez les éléments qui ne
sont plus fixés à la maison, dégagez tout blocage et vous assurez que l’eau s’écoule loin des
fondations.
Portes et fenêtres coulissantes Nettoyez les rails et assurez-vous que les orifices de drainage
sont ouverts afin de réduire le risque de dégâts d’eau.
Drain de sol du sous-sol Vérifiez qu’il y a de l’eau dans le siphon pour éviter que les odeurs
d’égouts pénètrent dans la maison.
Veilleuse du générateur de chaleur et du foyer au gaz FERMEZ la lorsque c’est possible.
Système de climatisation Faites-le entretenir tous les deux ou trois ans.
Humidificateur du générateur de chaleur Fermez, videz et nettoyez l’humidificateur du
générateur de chaleur, et fermez le registre de l’humidificateur du générateur de chaleur associé
à un climatiseur central.
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Eau de puits Faites vérifier l’eau en laboratoire pour vous assurer qu’elle est potable.
Pompe de puisards Vérifiez-la pour vous assurer qu’elle fonctionne, et ainsi éviter une
inondation.
Cheminées des foyers et des autres appareils de chauffage au bois Faites inspecter et
ramoner au besoin pour réduire le risque d’incendie de cheminée.
Entretien automnal
Détecteurs de fumée Vérifiez-les pour vous assurer qu’ils fonctionneront en cas d’un
incendie.
Détecteurs de monoxyde de carbone Vérifiez-les pour vous assurer qu’ils fonctionneront si
un appareil de chauffage génère du monoxyde de carbone.
Gouttières Nettoyez-les afin de prolonger leur durée de vie et de garder le sous-sol ou le vide
sanitaire au sec.
Portes et fenêtres coulissantes Nettoyez les rails et assurez-vous que les orifices de drainage
sont ouverts afin de réduire le risque de dégâts d’eau.
Portes, fenêtres et lanterneaux Assurez-vous de leur étanchéité, réparez ou remplacez leur
coupe-froid au besoin.
Moustiquaires Enlevez les moustiquaires situées du côté intérieur des fenêtres à battant afin de
permettre à l’air provenant de l’installation de chauffage de prévenir la condensation sur le vitrage
des fenêtres et de laisser entrer davantage d’énergie solaire gratuite.
Robinet d’arrosage extérieur Fermez-le, à moins qu’il s’agisse d’un robinet résistant au gel,
pour éviter d’endommager les tuyaux.
Drain de sol du sous-sol Vérifiez qu’il y a de l’eau dans le siphon pour éviter que les odeurs
d’égouts pénètrent dans la maison.
Climatiseur central Assurez-vous que le bac de récupération d’eau placée sous le serpentin
refroidisseur dans le plénum du générateur de chaleur se vide bien et est propre.
Système de chauffage Faites-le réviser avant de l’allumer pour protéger l’équipement.
Système de chauffage à air pulsé Coupez l’alimentation électrique et vérifiez l’usure, la tension ou le bruit de la courroie du ventilateur s’il y en a une, et nettoyez les pales du ventilateur.
Conduits de ventillation Enlevez les grilles des conduits à air soufflé, puis passez l’aspirateur
à l’intérieur.
Filtres du système de chauffage Vérifiez, nettoyez ou remplacez les filtres du générateur de
chaleur tous les mois au cours de la saison de chauffage.
Systèmes de chauffage à eau chaude Purgez les radiateurs pour enlever l’air et assurer qu’ils
gardent la maison chaude. Lubrifiez la pompe de circulation.
Foyer au gaz Faites-le réviser en même temps que les autres appareils au gaz et l’inclure dans le
plan de services.
Cheminée Vérifiez la présence de toute obstruction comme un nid d’oiseau, avant de mettre en
marche votre générateur de chaleur.
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Humidificateurs du générateur à air chaud Allumez-les et ouvrez l’eau afin que l’humidificateur fasse son travail durant la saison de chauffage.
Humidificateurs et systèmes de climatisation centrale Ouvrez le registre de l’humidificateur afin qu’il fasse son travail durant la saison de chauffage.
Plinthes électriques Passez l’aspirateur pour enlever la poussière et ainsi accroître l’efficacité
et réduire les risques d’incendie.
Eau de puits Faites vérifier l’eau en laboratoire pour vous assurer qu’elle est potable.
Pompe de puisards Vérifiez le tuyau de décharge afin de vous assurer que tout est en ordre et
que rien n’obstrue le tuyau ou que celui-ci ne présente pas de fuites visibles.
Entretien annuel
Garde-corps et main courante Vérifiez leur solidité.
Extérieur du bâtiment Inspectez le parement, les boiseries, les portes, les fenêtres, les murs,
etc. afin de prévenir les dégâts d’eau cachés.
Peinture et teinture à l’extérieur Vérifiez-les et retouchez-les au besoin pour empêcher la
pourriture du bois. Accordez une attention particulière au bois à proximité du sol, car le bois en
contact avec le sol est susceptible de pourrir.
Arbres et arbustes Taillez les arbres et les arbustes à au moins trois pieds du système de climatisation, pour lui permettre de bien fonctionner.
Vignes Taillez-les afin de les tenir à l’écart des constructions en bois.
Pente extérieure Vérifiez si les pentes permettent d’éloigner l’eau du bâtiment et assurez-vous
qu’elles ne l’entraînent pas vers les fondations, pour éviter les problèmes d’humidité au sous-sol
et dans le vide sanitaire.
Réfrigérateurs et congélateurs Passez l’aspirateur sur le serpentin pour améliorer l’efficacité
de l’appareil et réduire les coûts.
Baignoires et douches Vérifiez le calfeutrage et le coulis afin de prévenir les dégâts d’eau
cachés.
Robinets d’arrêt Mettez à l’essai les robinets d’arrêt des installations de plomberie afin de vous
assurer qu’ils fonctionnent et pour les empêcher de figer.
Quincaillerie de la porte de garage Lubrifiez-la pour vous assurer que la porte s’ouvre et se
ferme facilement.
Ouvre-porte de garage Lubrifiez afin de vous assurer que l’appareil fonctionne bien et de
réduire la charge sur le moteur électrique.
Toiture Effectuez chaque année une inspection et de l’entretien pour maximiser la durée de vie
de la toiture.
Grenier Inspectez-le pour détecter l’éventuelle présence d’animaux ou d’insectes afin de prévenir des infestations ainsi que des fuites du toit, afin de prévenir les dégâts d’eau.
Entretien continu
Fosses septiques Mettez en place un programme d’entretien et d’inspection régulier avec un
fournisseur local. Généralement, les réservoirs sont pompés tous les deux ans.
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