Missions déléguées citydev.brussels Rapport d’activités 2015 32 Missions déléguées Prévues tant dans l’ordonnance de mai 1999 que dans le contrat de gestion, des missions déléguées peuvent être confiées à citydev.brussels par le Gouvernement bruxellois, un ministre ou une commune. Elles peuvent être liées à un projet immobilier ou de développement précis, ou s’inscrire dans une durée plus longue, et sont assortie d’une subvention spécifique. 3 FabLab publics en Région de BruxellesCapitale Missions déjà en cours Brucenter, le réseau des centres d’entreprises Coordonné et animé par citydev.brussels depuis 2013, le réseau Brucenter regroupe huit centres d’entreprises soutenus par la Région de BruxellesCapitale, l’Union européenne, les communes dans lesquelles ils sont implantés et des partenaires privés. Ces huit centres d’entreprises mettent à la disposition des entrepreneurs un hébergement à des prix compétitifs ainsi qu’une infrastructure d’accueil adaptée à leurs besoins. Afin de dynamiser l’activité des entreprises qu’ils hébergent, les centres d’entreprises proposent toute une série d’activités : des formations, des événements, des services, du networking, des expertises en gestion et création d’entreprises… Les centres d’entreprises Euclides, Dansaert et Ateliers des Tanneurs ont respectivement célébré leurs 20, 15 et 10 ans d’existence en 2015. Programme d’activités de Brucenter en 2015 : • Participation au Salon Entreprendre à Tour & Taxis (mars 2015) sur le stand commun des institutions bruxelloises. • Organisation de dix journées de formation sur des thématiques variées : marketing et ventes, communication et community manager, gestion et aspects juridiques, techniques d’accueil et techniques de négociation commerciale. • Organisation de quatre workshops du programme Start Essentials élaboré par impulse.brussels. • Organisation de l’événement annuel au centre d’entreprises M-Village, en collaboration avec le cluster software.brussels d'impulse.brussels. • Réunions du groupe de travail sur l’optimisation des données et l’implantation d’un logiciel de gestion commun aux huit centres. • « Business Apero in Brussels - BAB » (networking pour les porteurs de projets et les entrepreneurs), organisés avec d’autres partenaires institutionnels. 35 / 2015 Observatoire des bureaux Overzicht van het kantorenpark Office Property Observatory Vacance 2014 à Bruxelles et zoom sur le Pentagone Leegstand 2014 in Brussel en focus op de Vijfhoek 2014 Vacancy in Brussels and Focus on the Pentagon Observatoire des bureaux Vacance 2014 Overzicht van het kantorenpark Leegstand 2014 Office Property Observatory 2014 Vacancy 1 Observatoire des bureaux n°35 Vacance 2014 à Bruxelles et zoom sur le Pentagone Selon l’Observatoire des bureaux n° 35 publié en 2015, les indicateurs 2014 du marché immobilier des bureaux bruxellois sont restés stables. Le taux de vacance à Bruxelles se situe à un peu plus de 8 % et n’évolue plus depuis 2012. L'offre récente continue à maintenir un équilibre avec la demande. Suite à l’analyse des occupations dans le Quartier Léopold, une analyse fine du marché des bureaux dans le Pentagone (centre de Bruxelles) a également été menée. Elle a permis de révéler un taux de vacance de 4,2 %, le plus bas de l’ensemble de la Région, et ce grâce à l’indéniable attractivité d’un quartier marqué par une grande mixité des fonctions. En vertu de son contrat de gestion, citydev.brussels peut être chargée, par le Gouvernement bruxellois ou par les communes, de missions déléguées servant la finalité générale poursuivie par l’institution. Étude de définition urbaine et programmatique pour la commune de Schaerbeek La commune de Schaerbeek a confié à citydev.brussels, sous la forme d’une mission déléguée, l’élaboration d’une étude de définition urbaine et programmatique. Cette étude qui porte sur quatre sites communaux, vise à répondre aux besoins de la commune en matière d’équipements et de stockage, tout en valorisant le patrimoine immobilier. Ce nouveau challenge, facilité par nos deux directions opérationnelles, permet de mettre en place des synergies de réalisation, mais également d’introduire la vision de citydev.brussels dans le développement territorial mixte. Le réseau des « FabLab » made in Brussels Contraction du vocable anglais Fabrication Laboratory, un FabLab est un espace ouvert au public, équipé d’outils pilotés par ordinateur, qui sont conçus pour la conception et la réalisation d’objets. Ces FabLab s’adressent principalement aux entrepreneurs, aux designers, aux artistes, aux bricoleurs et aux étudiants qui souhaitent passer de la phase de concept à la phase de prototypage et de déploiement. Si 565 FabLab ont été répertoriés de par le monde (en septembre 2015), la Belgique en compte déjà douze dont six situés en Région de Bruxelles-Capitale. C’est ainsi que l’association iMAL à Molenbeek-Saint-Jean, spécialiste des cultures et technologie digitales, a ouvert en 2012 son premier FabLab destiné aux artistes. La VUB et la Erasmushogeschool Brussel ont suivi en inaugurant leur propre FabLab sur leur site à Anderlecht. Destiné aux étudiants en ingénierie industrielle et ceux de la section MULTEC, ce centre propose également des formations et des journées ouvertes au public et aux entrepreneurs. D’autres FabLab ont, par la suite, vu le jour : • L’OpenFab, installé provisoirement sur l’ancien site de Solvay à WatermaelBoitsfort, qui travaille en partenariat avec l’espace de coworking transforma. • Le FabLab de l’Ecole supérieure des Arts de l’Image, le 75, à Woluwe Saint-Lambert. • Le Micro Factory, situé à proximité de la place SainteCatherine. • Le FabLab ULB, adossé à La Cambre. Missions déléguées Réalisation de trois FabLab publics En juillet 2015, le Gouvernement de la Région de BruxellesCapitale a décidé de soutenir le développement de trois nouveaux ateliers numériques (FabLab). Pour concrétiser cette décision, la Région compte désormais déployer un réseau de FabLab sur les sites Greenbizz, Da Vinci et Newton. Si une décision de principe a déjà été prise pour un premier site (montant de 204.500 euros), le cabinet de la Secrétaire d'Etat chargée de la Recherche scientifique a sollicité citydev.brussels pour qu’elle élabore un plan d’action pour un montant d’un million d’euros à répartir sur trois années (20152016-2017). Conçu pour susciter et accueillir l’innovation, le réseau devra, a priori, couvrir la chaîne étudiants-start-up-starterTPE-PME. Il aura pour objectif d’augmenter l’activité productive et la création de l’emploi qui en résulte. Greenbizz Un premier FabLab sera probablement installé dans le futur incubateur Greenbizz. Greenbizz est destiné à s’intégrer aux programmes et actions transversales de la Région en matière d’innovation, d’emploi et d’environnement avec ses partenaires institutionnels, et notamment via le cluster Green Tech d’impulse.brussels. L’installation du CSTC (Centre Scientifique et Technique de la Construction) et le développement de la filière de l’écoconstruction, entre autres, consolideront l’émergence d’un pôle d’innovation durable à Bruxelles. Da Vinci Le deuxième FabLab prendra ses quartiers dans le bâtiment Sanofi du parc industriel Da Vinci à Evere. Ce FabLab sera disponible pour les start-up hébergées dans l’espace de coworking de la société transforma. Newton Un troisième FabLab verra le jour dans le futur parc TPE sur le site Newton à Anderlecht. Destiné principalement aux artisans, ce FabLab sera également ouvert aux PME du site. Il viendra ainsi soutenir les activités innovatrices de secteurs d’activité spécifiques : alimentation urbaine, bois et artisanat. citydev.brussels Rapport d’activités 2015 De nouvelles missions déléguées FabLab 33 Missions déléguées Une aide précieuse du FEDER Le Fonds européen de développement régional ou FEDER est un des fonds structurels européens. Il vise à renforcer la cohésion économique et sociale au sein de l’Union européenne en corrigeant les déséquilibres régionaux. citydev.brussels Rapport d’activités 2015 En 2015, trois projets citydev.brussels sont retenus sur trois axes : 34 Le Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale avait lancé le 12 mai 2014 un appel à projets dans le cadre de la nouvelle programmation 20142020 de ce Fonds européen de développement régional. Le programme opérationnel s’est construit en réponse à quatre grands défis : la valorisation économique et sociétale de laRecherche, Développement et Innovation (RDI), la compétitivité des PME, les aspects environnementaux et énergétiques, et la réduction de la dualisation socioéconomique. Tout comme pour les programmations précédentes, citydev.brussels a préparé à nouveau sa candidature avec des projets qui répondent aux objectifs du nouveau programme FEDER 2014-2020. En 2014, le conseil d’administration de citydev.brussels a approuvé huit dossiers à introduire et 19 partenariats dans le cadre de l’appel à projets FEDER. • Axe 2 : Marco Polo projet mixte - 82,5 % du subside sollicité, soit 9.582.100,28 euros. • Axe 3 : Irisphere - subside de 1.462.012,44 euros au lieu des 1.700.000 demandés. • Axe 4 : crèche Marchandises subside demandé et obtenu à intégrer dans la réalisation du projet mixte CityGate I pour 1.727.403 euros. Deux projets en partenariat avec citydev.brussels sont retenus sur deux axes : • Axe 1 : Metrolab 5.097.016,50 euros. Il s’agit d’un laboratoire interuniversitaire, interdisciplinaire et multisectoriel d’ingénierie territoriale. • Axe 2 : le projet Reyers (mediapark.brussels) et son pendant, BX1, pour respectivement 12.435.941 euros et 3.481.145 euros. Missions déléguées projets pilotés par citydev.brussels sont retenus pour la programmation FEDER PROJET PORT SUD L’économie circulaire est un modèle qui se veut plus « écologiquement vertueux » que les modèles économiques classiques, qui basent le développement économique sur une production de richesse ou de plus-value se traduisant par une consommation de ressources. COOP, le centre d’entreprises et le musée interactif bientôt à flot L’économie circulaire vise à passer d’une économie « linéaire » consommatrice exponentielle de matières premières à une économie reposant sur 7 piliers : écoconception, recyclage, réutilisation, écologie industrielle et territoriale, économie de la fonctionnalité, réemploi et réparation. Cette économie circulaire promeut pour cela un système économique et industriel sobre en énergie et sobre en ressources naturelles difficilement renouvelables. Elle est fondée sur l’écoconception de produits et services qui doit favoriser le recyclage au meilleur coût. citydev.brussels, après avoir participé à un programme européen en la matière de 2011 à 2015, inclut l’ensemble de ses réalisations dans cette approche. En juin 2015, le projet Irisphere a été sélectionné par le Gouvernement de la RBC dans le cadre de la future programmation FEDER 20142020. Ce projet s’inscrit dans la continuité du programme INTERREG IVB de l’Europe du Nord-Ouest, C2C BIZZ. Irisphere-FEDER compte aujourd’hui 15 partenaires : la Communauté Portuaire Bruxelloise, le Port de Bruxelles, Bruxelles Environnement, impulse.brussels, la Ferme Nos Pilifs, EcoRes, Greenloop, Lateral Thinking Factory, Bruxelles-Propreté, le BECI - Chambre de Commerce & Union des Entreprises de Bruxelles, UCM et atrium.brussels. Réalisation issue de la programmation FEDER 20062013, le projet Port Sud réunit la commune d’Anderlecht, le Port de Bruxelles, les Abattoirs, le centre d’entreprises Euclides et citydev.brussels. 4.000 m² seront disponibles au second semestre 2016 pour accueillir des entreprises sur trois-quarts des surfaces et un centre d’interprétation de la vie économique au fil du temps autour de la voie d’eau. Les anciennes meuneries Moulart ont ainsi retrouvé une nouvelle vie, qui contribuera à la revitalisation économique de cette partie du canal tout en veillant à s’insérer au milieu de deux quartiers d’habitat et de PME encore très denses. citydev.brussels Rapport d’activités 2015 © fotolia.com - VanderWolf Images 3 Economie circulaire – programme Irisphere 35