Le Clos du Miroir COORDINATION DU PROJET Berg Invest bvba Hogenakkerhoekstraat 1 9150 Kruibeke “LE CLOS DU MIROIR” ARCHITECTE Arte Polis Architects Chaussée de Wavre 1505 1160 Auderghem CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 1 TABLE DES MATIERES 1. HISTOIRE “Jette” – quelques mots d’histoire sur la commune p. 04 “Site Pfizer”, la naissance d’un nouveau projet p. 04 2. SITUATION Localisation géographique - situation de circulation p. 06 Parcs environnants p. 07 Mobilité - transports en commun p. 08 3. UN ECRIN DE VERDURE Aménagement du parc - zone verte p. 09 Avenue privée p. 09 Mobilier et éclairage urbains p. 09 Pièces d’eau p. 09 4. SECURITE L’ensemble du site est une zone verte privée p. 10 Vidéosurveillance p. 10 Contrôle d’accès au site avec badge ou clavier à code p. 10 Vidéophonie p. 11 Porte d’entrée anti-effraction p. 11 5. GARAGES AU SOUS-SOL Emplacements de parking pour les voitures p. 11 Caves privatives p. 11 6. EMPLACEMENTS POUR VELOS p. 11 7. LOCAL POUR LE STOCKAGE ET L’ENLEVEMENT DES POUBELLES p. 11 “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 2 8. ANNEXE : INFORMATIONS SUR LES ESPACES VERTS DU SITE UN APERCU DES ARBRES, HAIES, BUISSONS ET PLANTES p. 12 9. ANNEXE : INFORMATIONS SUR LES TRAVAUX DE CONSTRUCTION NOTE GENERALE CONCERNANT LES TRAVAUX P. 21 MATERIAUX UTILISES - QUELQUES SPECIFICATIONS P. 21 10. LES INTERVENANTS REALISATION DU PROJET p. 22 FOURNISSEURS p. 23 11. COMMENTAIRE FINAL “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 3 1. HISTOIRE “Jette” – quelques mots d’histoire sur la commune : Le nom de la commune apparaît pour la première fois dans des textes en 1095, orthographié “JETTA”. Le nom a ensuite évolué vers “GETTA” en 1146, “JHET” en 1220,” IETTE” en 1389 et “YETTE” en 1435. Jette jouissait d’une certaine importance au Moyen Age, car la ville était alors la résidence d’un échevin, dont la compétence juridique s’étendait sur dix villages. Fidèle à la tradition d’Uccle, le tribunal disposait de son propre sceau. En sa qualité d'échevin de Jette, le bourgmestre de Merchtem régissait au nom du Prince. L’échevinage de Jette a été disloqué au XVIe siècle, lorsque les villages qui tombaient sous la juridiction de la ville furent répartis entre différents seigneurs. Jette a été une ancienne seigneurie jusqu'en 1644 et est passée par les mains de plusieurs particuliers. Le Baron van Bouchout a reçu la ville de Charles IV, Roi d’Espagne, lors d’une vente publique. La seigneurie a été érigée en comté en 1659, sous le nom de Saint-Pierre-Jette. La commune appartenait alors à François de Kinschot, Seigneur de Rivieren. Après mariage, ces terres sont devenues possession de Paul-Philippe de Villegas, Comte de Saint-Pierre-Jette, frère de Jacques-Ferdinand de Villegas, Baron d’Horvost, Seigneur de Viersel, de Bouchout, etc., et président de la Cour des Comptes. “Site Pfizer”, la naissance d’un nouveau projet: En 1951, Pfizer ouvre une agence avenue Louise à Bruxelles et concrétise ainsi sa première implantation sur le continent européen. Le groupe a ensuite fondé des filiales au Brésil, au Canada, à Cuba, en Angleterre, au Mexique, au Panama et à Porto Rico. Un an plus tard, Pfizer ouvre un département agronome dans l’état américain de l’Indiana, destiné à faire des recherches sur des solutions médicales pour les animaux. C’est cette même année qu’apparaît en Belgique le Pfizer Animal Health. En 1953, Pfizer Belgique déménage de l’avenue Louise vers Jette et s'installe dans les anciens entrepôts de Pharbil, rue Léon Theodor. Le groupe pharmaceutique ne pouvant continuer à agrandir son site suite à sa situation au beau milieu d’une zone résidentielle annonce en février 2002 sa décision de fermer ses bureaux situés rue Léon Theodor. Cette décision s'inscrit dans le cadre de la réforme mondiale de la structure de production du groupe. La multinationale souhaitait rassembler la production de médicaments dans des infrastructures offrant une grande capacité. Ne pouvant être agrandie, la filiale de Jette a dû fermer ses portes. L’ancien site de Pfizer laisse la place au “Clos du Miroir”. Les bâtiments situés au croisement des rues Léon Theodor et Thomaes et de la chaussée de Wemmel offrent un nouvel espace à aménager, soit une surface bâtie de 28.000 m² sur un terrain de plus d'un hectare, en plein centre historique de Jette. L’impact pour la ville est colossal. Une grande partie des bâtiments existants seront rasés, ce qui libèrera un peu le terrain et ravira notamment les habitants de la rue Thomaes qui disposeront de plus d’espace derrière leurs jardins. Un axe piétonnier sera en outre aménagé et servira de liaison privée entre la rue Léon Theodor, la chaussée de Wemmel et la rue Thomaes. Il fera également office d'accès pour les services de secours. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 4 Place Cardinal Mercier Rue Thomas Chaussée de Wemmel “Le Clos du Miroir” Rue Léon Théodor Place Reine Astrid Le “Cœur de Jette”, la zone hachurée en rouge préétablie par la commune afin de consacrer une attention toute particulière aux nouveaux logements. En plein milieu se trouve le site du nouveau projet “Le Clos du Miroir”. L’administration communale de Jette et la Région de Bruxelles-Capitale ont convenu d’un accord quant à l’octroi d’un contrat de quartier. Grâce à ce contrat, les quartiers “Carton de Wiart” et “Cœur de Jette” seront revalorisés. L’octroi d’un contrat de quartier par la Région représente une revalorisation considérable pour la commune. Les contrats de quartier sont des programmes de revalorisation à l’initiative de la Région de BruxellesCapitale, en partenariat avec les communes. Ces programmes planifient divers projets au sein d’un même quartier, à concrétiser dans un délai de 4 ans. Une attention toute particulière est portée au logement (rénovation et création), à la cohésion sociale et à la collaboration des habitants. Outre les nouvelles fonctions qu’il apportera à la commune, le site “Le Clos du Miroir” offrira principalement du logement, à savoir des lofts et des appartements intégrés harmonieusement dans un splendide écrin de verdure nouvellement aménagé. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 5 2. SITUATION Localisation géographique - situation de circulation 1 A.Atomium à Bruxelles “Le Clos du Miroir” 3 2 D.Grand-Place de Bruxelles B.Basilique National du Sacre Coeur 1. La sortie 9 le grand ring de Bruxelles est à 1.5km du site 2. L’entrée du petitring de Bruxelles est à moins de 600m du site (Basilique De Koekelberg) 3. La quatrième école européenne sera implantée ici A + B + C : vue depuis le site D : A proximité du centre de Bruxelles ; notamment la Grand-Place (à 5 min. en transports en commun) C.Skyline Bruxelles “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 6 Parcs environnants “Le Clos du Miroir” A l’ombre de la Basilique de Koekelberg se trouve la commune de Jette. Grâce à sa situation particulière, elle combine à merveille le calme et la bonhomie d’une petite commune avec les atouts d’une grande ville. Il fait étonnement calme à Jette et pourtant, le cœur de Bruxelles bat à peine quelques kilomètres de là. Jette mérite bien son surnom de “village dans la ville”. Elle est le lien entre le centre historique de la capitale et la ceinture verte au nord. De nombreux parcs y sont accessibles à pied. Parc Roi Baudouin Parc de Laeken Poelbos Bois de Laerbeek Bois de Dieleghem Marais de Jette “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 7 Mobilité - transports en commun “Le Clos du Miroir” Station de métro et gare de Jette accessibles à pied. Une ligne de nuit permet d’utiliser les transports en commun jusqu’à 3 heures du matin. Le bus de nuit N71 a un arrêt juste devant le site. Les trams 19 (Grand-Bigard - De Wand) et les bus 53 (UZ Brussel - Hôpital Militaire) vous déposent devant la porte. “Le Clos du Miroir” “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 8 3. UN ECRIN DE VERDURE Aménagement du parc - zone verte La verdure omniprésente attire le regard dès l’arrivée sur le site. Tous les appartements situés au rez-dechaussée disposent d’un jardinet ou d’une terrasse. Des haies, des tilleuls et des arbres forment des barrières végétales à différents niveaux et offrent aux habitants, outre la tranquillité naturelle, un peu d'intimité. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 9 Avenue privée Trois rues permettent d’accéder à cet attrayant complexe immobilier traversé en son sein par une rue piétonnière serpentant entre la verdure et les magnifiques pièces d’eau. Cet agréable cadre de vie ouvert est une zone privative qui renforce le sentiment de sécurité et de cocon des habitants. Mobilier et éclairage urbains Des bancs et quelques jeux pour enfants sont aménagés en certains endroits du terrain et font de ce lieu un site où il fait bon se détendre. Le soir, l’éclairage enveloppe le site d’une atmosphère chaleureuse. Pièces d’eau Plusieurs pièces d’eau apaisantes accentuent l’audace de cet écrin de verdure et viennent apporter une touche finale à l’ensemble. 4. SECURITE L’ensemble du site est une zone verte privée L’ensemble du site est une zone verte privée, ce qui signifie que le parc intérieur est conçu comme un espace cloisonné, et ce, au moyen de portes situées aux trois entrées, à hauteur de : 1. la rue Léon Theodor 2. la chaussée de Wemmel 3. la rue Thomaes “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 10 L’accès au site pour les services communaux et de secours est prévu le long de la chaussée de Wemmel et de la rue Léon Theodor. 3 2 1 Vidéosurveillance Les trois portes d’accès au site ainsi que l’entrée et sortie du parking souterrain font l’objet d’une surveillance par caméras. Celles-ci sont reliées à une société de gardiennage (Securitas ou similaire). Contrôle d’accès au site avec badge ou clavier à code “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 11 Les accès au site ainsi que les accès aux différents bâtiments sont contrôlés par un passe, un badge ou un code personnel. Ce contrôle d’accès est également en service depuis le parking au sous-sol, et seul votre badge ou code vous permettra de prendre l'ascenseur pour accéder à votre appartement. Vidéophonie Une installation de vidéophonie permet de vérifier l’identité des visiteurs entrant sur le site et plus particulièrement dans votre bâtiment. Porte d’entrée anti-effraction Les portes d’accès aux appartements sont de type anti-effraction. 5. GARAGES AU SOUS-SOL Emplacements de parking pour les voitures Le parking souterrain offre de nombreux emplacements de parking pour les voitures et est accessible par la rue Léon Theodor. Certains emplacements peuvent être transformés en garage fermé si souhaité. Caves privatives Des caves privatives et fermant à clé sont proposées à chaque habitant. 6. EMPLACEMENTS POUR VELOS Au rez-de-chaussée et à hauteur du hall d’entrée sont prévus des emplacements pour vélos, tous sécurisés par l’accès avec badge ou code personnel. 7. LOCAL POUR LE STOCKAGE ET L’ENLEVEMENT DES POUBELLES Un local à poubelles est prévu pour chaque bâtiment, au rez-de-chaussée, discrètement situé à hauteur de l’entrée. Un ramassage hebdomadaire est planifié. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 12 8. ANNEXE : INFORMATIONS SUR LES ESPACES VERTS DU SITE INDICE CORRESPONDANT AU PLAN DU PROJET UN APERCU DES ARBRES, HAIES, BUISSONS ET PLANTES - POUR INFORMATION ARBRES 1. Liquidambar - Liquidambar styraciflua Hamamelidaceae - Famille des hamamélis Peu nombreux sont les arbres à présenter des couleurs aussi chatoyantes que le liquidambar à l’automne. Ses feuilles jaune orange à rouge foncé en passant par du pourpre dense le font rayonner dans un jardin ou un parc des semaines durant. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 13 2. Noyer du Japon - Ginkgo biloba “Tremonia” Excellente variété cultivée du noyer du Japon, qui pousse en forme de colonne et dont les branches s’étendent de manière droite. L’arbre adulte n’est pas plus large que 80 cm. Habitat : rues, avenues, ronds-points et (petits) parcs. Environnement résidentiel et de bureaux, périphérie. Particulièrement adaptés aux rues étroites. 3. Robinier faux-acacia - Robinia pseudoacacia “Frisia” Ce robinier au feuillage d’or est un arbre très populaire. Le contraste avec les autres teintes verdâtres du voisinage est saisissant et l'on pourrait croire que cet arbre est continuellement exposé au soleil, tant le jaune de sa jeune feuille est resplendissant. Au fil du temps, la feuille prend une teinte vert jaune. Plantez cet arbre dans un sol pas trop humide et bien perméable, à l’abri du vent, car les branches du robinier sont très fragiles et se brisent facilement en cas de tempête. L’arbre a une croissance modérée. Les grandes feuilles sont de couleur cuivrée lors de la pousse et prennent une teinte dorée par la suite. Les jeunes branches sont couvertes d’épines rougeâtres. La croissance du “Frisia” est moins vigoureuse que celle d’autres espèces. Ses feuilles sont grandes, pennées et joliment dorées. De solides épines se dressent sur les branches, jeunes, elles ont une couleur rougeâtre. Originaire des Pays-Bas, cet arbre est rarement en fleurs. Son feuillage doré perdure jusqu’en automne et peut égayer une plantation plus sombre. L’arbre peut pousser jusqu’à 8 à 15 mètres de haut, mais il peut être taillé très court. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 14 4. Tilleul royal de Hollande - Tilia europaea “pallida” L’arbre atteint 30 à 40 mètres à l’âge adulte, mais peut être taillé et convient parfaitement à des petits jardins. Couleur des feuilles : vert, couleur des fleurs : jaune à crème. Feuillage non persistant, vivace, donne de petits fruits ronds à l’automne. HAIES 5. Fagus sylvatica – Hêtre Applications : plantation par groupe, haie, coupe-vent. Habitat : accotement, environnement résidentiel et de bureaux Vivace, supporte très bien la taille. 6. Carpinus betulus (arbrisseau, haie) - Charme Essence utilisée comme arbuste de haie. Cette variété bourgeonne un mois plus tôt que le hêtre ordinaire, le Fagus sylvatica. Le charme présente une cime arrondie et dense. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 15 BUISSONS ET PLANTES 7. Corylus Avelana - Noisetier Le Corylus avellana s’épanouit pour former une touffe élevée, dense et large, composée de plusieursbranches. Ses feuilles dentelées sont cannelées et de couleur vert morne. A l’automne, elles prennent une magnifique robe jaunâtre. 8. Rhododendron ponticum - Rhododendron pontique Ce rhododendron à la magnifique floraison violette pousse également à l’état sauvage. C’est pourquoi il est également appelé rhododendron ordinaire ou sauvage. 9. Amélanchier lamarckii - Amélanchier d’Amérique Ce fruitier originaire d’Amérique du Nord pousse particulièrement bien dans nos contrées. Il enrichira chaque jardin par son aspect toujours magnifique. Au début du printemps, ses feuilles, de teinte cuivrée, éclosent et s'épanouissent. L’arbuste est parsemé de petits bouquets de fleurs blanches. En juillet apparaissent les baies de couleur rouge à mauve bleu, comestibles. Les “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 16 feuilles adoptent un vert resplendissant en été, pour se parer à nouveau de couleurs chaudes et intenses en automne. Les baies que l’arbuste porte sont particulièrement délicieuses et étaient autrefois utilisées comme alternative aux raisins. Etant donné son format et ses couleurs chatoyantes, l’amélanchier est un arbuste d’ornement idéal à planter en retrait de votre parterre. Plantez-en quelques-uns l’un à côté de l’autre, afin de former un massif très prisé des oiseaux. 10. Berberis Candidula - Epine-vinette L’épine-vinette est un arbuste que l’on trouve à foison. Il en existe des variétés à feuilles caduques, d’autres sont vivaces, certaines présentent de magnifiques fleurs et portent des baies juteuses. Les feuilles et les épines qui parsèment les branches sont néanmoins communes à toutes les variétés. Si l’épine-vinette peut convenir à la formation d’une petite haie, il aura également fière allure planté isolément, et enrichira à merveille la flore d’un jardin public. 11. Caryopteris clandonensis - Barbe bleue, spirée bleue Le caryopteris, également appelé barbe bleue ou spirée bleue, est une plante relativement méconnue qui peut se classer sous les arbustes et arbrisseaux. Ces plantes denses qui s’étendent sur 70 cm et avoisinent le mètre de hauteur ont de magnifiques feuilles alliant le vert et le gris et villeuses sur leur surface inférieure, qui resplendissent en automne. D’août à septembre, le caryopteris fleurit à foison et se pare de fleurs bleues aux longues étamines. L’arbuste pousse pratiquement sur tous les types de sol. Il est néanmoins conseillé d'ajouter un peu de terreau dans le trou si le sol est fortement argileux. Plantez le caryopteris au soleil ou partiellement à l’ombre, à l’abri du vent. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 17 12. Daphne japonica - Spiraea japonica “Little Princess” - Spirée Plantation par groupe, tapis végétal, environnement résidentiel et de bureaux. Les petites fleurs forment des bouquets alternant les teintes crème et rosée, tranchant avec le feuillage vert. 13. Cytisus scoparius - genêt à balais Cette variété de genêt est caractéristique des sols sablonneux et des champs de bruyères. Ses branches et rameaux verts et ses fleurs d’or en mai et juin en font un magnifique arbuste. Grâce à leurs racines pivotantes, les variétés de genêt se plaisent dans des sols secs et perméables. Il existe des variétés à fleurs bicolores pour orner les jardins. 14. Euonymus fortunei 'Emerald Gaiety' - Fusain nain panaché de blanc Tapis végétal par plantation par groupe, environnement résidentiel et de bureaux. L’arbuste présente des feuilles vertes ellipsoïdes à la bordure blanchâtre, qui prennent souvent une teinte rosée en hiver. Les fruits capsulaires se fendent à l’automne et laissent apparaître des graines de couleur jaune, rouge ou orange vif, qui contrastent avec leur enveloppe. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 18 15. Fuchsia magellanica - Fuchsia de Magellan Le fuchsia fleurit aux mois de juillet, d’août, de septembre et d'octobre. Il atteint 80 cm de haut. Ses fleurs sont blanches, tandis que celles de la variété fuchsia de Magellan Gracilis alternent le rouge et le violet. 16. Hypericum “Hidcote” – Millepertuis Le millepertuis est un arbuste qui fleurit d'août à octobre. Les fleurs, en forme de cuvette, atteignent les 5 cm de diamètre. L’arbuste peut s’épanouir sur 1,5 m de large et forme un tapis dense, avec de nombreuses branches verticales jaillissant du sol. 17. Lavandula angustifolia – Lavande vraie Cet arbrisseau est très utilisé dans les jardins pour compléter des massifs de plantations. Affichant un joli feuillage grisé, la plante apprécie les endroits ensoleillés et pas trop humides en hiver. La lavande vraie est également utilisée en cuisine, mais il convient d'en modérer les quantités. Mélangée à de l'aneth, de la sarriette et de la sauge, elle devient succulente pour la préparation d'un beurre d'épices. La lavande a un goût doux et très prononcé. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 19 18. Magnolia soulangeana “Lennei” Le magnolia de Soulange, le plus connu des magnolias, est un buisson haut et large. Il atteint 5 m de hauteur après 10 ans et sa floraison est rose/blanche. La plante est particulièrement vivace et fleurit en avril-mai. 19. Nandina domestica Le bambou sacré est un arbuste à feuilles persistantes originaire de Chine et du Japon. Le nandina, dont l'apparence fait immédiatement penser à un bambou, est en fait un genre appartenant à la famille de plantes arbustives Berberidaceae. Il aime la chaleur et est légèrement sensible au gel. Il peut être planté en jardin ou en serre, ou encore orner votre balcon. Les jardins des temples japonais regorgent de bambous sacrés. L'appellation latine vient du nom japonais “nandin”. La plante peut s'élever jusqu'à 180 cm de haut. 20. Viburnum plicatum, une merveille architectonique La boule de neige du Japon fleurit fin avril, début mai. Les élégants rameaux, presque courbés à l’horizontale, sont alors ornés d’une mer de fleurs blanches. L’apparence de ce buisson est “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 20 fortement déterminée par les lignes élancées que forment ses nombreuses fleurs. C’est pourquoi la boule de neige du Japon se range dans la catégorie des arbustes à l’apparence architectonique. Il existe de nombreuses variétés de la boule de neige du Japon (Viburnum plicatum). Elles se distinguent entre elles par la hauteur et la largeur que l'arbuste peut atteindre. La boule de neige du Japon peut pousser sur pratiquement tous les types de sols, mais apprécie plus particulièrement les sols riches en humus. La plupart des variétés fleurissent de fin avril à juin, et certaines gardent même leurs fleurs jusqu’aux premières gelées nocturnes. Après la floraison apparaissent des baies de couleur foncée, dont le contraste avec les quelques fleurs stériles restantes est agréable à l'œil. 21. Acer palmatum “dissectum viridis” Erable du Japon au feuillage vert et lacinié, appartenant au groupe des “dissectums”. 22. Calluna vulgaris - Bruyère, bruyère canulle, bruyère commune La calluna, une bruyère qui fleurit en été (à l'inverse de la variante Erica), apprécie les sols légèrement acides et le soleil. Il existe plus de 100 variétés, qui se différencient par les couleurs des fleurs et du feuillage. On retrouve de nombreuses variétés de calluna suffisamment vivaces dans nos régions. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 21 9. ANNEXE : INFORMATIONS SUR LES TRAVAUX DE CONSTRUCTION NOTE GENERALE CONCERNANT LES TRAVAUX Tous les travaux préparatoires, tels que l’aménagement du chantier, sont menés avec le plus grand soin. Les mesures indiquées sur les plans sont des approximations. De légers écarts sont possibles lors de l’exécution. L’architecte peut adapter les plans en raison d'exigences techniques. Le vendeur se réserve le droit d’apporter des modifications aux matériaux utilisés, pour autant qu’il n’y ait pas de moins-value. Le maître d’ouvrage ne peut être tenu responsable des modifications apportées aux plans si celles-ci sont dues à des raisons techniques ou sont imposées par les services communaux. Les espaces verts décrits sont conformes aux permis d’aménagement. Notez toutefois que les descriptions sont purement informatives et que des modifications sont possibles, sans qu'il ne soit question d'une moins-value. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 22 10. LES INTERVENANTS REALISATION DU PROJET Maître d’ouvrage : Goodwood Investments bvba Jean Van Gysellaan 26 1780 Wemmel Coordination du projet : Berg-Invest bvba Hogenakkhoekstraat 1 9150 Kruibeke 03/773.26.80 www.berg-invest.be Architectes : Arte Polis Architects Chaussée de Wavre 1505 1160 Auderghem 02/663.45.85 www.artepolis.be Bureau d’ingénieurs en stabilité : Establis nv Beversesteenweg 612 8800 Roulers 051/43.12.00 www.establis.be Bureau d’ingénieurs en techniques spéciales et acoustique : Coordination de la sécurité : Bvba Safe construct Over de beek 39 1840 Steenhuffel 0475/52.48.84 www.scconsult.be Acte de base : Notaire Louis Steenackers Clementinastraat 24 2018 Anvers 03/260.90.50 Vente : “LE CLOS DU MIROIR” Gebotec bvba Kaphaanlei 37 2640 Mortsel Tel.: 03/458.17.00 www.gebotec.be x x CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 23 FOURNISSEURS Sanitaires - Salles de bains STERCK BADKAMERS Pierre Corneliskaai 40 9300 Alost 053/21.54.40 www.stercknv.be Cuisines STERCK KEUKENS Pierre Corneliskaai 40 9300 Alost 053/70.10.05 www.stercknv.be Portes intérieures NORDEX Steenweg op Dendermonde 229 1745 Opwijk 052/35.74.62 www.nordex.be Parquet et laminé NORDEX Steenweg op Dendermonde 229 1745 Opwijk 052/35.74.62 www.nordex.be Carrelage et faïence “LE CLOS DU MIROIR” INTERCARRO Gossetlaan 19 1702 Grand-Bigard 02/481.61.21 www.intercarro.be CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 24 11. COMMENTAIRE FINAL Outre des appartements d’une à trois chambres, le “Clos du Miroir” propose de spacieux lofts et quelques penthouses luxueux. La combinaison élégante du bois et de l’acier rappelle le passé industriel du site. L’utilisation de briques et de crépis clairs apporte une touche contemporaine. Cette conception moderne se retrouve aussi dans les espaces intérieurs. L’orientation optimale garantit une luminosité maximale et un sentiment d’espace. “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 25 Quelques appartements de toit possèdent une terrasse époustouflante qui offre un panorama exceptionnel sur Bruxelles tant de jour que de nuit. “Laissez-vous inspirer par ce site et faites-en votre nouvelle habitation. Bienvenue à Jette.” Bienvenue sur le site, bienvenue au “Clos du Miroir” “LE CLOS DU MIROIR” CAHIER GENERAL DES CHARGES Page 26