grand roissy le bourget

GRAND ROISSY - LE BOURGET,
WORLD CROSSROAD
• OUTSTANDING ACCESSIBILITY
• HUB FOR INTERNATIONAL TRADE
• MAJOR REAL ESTATE MARKET FOR GREATER PARIS
Strategically located between Paris-Charles-de-Gaulle
and Paris-Le-Bourget airports, discover a wide range
of real estate solutions for businesses and investors.
GRAND ROISSY
LE BOURGET
CARREFOUR DU MONDE
• UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE
• AU CŒUR DES ÉCHANGES INTERNATIONAUX
• UN MARCHÉ IMMOBILIER MAJEUR DU GRAND PARIS
Entre les deux aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et de Paris – Le Bourget,
venez découvrir une large gamme de solutions immobilières
POUR INVESTIR OU IMPLANTER VOTRE ENTREPRISE.

UN TERRITOIRE STRATÉGIQUE
POUR LE GRAND PARIS
ET LA FRANCE
• 2 aéroports leaders :
Paris-CDG, 2ème aéroport
européen et Paris-Le Bourget,
1er aéroport d’affaires
européen
• 800 000 habitants -
3ème pôle d’emploi en
Île-de-France
(350 000 emplois)
1er pôle de création d’emploi
entre 1990 et 2010
• 2 secteurs d'excellence :
transport et échanges
internationaux
UNE OFFRE ÉCONOMIQUE COMPÉTITIVE
Un marché immobilier majeur du Grand Paris
• Plus de 2 650 ha de foncier économique
• 1er pôle logistique d’Île-de-France
• Plus d'un million de m² de bureaux au pied de l’aéroport,
des gares, et des autoroutes
Une large gamme de solutions immobilières
• Parcs d'activités, bureaux, entrepôts, zones commerciales…
• Une diversité d'implantation : aéroports, parcs d'affaires,
espaces urbains
De grands comptes déjà implantés
• Acteurs de l’aérien, de l’aéroportuaire et de l’aéronautique
• Principaux logisticiens
• Grandes entreprises internationales de services : siège,
direction commerciale ou centres de formation
LE PRINCIPAL TERRITOIRE DE PROJET DU GRAND PARIS ET
DE L’ÎLE-DE-FRANCE AU COURS DES 20 PROCHAINES ANNÉES
25 projets économiques à 20 ans représentant 15 milliards
d’euros d’investissement
• Environ 130 000 emplois supplémentaires
• Environ 1,2 millions de m2 d’offre immobilière tertiaire en projet
• Des investissements internationaux
• Le plus important investissement privé d’Europe, EuropaCity
Une diversification et une montée en gamme des activités liées
à l’économie des échanges internationaux
• Expositions et Rencontres professionnelles
• Fonctions « business » et « corporate » des entreprises
• Loisirs et tourisme
Un renforcement des activités liées au développement
aéroportuaire et à la logistique
Roissy-en-France et l'aéroport
Roissypole
A STRATEGIC AREA FOR GREATER PARIS
AND THE NATION
• COMPETITIVE OFFER FOR BUSINESS
- Major real estate market for Greater Paris
- A wide range of real estate solutions
- Major players already in the area
• LEADING AREA FOR GREATER PARIS AND PARIS REGION PROJECTS
OVER THE NEXT 20 YEARS
- 25 economic projects totalling �15 billion in investments are planned
over the next 20 years
- International trade-related activity will diversify and move up-scale
- Activities linked to logistics and airport development will intensify
© PH Guignard
© ADP
• 2 leading airports: Paris-CDG ranks 2nd
in Europe (passengers and freight), and
Paris-Le Bourget is Europe’s No. 1 airport
for business aviation.
•
800,000 residents and 350,000 jobs:
Grand Roissy is the No. 3 employment
hub in the Paris region, ranking No. 1 for
job creation between 1990 and 2010
•
2 centres of excellence: transport and
international trade

AU CŒUR DE L’ÉCONOMIE
DES ÉCHANGES
INTERNATIONAUX
• 25 projets
structurants
• 15 milliards €
d’investissement à 20 ans
• 130 000 emplois
supplémentaires
LES PLACES AÉROPORTUAIRES,
PÔLES MAJEURS ET ATTRACTIFS DE L’ÉCONOMIE
MONDIALISÉE CONCENTRANT :
• des activités liées au fonctionnement même de
l’infrastructure aéroportuaire
• des activités relevant de l’économie des échanges, utilisatrices
du transport aérien (fret express, logistique à haute valeur ajoutée,
foires et expositions internationales, séminaires
et conventions, commerce international, tourisme d’affaires)
• des activités métropolitaines, notamment tertiaires et de loisirs
• des activités aéronautiques et industrielles
• des services et commerces
DES ÉQUIPEMENTS STRUCTURANTS, INNOVANTS POUR
STIMULER L’ÉCONOMIE DES ÉCHANGES INTERNATIONAUX
• 10 000 chambres d’hôtels aujourd'hui, 19 000 demain
• Paris-Nord Villepinte et Le Bourget, 2 parcs internationaux
d’exposition qui vont se développer
• L’international Trade Center (2018), premier complexe intégré de
congrès d'affaires en Europe
• EuropaCity (2024), nouvelle destination mêlant activités culturelles,
récréatives et commerciales ; une offre de loisirs en plein
développement : golf de Roissy (2018), salle multifonctionnelle
• Un patrimoine valorisé : château d’Ecouen - musée national de
la Renaissance, Musée de l’Air et de l’Espace du Bourget, parcs
urbains et l'Arc nature loisirs
International Trade Center
2ème pôle hôtelier d'IdF
PARIS-
LE BOURGET
PARIS-CHARLES
DE-GAULLE
AT THE HEART OF
INTERNATIONAL TRADE
• Airport complexes are major hubs with
strong appeal for the global economy.
• Innovative core facilities to stimulate
the international trade sector
- 10,000 existing hotel rooms will grow
to 19,000
- International exhibition centres
at Paris-Nord-Villepinte
and Paris-Le Bourget
- International Trade Centre (2018)
- EuropaCity (2024)
- Cultural heritage: Château of
Ecouen, the Air and Space Museum
at Le Bourget, and urban parks
© PH Guignard
© ADP
• 25 projects
• €15 billion in investment
over 20 years
• 130,000 additional jobs
LES 25 PROJETS
STRUCTURANTS
© JP Houdry
© Aflala Gasperini Derbesse

Au cœur du plus important nœud de transports
de passagers et de marchandises d’Europe
500 millions de consommateurs dans
un rayon de 3 heures de vol
• Un accès direct à l’international
• 315 villes desservies dans le monde depuis CDG
• Gare TGV
• Autoroutes assurant des dessertes avec le cœur
de l’Europe et les principaux ports européens
Un territoire connecté avec l’ensemble du Grand Paris
• Aujourd’hui : à 25 min du cœur de Paris avec le RER
• Demain : 2 lignes du Grand Paris Express, 12 gares
(à compter de 2024) ; CDG Express (à compter de 2023)
UN TERRITOIRE HYPER CONNECTÉ
UNE VISION COMMUNE EN MATIÈRE
D'AMÉNAGEMENT ET DE DÉVELOPPEMENT
CONTACTxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx
Avec
Musée
de l’Air
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GRAND ROISSY - LE BOURGET
• ULTIMATE CONNECTIVITY
- Grand Roissy is at the centre of Europe’s
largest passenger and freight transport hub
- Grand Roissy is connected to the entire Paris
region
• A SHARED VISION FOR PLANNING
AND DEVELOPMENT

BUREAUX / Offices
GRAND ROISSY - LE BOURGET
L’OFFRE IMMOBILIÈRE / Real estate offer
L’OFFRE ACTUELLE / AVAILABLE TODAY
UN PÔLE TERTIAIRE EN PLEINE CROISSANCE
Le Grand Roissy offre entre Roissy et Le Bourget tous les avantages de la proximité
d’une grande place aéroportuaire. L’offre immobilière de bureaux dépasse
le million de m². De grands comptes sont déjà présents : Air France, Canon, LG,
Samsung, Volkswagen… Un changement d’échelle y est projeté à 20ans, avec
1,2 million de m² supplémentaires, grâce à la croissance du trafic aérien, la
diversification économique induite et le métro du Grand Paris Express.
A FAST-GROWING OFFICE CLUSTER
Strategically located between Paris-Charles-de-Gaulle and Paris-Le Bourget
airports, Grand Roissy offers all the benefits of a world-class airport hub. More
than 1 million sqm of office space have been built, and many major players
are already here, including Air France, Canon, LG Electronics, Samsung and
Volkswagen. Over the next 20 years, the region’s office space capacity will make
a quantum leap, expanding by a projected 1.2 million sqm as air traffic increases,
the regional economy diversifies, and the Grand Paris Express metro link starts up.
1 Parc Mail (Roissy-en-France)
• Parc tertiaire avec services, démarche environnementale, immeuble VW
Group France et VW Bank France/ Green business park with VW Group
France and VW Bank France building
• 23 000 m² construits (bureaux) et 42 000 m² programmés (bureaux) /
23,000 sqm built (office space) and 42,000 sqm planned (office space)
• Aménageur / Planner: Grand Paris Aménagement ;
développeur / developer: Sogelym Dixence
2 Paris Nord 2 (Villepinte, Tremblay-en-F, Roissy-en-F, Gonesse)
• 1er parc d’affaires privé d’Europe, paysager (ISO 14001), mixité d’activités,
services, gestionnaire commun, gare multimodale / Europe’s largest
business park, landscaped, with a variety of companies, servicies,
shared management, multimodal station
• 500 000 m² construits (bureaux) / 500,000 sqm built (office space)
• Aménageur / Planner: Grand Paris Aménagement
3 Roissypole (Aéroport Paris-CDG)
• Quartier d’affaires avec bureaux, hôtels, commerces, services, gares
multimodales / The world’s largest airport city with offices, hotels, shops
and services, multimodal stations
• 229 000 m² construits (bureaux), 30 000 m² programmés (bureaux) /
229,000 sqm built (office space), 30,000 sqm planned (office space)
• Aménageur / Planner: Aéroports de Paris
Musée
de l’Air
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© Aéroports de Paris
© Aéroports de Paris
© Augusto Da Silva_Graphix
© Paris Nord 2