3 000 m² de bureaux Plateaux de 340 m² divisibles et modulables Surface commerciale de 160 m² Stationnements en sous-sol SCCV TERTIAIRE LA COURROUZE FONCIÈRE DU CONNETABLE Filiales du Groupe ALIAN Commercialisation . Image non contractuelle. Crédit photo : Fotolia, Cabinet Barthélémy-Griño architectes. RÉALISATION Conception et réalisation Origami Origami Exiger le meilleur pour son entreprise Un lieu créé pour votre entreprise Origami Exiger le meilleur pour son entreprise Le confort pour vous et vos collaborateurs Face à un hôtel 3 étoiles de 72 chambres avec SPA / Salle de gym / Salle de séminaire • Crèche d’entreprises • Restaurant inter-entreprises • Auditorium Future ligne de bus et station de métro • 40 hectares d’espaces verts / Parc Boisé • Restaurant de l’hôtel Tous les services et commerces de proximité • 200 places de parking en sous-sol. Hall d’entrée / Accès aux étages et aux parkings en sous-sol. La Courrouze participe activement au dynamisme économique de Rennes Métropole en offrant des opportunités aux entrepreneurs. Les Dominos, c’est d’abord la volonté d’offrir aux entreprises un emplacement de choix en partie Ouest du site de la Courrouze. L’ensemble bureaux + hôtel/restaurant « ORIGAMI », situés en façade de la rocade, au cœur d’un éco-quartier rennais, a été conçu pour offrir un cadre de travail valorisant pour les sociétés et agréable pour les salariés. Accès direct rocades Nord et Sud • À 5 minutes du centre commercial Cleunay par la rocade : shopping, pressing, banques… • À 10 minutes du centre-ville de Rennes et de la Gare TGV • À 5 minutes de l’aéroport de Saint-Jacques de la Lande • À 5 minutes de la piscine de Bréquigny. Vers Fougères Vers St-Malo Vers St-Brieuc Vers Lorient Vers Paris Rennes La Courrouze Origami Vers St-Jacquesde-la-Lande Vers Nantes Tillon Avenue Germaine Bureaux D09 D13 Future station de métro D02 D08 Restaurant inter-entreprise & Auditorium Créche inter-entreprise D12 D11 Groupe Legendre Rocade ouest Crédit Agricole Crédit Agricole z ermo ean M vard J Boule D10 Hôtel*** Restaurant « Une unité fonctionnelle Notre démarche Haute Qualité Environnementale - HQE Très visible depuis la rocade avec ses onze étages, la tour Origami est un signal emblématique du renouvellement urbain du territoire rennais. Son architecture épurée traduit une fonctionnalité parfaite pour des caractéristiques environnementales performantes. Disposé sur deux niveaux, le lobby de la tour s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'avenue Germaine Tillon, au 1er étage il offre une grande terrasse plantée. Les plateaux de bureaux sont organisés de manière concentrique autour des paliers d'étage et bénéficientde multiples orientations. Les fenêtres panoramiques dispensent un très bon éclairement naturel et permettent l'adaptation d’un système de cloisonnement très flexible. Mr Barthélémy, Architecte. » / Des plateaux de 340 m² divisibles L’éco-construction : c’est créer une relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat, choix intégré des procédés et produits de construction, chantier à faibles nuisances... L’éco-gestion : c’est optimiser la gestion de l’énergie, de l’eau, des déchets d’activité, de l’entretien et de la maintenance. Le confort : hygrothermique, acoustique, visuel, olfactif, qualité sanitaire des espaces, de l’air et de l’eau. 120 m2 / Possibilités d’open spaces ou d’espaces cloisonnés / Parking en sous-sol de 200 places / Livraison fin 2012 120 m2