le maitre d`oeuvre de vos projets durables

MANEXI
2 bis avenue Desfeux - 92 100 Boulogne Billancourt
[email protected] - www.manexi.com
01 41 31 67 80 01 41 31 33 04
Bureau d’études techniques dans le secteur du bâtiment depuis 1993, MANEXI conçoit et contrôle la réalisation d’actions
d’amélioration de la performance énergétique et environnementale sur le patrimoine des acteurs majeurs de l’immobilier,
publics et privés.
Composée de 35 collaborateurs, ingénieurs et techniciens supérieurs, notre équipe est compétente pour diagnostiquer la
performance environnementale et énergétique de l’ensemble de votre patrimoine et veiller au bon respect de la
règlementation en constante évolution. Les ingénieurs et techniciens de MANEXI sont les garants des exigences
environnementales auxquelles vous êtes sans cesse confrontés .
Nos Prestations : Maîtrise d’œuvre, Audits énergétiques · DPE · CEE · Calculs RT · Simulations Énergétiques Dynamiques ·
Mesures d’éclairement · Etudes FLJ · Mesures de vitesses d’air · Infiltrométrie · CPE · Mesure & Vérification · Stratégie de
comptage · AMO HQE, LEED, BREEAM · AMO ISO 50001· Baux verts · Bilans GES · Formations Energie &
Environnement, commissionnement
ILS NOUS FONT CONFIANCE
LE MAÎTRE D’OEUVRE DE VOS PROJETS DURABLES
LE MAITRE D’OEUVRE
DE VOS PROJETS DURABLES
Les projets de MANEXI sont soutenus par le
programme PM’Up de la Région île de France
Audit énergétique - Expertise technique - Certifications environnementales - GPE
Infiltrométrie - Qualité de l’air intérieur - Acoustique - Formations - Accessibilité - Amiante - Diagnostics immobiliers
COM-ENR-01 ind.03: 07/11/2014

PERMÉABILITÉ À L’AIR
Que vous soyez maître d’ouvrage, maître d’œuvre, BET ou entreprise,
MANEXI met à votre service son expérience accumulée depuis 2008
dans le conseil, la formation, le suivi de réalisation et les mesures de per-
méabilité à l’air.
AMIANTE : REPÉRAGE ET MESURE
Fort de plus de 20 ans d’expérience, MANEXI réalise les repérages
amiante avant travaux de vos bâtiments et complexes et opère les mesures
d’empoussièrement amiante des locaux (avec accréditation COFRAC).
EVALUER
la performance de votre bâtiment pour l’améliorer
Depuis 1993, les ingénieurs et techniciens de
MANEXI sont les architectes énergéticiens de tous
vos projets de construction, de gestion patrimoniale
et de rénovation thermique.
Leurs compétences et la qualité de leurs analyses
sont mis au profit de la valorisation de vos actifs.
MANEXI vous accompagne dans la réalisation de
vos projets tertiaires, résidentiels et logistiques,
grâce à ses services d’études techniques, de
conseils et d’ingénierie. Tout ceci dans le respect
de l’environnement, d’une bonne gestion des
ressources et de la maîtrise du risque.
CPE - GPE - MESURES ET VÉRIFICATIONS
MANEXI vous accompagne tout au long du processus de mise en oeuvre
du CPE, depuis le Conseil d’Orientation Énergétique jusqu’à la vérification
de vos économies d’énergie.
MANEXI participe aux travaux de recherche de la FONDATION BÂTI-
MENT ENERGIE et de l’AFNOR sur ces sujets.
ISO 50 001– SYSTÈME DE MANAGEMENT DE L’ENERGIE
MANEXI vous aide à interpréter le référentiel de la norme et vous guide
dans l’application de ce système qualité qui vous permettra, à terme, de
réaliser des économies, d’améliorer la pérennité et la compétitivité de l’en-
treprise.
AUDIT ÉNERGÉTIQUE DE PATRIMOINE RÉSIDENTIEL & TERTIAIRE
MANEXI propose des études énergétiques accompagnées de mesures
pertinentes et efficaces :
 Étude énergétique de patrimoine
 Audit énergétique rapide /
approfondi de bâtiment
 AMO/AMOE énergétique
 Calculs réglementaires (RT 2012)
 Simulation thermique dynamique
 CFD - Transferts hygrothermiques
 Thermographie infrarouge
 Instrumentation fluides
FORMATIONS
D’une demi-journée à deux jours, les formations MANEXI fournissent les
éléments essentiels pour naviguer dans le cadre réglementaire et vous
approprier les outils nécessaires à la construction, l’exploitation et la ges-
tion de bâtiments durables. Le programme des formations est disponible
sur demande.
DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
L’intégralité des diagnostics immobiliers réglementaires sont couverts par
les diagnostics techniques de MANEXI : DPE, gaz et électricité, plomb,
état des lieux, insalubrité, termites, amiante et ERNMT.
EXPERTISE TECHNIQUE, AUDIT TECHNIQUE, AUDIT CHAUFFERIE, GTB
MANEXI met à disposition son expertise technique pour diagnostiquer les
équipements du bâtiment, en étudiant les améliorations envisageables et en
programmant les travaux. MANEXI audite et prépare les plans de travaux
(audit gros entretien / renouvellement).
MANEXI propose un diagnostic complet du système de Gestion Technique
du Bâtiment (architecture générale du système, infrastructure de supervision,
automatismes de niveau et de terrain, réseaux, ...)
SE DEMARQUER
en valorisant les atouts de votre bâtiment
CERTIFICATIONS ENVIRONNEMENTALES
Pour la construction, la rénovation et l’exploitation de vos bâtiments, MANEXI
vous accompagne dans la mise en place et le suivi de vos certifications
environnementales. La polyvalence des activités de MANEXI permet de vous
offrir une offre globale, incluant toutes les études techniques nécessaires au
bon déroulement de la certification.
AIDE À L’ACQUISITION/DUE DILIGENCE
MANEXI accompagne les investisseurs futurs propriétaires dans leurs
acquisitions de bâtiments neufs (VEFA) ou existants. MANEXI traite les
aspects techniques (électricité, CVC, structure, incendie, etc.) et environne-
mentaux (respect Grenelle et faisabilité de certifications environnemen-
tales) depuis l’analyse amont du projet jusqu’à la mise en place de l’ex-
ploitation du site.
20 ANS D’EXPÉRIENCE
 20 ans d’expertise dans les domaines techniques du bâtiment
 Des outils à la pointe
 Pionniers dans l’audit énergétique et la Haute Qualité
Environnementale
 Une expertise technique reconnue par de nombreux grands clients
investisseurs institutionnels du privé et public.
 Participation à la rédaction des référentiels HQE Exploitation
ACCESSIBILITÉ ET QUALITÉ D’USAGE
MANEXI accompagne les propriétaires et exploitants pour :
 Établir et sécuriser les Ad’AP
 Clarifier, synthétiser, hiérarchiser les diagnostics déjà réalisés
 Demande de dérogation et recherche de financement
 Mesures des débits d’air et
des vitesses d’air
 Mesures d’éclairement artifi-
ciel
 Thermographie
 Mesure de transmission ther-
mique U
 Mesures de températures
 Instrumentation électrique
AGIR POUR L’AMÉLIORATION
MANEXI vous accompagne dans la réalisation des actions préconisées dans ses rapports, avec :
L’assistance à la maîtrise
d’ouvrage pour le suivi des
travaux (construction/
rénovation)
La maîtrise d’œuvre de vos
travaux d’amélioration : GTB,
régulation, chaufferie,
ventilation, ...
Les contrôles à la réception
des travaux (acoustique,
étanchéité à l’air,
thermographie, ...)
Le rétro-commissionnement et
le commissionnement continu
Le pilotage énergétique
(Mesurage / compteurs)
ACOUSTIQUE
MANEXI couvre les missions de mesures acoustiques (bruits routiers,
transmission interne aérienne et solidienne, bruits d’équipements) en
conseillant les maîtres d’ouvrage dans la construction et l’amélioration
des bâtiments existants (logements et tertiaires).
QUALITÉ DE L’AIR INTÉRIEUR
Notre cellule dédiée assure les missions de mesure et de suivi de pollu-
tion microbiologique et physico-chimique (CO, CO2, COV, comptage
des particules) et d’enregistrement des paramètres de confort
(températures, hygrométrie,…)
MESURES DANS LE BÂTIMENT
Dans une optique d’optimisation des missions environnementales,
MANEXI maitrise l’ensemble des opérations de mesurage suivantes:
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