Rénover ou construire les bâtiments

Qualité paysagère des terrains de camping
Fiche technique
n°10
Rénover ou construire les bâtiments
Les bâtiments assurent diverses fonctions d’abri, d’accueil, de lieux de vie et de rencontre. Outre la réception et les équipements
sanitaires, le fonctionnement d’un camping nécessite aussi des locaux techniques et de stockage. Une salle commune, de
lecture, de télé, de cuisine, ou un simple préau peuvent aussi offrir de multiples services en toute convivialité.
> Disposer de bâtiments pratiques et adaptés aux exigences du camping. Soigner leur volume et leur aspect dans un souci
d’insertion dans le terrain existant et d’harmonie avec le paysage environnant.
• Recommandations
> Réhabiliter les bâtiments anciens pour créer des équipements
répondant aux besoins de l’établissement, dans le respect de
l’architecture traditionnelle et du patrimoine.
> Construire de nouveaux bâtiments fonctionnels et à l’image
du camping. Adapter le bâti à la pente, penser les volumes,
choisir les matériaux et les couleurs pour une continuité avec
l’environnement bâti ou végétal.
Les grands volumes des anciennes fermes peuvent être
utilisés pour y aménager non seulement la réception, mais
aussi une épicerie, une salle commune, une habitation ou un
appartement à louer...
Des bâtiments discrets dans leur environnement.
> Améliorer la qualité environnementale des bâtiments en
utilisant des technologies adaptées au site et aux besoins.
> Implanter les bâtiments et équipements en cohérence avec
le site, pour une bonne organisation du terrain.
Les bâtiments participent à l’aménagement du terrain :
cloisonnement, mise en scène d’un point de vue, protection
contre les vents ou le bruit...
Selon les sites, les bâtiments seront regroupés ou dispersés, à
l’entrée ou au centre...
1 : penser à l’orientation
(larges ouvertures côté Sud)
2 : bien isoler
3 : utiliser des énergies
renouvelables (solaire, bois...)
Fiche technique n°10
Rénover ou construire les bâtiments
> Adapter chaque bâtiment à sa fonction, tout en recherchant
une certaine homogénéité (formes, matériaux, mobilier,
équipements...).
Homogénéité des bâtiments.
> Soigner l’aspect et l’organisation des intérieurs.
Matériaux faciles d’entretien et pérennes, luminosité,
convivialité des équipements, lien avec l’extérieur...
Homogénéité des équipements.
• Démarche
Pour la construction d’un nouveau bâtiment :
> Se poser des questions préalables :
• quelles fonctions ? quels besoins ? (bâti + abords)
• quelle implantation ? analyse terrain...
• quelles techniques ? exigences particulières
(environnementales)...
• quelle image ? aspect, architecture, insertion dans le
paysage...
> Intégrer la signalétique.
Des enseignes, sobres et efficaces sans couleurs trop vives.
> Sur la base des réponses à ces questions, rédiger un
programme clair et précis
• nombre de pièces, surfaces, équipements, accès
• quels éléments sont indispensables / souhaités /
optionnels ?...
> Après une analyse du terrain de camping, étudier les différentes
possibilités d’implantation du bâtiment
• faisabilité par rapport au programme et aux exigences
• avantages, inconvénients
> Soigner les abords.
> Choisir une démarche adaptée
• quel maître d’oeuvre et quelle mission
confier ?
architecte... constructeur...
auto-construction...?
selon votre disponibilité, votre capacité
à diriger un projet, vos connaissances en
architecture...
Des abords piétons,
des abords accessibles à tous,
des abords fleuris.
Fiche technique n°10
Rénover ou construire les bâtiments
Réforme du Code de l’urbanisme :
Assurer l’insertion des équipements et des bâtiments par une
homogénéité de mobilier urbain, de couleur, de matériaux
naturels ou par tout autre moyen.
Normes pour l’accessibilité :
www.logement.gouv.fr
Rédaction / Croquis et photos : Mélanie Pennel CAUE88, PNRBV
Mise en page : Delphine Aubry