Un schéma organisé aUtoUr de 12 axes stratégiqUes

Un schéma organisé
aUtoUr de 12 axes
stratégiq Ues
1. AMÉLIORER LA LISIBLITÉ DE L’OFFRE
Réorganiser les 119 zones d’activités au sein
d’espaces économiques dédiés dont 5 majeurs :
Parc aéronautique et aéroportuaire
Toulouse EuroSudOuest
Francazal
Oncopole
Toulouse Aerospace
2. DÉVELOPPER L’OFFRE TERTIAIRE
DE CENTRE-VILLE POUR COMPLÉTER
L’OFFRE EXISTANTE
3. ENGAGER LA MONTÉE EN
GAMME DE L’OFFRE TERTIAIRE
MÉTROPOLITAINE
4. REDÉPLOYER UNE OFFRE INDUSTRIELLE
EN MOBILISANT LE FONCIER
NON OCCUPÉ ET EN RENOUVELANT
LES SITES EXISTANTS
5. MAINTENIR ET DÉVELOPPER
DES SERVICES DE PROXIMITÉ
ET DE L’ARTISANAT DANS LES
AMÉNAGEMENTS DES TISSUS MIXTES
6. PROPOSER DES SOLUTIONS
DE LOGISTIQUE INNOVANTES
ADAPTÉES À LA DISTRIBUTION
ET À LA LOGISTIQUE URBAINE
7. STRUCTURER UNE OFFRE
INTERCOMMUNALE PERMETTANT
DE CRÉER DES CONDITIONS
OPTIMALES DE DÉVELOPPEMENT
AUX ENTREPRISES LOCALES
8. MENER UNE POLITIQUE FONCIÈRE
OFFENSIVE POUR PRÉSERVER
LES ESPACES DÉDIÉS À L’ACTIVITÉ
9. PROMOUVOIR UNE MEILLEURE
ARTICULATION DES POLITIQUES
PUBLIQUES SUR LES TERRITOIRES
MAJEURS POUR OFFRIR
DES ESPACES INTÉGRÉS
10. ENGAGER DES DÉMARCHES
EN FAVEUR DU RENOUVELLEMENT,
DE LA REQUALIFICATION
ET DE LA RECOMPOSITION
DES ESPACES ÉCONOMIQUES
11. MENER UNE POLITIQUE PARTENARIALE
AVEC LES OPÉRATEURS IMMOBILIERS,
LES UTILISATEURS ET LES TERRITOIRES
VOISINS
12. MOBILISER L’ENSEMBLE
DES ACTEURS POUR LA MISE EN PLACE
DE CETTE POLITIQUE AMBITIEUSE
© F. Maligne
schéma
d’organisation
des TERRITOIRES
de L’ÉCONOMIE
Le Schéma d’Organisation des Territoires
de l’Économie s’inscrit dans le cadre
du Schéma de Développement Économique,
d’Innovation et de Rayonnement Métropolitain
lancé par Toulouse Métropole.
Il a été élaboré par Toulouse Métropole
et il s’appuie sur une large concertation
via de nombreux entretiens et ateliers
de travail avec les professionnels
de l’immobilier, les partenaires économiques
et les communes.
Il propose une vision prospective
à 15 ans de l’offre foncière et immobilière
à destination des entreprises sur le territoire
de la métropole, incluant aussi bien les
espaces à forte concentration d’emplois que
les zones à dominante résidentielle, elles
aussi essentielles au développement
de l’économie de proximité.
Au-delà d’assurer la mise sur le marché d’une
offre mieux adaptée pour poursuivre l’accueil
de toutes les activités (industrie, logistique,
tertiaire et artisanat), le schéma va renforcer
l’attractivité et la lisibilité de Toulouse sur
le marché des métropoles européennes.
1ère croissance démographique française (INSEE) :
+ 12 000 nouveaux habitants par an sur la métropole
1ère ville en nombre de startups (hors Paris) ;
4 milliards d’investissement dans l’économie locale ;
3ème ligne de métro en 2024 ;
Small Business Act :
13 signataires, 1 milliard d’euros de dépenses d’achat
dont 71 % en Midi-Pyrénées ;
La métropole toulousaine attire
plus de 12 000 nouveaux
habitants par an.
Face à cette croissance, il appartient aux
décideurs et aux élus de consolider, entre
autres, l’attractivité économique de ce territoire.
Pour cela, nous nous sommes dotés
d’un Schéma d’Organisation des Territoires
de l’Économie à même de répondre aux besoins
de celles et ceux qui entreprennent
et participent au rayonnement métropolitain.
Organisé autour de douze axes stratégiques,
ce schéma, fruit d’un travail étroit entre
les différents partenaires et les communes,
souligne les atouts de Toulouse Métropole.
Mais il offre surtout une vision prospective
à quinze ans des disponibilités foncières
nécessaires au développement et à la croissance
du monde économique.
Enfin, il participe à la valorisation de notre
aire urbaine en regard des autres espaces
européens.
Comprendre
l’existant pour mieux
construire l’avenir.
REJOIGNEZ
TOULOUSE,
LA MÉTROPOLE
DES RÉUSSITES
«
«
Direction de l’action économique
6, rue René-Leduc B.P. 35 821 - 31505 Toulouse cedex 5
05 81 91 72 00 - 05 81 91 72 01
[e-mail]
toulouse-metropole.fr
Tao DDB - © DR - Toulouse Métropole - Mars 2017
Jean-Luc Moudenc
Maire de Toulouse
Président de Toulouse Métropole

Toulouse, une nouvelle stratégie d’organisation territoriale de l’économie
19 territoires d’actions
1
2
3
4
Organiser le développement de l’offre tertiaire
pour mettre progressivement sur le marché des produits
et ainsi éviter un risque de sur-offre
Définir la place de l’offre artisanale, industrielle et logistique
pour répondre à un marché dynamique par la structuration d’une offre suffisante
en volume et immédiatement disponible
Trouver une complémentarité avec les territoires voisins
pour confirmer la place de la métropole toulousaine dans la compétition européenne
et internationale grâce à une gamme d’offre complète et complémentaire
Adopter une nouvelle organisation pour accompagner
le développement de l’offre économique
en mobilisant l’ensemble de la chaîne d’acteurs pour gérer au mieux
les projets d’implantation et de développement
UNE STRATÉGIE BASÉE AUTOUR DE
4 ENJEUX MAJEURS
391 600
emplois salariés (INSEE)
3 907 000 m2
de bureaux (aua/T)
5 335 000 m2
de locaux d’activités (aua/T)
24 250
entreprises avec salariés (INSEE)
Francazal
Campus d’Innovation
Toulouse Aerospace
Toulouse
EuroSudOuest
Parc
aéronautique
et aéroportuaire
Campus
d’Innovation
Oncopole
Pôle d’activité
sud-est
Pôle d’activité Ouest Centre
ville
Extension Tramway T1
Place
du Capitole
C
A
B
T2
A
B
T1
T1
T1
Auch
Paris
Albi
Lyon
Montpellier
Perpignan
Marseille
Barcelone
Tarbes - Pau
Bayonne
Parc des
Expositions
Euronord
Lalande -
Fenouillet
Borderouge
Fondeyre -
MIN
Gramont
Montredon
Purpan
Cartoucherie
Cépière -
Vauquelin
Parc Technologique
de Basso Cambo
Eisenhower
Thibaud Chapitre
Parc des
Expositions
Euronord
Lalande -
Fenouillet
Borderouge
Fondeyre -
MIN
Fondeyre -
MIN
Fondeyre -
MIN
Gramont
Montredon
Purpan
Cartoucherie
Cépière -
Vauquelin
Parc Technologique
de Basso Cambo
Eisenhower
Thibaud Chapitre
Territoires économiques majeurs
Pôles d’activités
Lignes de métro (A, B)
et tramway (T1, T2)
Lignes (C)
Aéroport Toulouse-Blagnac
Gare SNCF Toulouse-Matabiau
Voies ferrées
Projet de ligne LGV
Périmètre d’étude
3ème Ligne de métro
Connexion ligne B
3ème ligne de métro
Téléphérique urbain sud
Francazal
Campus d’innovation
Toulouse Aerospace
Toulouse
EuroSudOuest
Parc
aéronautique
et aéroportuaire
Campus
d’Innovation
Oncopole
Pôle d’activité
sud-est
Centre-ville
Pôle d’activité Ouest
Parc des
Expositions
Euronord
Lalande -
Fenouillet
Borderouge
Fondeyre -
MIN
Gramont
Montredon
Purpan
Cartoucherie
Cépière -
Vauquelin
Parc Technologique
de Basso Cambo
Eisenhower
Thibaud Chapitre
Parc des
Expositions
Euronord
Lalande -
Fenouillet
Borderouge
Fondeyre -
MIN
Fondeyre -
MIN
Fondeyre -
MIN
Gramont
Montredon
Purpan
Cartoucherie
Cépière -
Vauquelin
Parc Technologique
de Basso Cambo
Eisenhower
Thibaud Chapitre
Tertiaire
Productif
Productif & tertiaire
Logistique
Activités de proximité
Oncopole, le campus
international en oncologie,
sciences de la vie, biotechnologies
et innovation santé.
Toulouse EuroSudOuest,
le futur quartier d’affaires
en centre-ville connecté
à la gare LGV.
Parc aéronautique
et aéroportuaire,
la plate-forme dédiée
aux activités aéronautiques
et aéroportuaires qui
accueillera le nouveau
Parc des Expositions
& Centre de Conventions.
Toulouse Aerospace,
un quartier dédié à l’innovation
technologique en aéronautique,
spatial et systèmes embarqués.
Francazal, un nouveau site
d’accueil d’activités pour
la robotique, la maintenance
aéronautique, les drones
et les transports intelligents.
L’OFFRE D’ACCUEIL D’ENTREPRISES
SUR LE TERRITOIRE DES 37 COMMUNES
DONT 5 TERRITOIRES MAJEURS