Le point sur le développement économique de la Ville

Service de l’innovation et du développement économique
Pour un avenir prospère
Le point sur le développement
économique de la Ville d’Ottawa
Novembre 2013
VOLUME 1 NUMÉRO 9
Dans ce numéro
Points saillants
1
Marché du travail
2
Économie
2
Logement
3
Construction
3
Tableaux
4
 Emploi. L’économie canadienne a créé près de 12 000 emplois en septembre 2013, dont environ 10 % à
Ottawa.
 Chômage. Pour la première fois depuis la récession de 2008, le taux de chômage au Canada a passé sous la
barre des 7 % en septembre 2013. À 6,7 %, le taux de chômage à Ottawa demeure en deçà des taux national
(6,9 %) et provincial (7,3 %).
 Inflation. L’indice des prix à la consommation (IPC) a augmenté de 1,1 % au cours des douze derniers mois, et
ce, tant à l’échelle nationale que locale. Ce mois-ci, les Canadiens ont payé davantage pour les boissons
alcoolisées et produits du tabac et pour les transports.
 Croissance économique. La Banque du Canada prévoit une croissance de 1,6 % de l’économie canadienne
cette année, ce qui est nettement inférieur à la croissance prévue de 2,8 % de l’économie mondiale.
 Logement. Tandis que le marché de l’habitation à Ottawa reste dynamique, la Société canadienne
d’hypothèques et de logement (SCHL) prévoit que les mises en chantier commenceront à ralentir à Ottawa en
2014, car le marché se tournera vers la banque de logements existants.
 Construction. La Ville d’Ottawa a délivré environ 1,4 milliard de dollars en permis de construire au cours des huit
premiers mois de 2013, conformément à la valeur des permis de construire délivrés en 2012.
Points saillants
 La Ville d'Ottawa a organisé la deuxième cérémonie annuelle des Prix aux entrepreneurs immigrants d’Ottawa
le 31 octobre 2013 dernier. Félicitations aux lauréats 2013 : Julia Chen, Ysabel Li-Lopez et Manu Sharma. Pour de
plus amples renseignements : http://ottawa.ca/fr/prix-aux-entrepreneurs-immigrants-dottawa-0
 En partenariat avec Investir Ottawa, la Direction de l’innovation et du développement économique a lancé un
portail en ligne afin de présenter les appels d’offres dans les principaux secteurs à Ottawa (la photonique, les
technologies propres, les communications sans fil, la défense et la sécurité, ainsi que les sciences de la vie).
Pour de plus amples renseignements : http://investottawa.ca/procurement-opportunities
Nouveau et à souligner

Page 2 : Le point sur le développement économique (Novembre 2013)
Marché du travail
Grâce à la création de 11 900 nouveaux emplois au pays, le taux de chômage au Canada est passé
à 6,9 % en septembre 2013 (comparativement à 7,1 % le mois précédent). C’est la première fois
depuis la récession de 2008 que le chômage est en deçà de 7 % à l’échelle nationale. Malgré une
perte de 1 700 emplois au mois de septembre, le taux de chômage de l’Ontario est passé à 7,3 %
(comparativement à 7,5 % en août 2013). Le marché du travail d’Ottawa a connu une hausse de
1 300 emplois, et le taux de chômage local est descendu à 6,7 % (comparativement à 7,1 % en
août 2013).
Bien que la baisse du chômage à toutes les échelles (nationale, provinciale et locale) soit une
tendance positive, un examen attentif des données révèle que cette tendance mise moins sur la
création d’emplois que sur la diminution du nombre de Canadiens (surtout des jeunes) qui se
cherchent du travail. Comme le présente la version du rapport Le point sur le développement
économique du mois d’août, le nombre de jeunes qui sont entrés sur le marché du travail au cours de
l’été a fait grimper le taux de chômage, car beaucoup d’entre eux n’ont pas trouvé d’emploi. En
raison de la rentrée scolaire en septembre, il y a eu une augmentation subite du nombre de jeunes
quittant le marché du travail (-21 400 à l’échelle nationale et -18 000 en Ontario), ce qui a contribué
à la baisse générale des taux de chômage observés au Canada.
Source : Enquête de Statistique Canada sur la population active de la région métropolitaine active d’Ottawa-Gatineau (partie
Ontario) pour septembre 2013 (extraction de données personnalisée, moyenne mobile de trois mois et résultats désaisonnalisés).
L’indice des prix à la consommation (IPC) du Canada a connu une hausse de 1,1 % au cours des
12 mois précédant septembre 2013, soit une hausse égale à celle d’août 2013. L’IPC d’Ottawa a aussi
augmenté de 1,1 % au cours de la même période. Compte tenu de la rectification saisonnière, les
prix à la consommation ont augmenté de 0,2 % en septembre, après avoir connu une hausse de
0,1 % en août. Les augmentations les plus importantes ont été enregistrées pour les boissons
alcoolisées et produits du tabac (0,4 %) et pour les transports (0,3 %).
Dans son dernier Rapport sur la politique monétaire, la Banque du Canada a rectifié sa prévision de
la croissance économique du Canada pour 2013, la faisant passer de 1,8 % au deuxième trimestre à
1,6 %. En comparaison, l’économie mondiale devrait croître de 2,8 % cette année. La banque
centrale demeure toutefois optimiste quant à l’avenir du Canada; elle prévoit que l’économie
canadienne connaîtra une croissance de 2,3 % en 2014 et de 2,6 % en 2015.
Sources : Indice des prix à la consommation de Statistique Canada pour Ottawa-Gatineau (partie Ontario) pour septembre 2013
et Rapport sur la politique monétaire de la Banque du Canada (publié en octobre 2013).
Économie
En septembre, Ottawa a vu l’ajout de 1 300 nouveaux emplois, la
troisième hausse consécutive de l’emploi en trois mois.
Population active d’Ottawa, 2012-2013
480.0
500.0
520.0
540.0
560.0
580.0
600.0
sept.
oct.
nov.
déc.
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juill.
août
sept.
Emploi
Chô mage
milliers (000)
Taux d’inflation (%), 2012-2013
Le taux d’inflation annuel à Ottawa est descendu à
1,1 % en septembre
0.0
0.2
0.4
0.6
0.8
1.0
1.2
1.4
1.6
1.8
sept.
oct.
nov.
déc
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juill.
août
sept.

Page 3 : Le point sur le développement économique (Novembre 2013)
Les nouvelles constructions résidentielles à Ottawa s’élèvent à 642 unités en septembre, une baisse
comparativement aux 777 unités en août, mais une hausse sur une base annuelle (130 unités de plus
depuis septembre 2012). Selon les dernières prévisions de la Société canadienne d'hypothèques et de
logement (SCHL), les mises en chantier commenceront à ralentir à Ottawa en 2014, car le marché se
tournera vers la banque de logements construits et non vendus.1
Cela dit, le marché pour les maisons neuves à Ottawa reste fort : le prix de vente moyen d’une
propriété résidentielle neuve s’élevait à 479 745 $ en septembre (ce qui représente une
augmentation de 3,2 % comparativement à la même période l’an dernier). En comparaison, le prix
moyen des maisons sur le marché de la revente était de 355 743 $, ce qui représente une baisse de
1,1 % par rapport au prix moyen de 359 793 $ de l’an dernier. La SCHL prévoit toutefois que les prix
des maisons sur le marché de la revente augmenteront au début de 2014, avant de se stabiliser
lorsque les taux hypothécaires commenceront à monter.
1 Un nombre sans précédent de copropriétés ont été construites à Ottawa au cours des dernières années, et beaucoup n’ont pas
encore été vendues. Jusqu’à ce que le nombre assez important de copropriétés baisse, la SCHL prévoit que les mises en chantier
à Ottawa ralentiront.
Sources : Nouvelles données sur le logement de la SCHL, « Relevé des mises en chantier et des achèvements » et relevé des
logements écoulés sur le marché pour Ottawa-Gatineau (partie Ontario) pour septembre 2013. Les données sur les reventes sont
issues du rapport annuel de septembre 2013 de l’Association canadienne de l’immeuble (ACI) pour Ottawa-Gatineau (partie
Ontario). Les prévisions sont tirées du rapport Perspectives du marché de l’habitation – Ottawa de la SCHL qui a été publié en
octobre 2013.
Logement
D’après les plus récentes données de Statistique Canada, la Ville d’Ottawa a délivré en août des
permis de construire d’une valeur totale de plus de 125 millions de dollars, soit 61 millions pour des
constructions résidentielles et 64 millions pour des constructions non résidentielles. Comparativement
aux derniers mois, la valeur totale de ces permis a considérablement diminué (-46,4 % depuis juillet
2013). Toutefois, depuis le début de l’année, la valeur de 1,4 milliard de dollars en permis de construire
délivrés par la Ville demeure pratiquement inchangée par rapport à la même période l’an dernier (-
0,7 %).
La valeur des permis de construire délivrés au Canada a aussi diminué durant ce mois (-21,2 %),
faisant perdre les gains réalisés en juillet. Les projets de construction en Ontario ont été durement
touchés, plongeant de 31,5 % en août et représentant près de la moitié de la baisse nationale.
Toutefois, il faut noter que les permis de construire sont très difficiles à prévoir et ne fournissent qu’un
aperçu limité de la vigueur de l’économie lorsqu’ils sont pris en compte sur une base mensuelle.
Source : Enquête des permis de bâtir de Statistique Canada pour Ottawa-Gatineau (partie Ontario) pour août 2013 (résultats
désaisonnalisés). Veuillez noter que ces chiffres peuvent différer des données dont la Ville dispose. Les données de Statistique
Canada permettent de faire une comparaison avec la province et le pays.
Construction
Permis de construire (en milliers de dollars), 2012-2013
Les permis de construire ont connu une forte baisse en août,
diminuant de 46,4 % comparativement au mois précédent.
0
50,000
100,000
150,000
200,000
250,000
août
sept.
oct.
nov.
déc.
janv.
févr.
mars
avr.
mai
juin
juill.
août
Résidentiel
Non-résidentiel
Nombre de mises en chantier par type de logement,
septembre 2012-2013
Les copropriétés ont représenté près des deux tiers des mises en
chantier à Ottawa en septembre 2013.
-
50
100
150
200
250
300
350
400
450
Individuels
Jumelés
En rangée
Condos
Logements
locatifs
2012
2013

Page 4 : Le point sur le développement économique (Novembre 2013)
Marché du travail
Indicateur Sept. 2012 Août 2013 Sept. 2013
Variation par rappart à la
période précédente
Variation annuelle Tendance sur 12 mois
Population active (000) 574.3 565.2 563.8 -1.4 -10.5
Avec emploi (000) 536.4 524.9 526.2 1.3 -10.2
Sans emploi (000) 37.8 40.3 37.6 -2.7 -0.2
Taux de chômage (%) 6.6 7.1 6.7 -0.4 0.1
Taux de participation (%) 72.6 70.5 70.2 -0.3 -2.4
Économie
Indicateur Sept. 2012 Août 2013 Sept. 2013
Variation par rappart à la
période précédente
Variation annuelle Tendance sur 12 mois
Taux d'inflation (%) 0.7 1.2 1.1 -0.1 0.5
Rémunération hebdomadaire moyenne ($) 1,033 1,062 1,064 2 31
Logement
Indicateur Sept. 2012 Août 2013 Sept. 2013
Variation par rappart à la
période précédente
Variation annuelle Tendance sur 12 mois
Mises en chantier mensuelles (totel en nombre d'unités) 512 777 642 -135 130
Prix moyen - maison neuve ($) 464,791 476,109 479,745 3,636 14,954
Prix moyen - marché de revente ($) 359,793 354,360 355,743 1,383 -4,050
Construction
Indicateur Août 2012 Juill. 2013 Août 2013
Variation par rappart à la
période précédente
Variation annuelle Tendance sur 12 mois
Permis résidentiels (000 $) 70,096 47,746 61,227 13,481 -8,869
Permis non-résidentiels (000 $) 95,228 187,005 64,540 -122,465 -30,688
Industriels (000 $) 3,057 310 1,133 823 -1,924
Commerciaux (000 $) 84,693 179,662 52,575 -127,087 -32,118
Institutionnels/gouvernementaux (000 $) 7,478 7,033 10,832 3,799 3,354
Tableaux – principaux indicateurs économiques mensuels pour Ottawa
Pour en savoir plus : Angela Scanlon, Service de l’innovation et du développement économique / [e-mail] / 613 560-2424, poste 12548