Redéveloppement des Friches Industrielles en Milieu
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Premières journées techniques du réseau Safir 10/05/2012 Redéveloppement des Friches Industrielles en Milieu Urbain: Croisement de Données Environnementales et d’Aménagement du Territoire Thomas VALEYRE, Agnès LABOUDIGUE, Patrizia LAUDATI, Claire ALARY, Thomas DESCHAMPS 1 Projet REFRINDD : Objectif :Utiliser une approche pluridisciplinaire et systémique pour: Mettre en place un processus décisionnel transparent, documenté et reproductible pour le reconversion des friches industrielles en milieu ubain Identifier et optimiser des retombées et contraintes environnementales, économiques et sociales associées à ces sites et à leurs voisinages Collet Partenaires du Projet: 2 Introduction •Conception des projets •Compatibilité d’usage des sols •Interaction Urbaniste/ Bureaux d’étude •Prise en compte des problématiques sites et sols pollués par les parties prenantes •Perception de la pollution et du risque par les usagers Processus communiquant •Réintégration du site dans le tissu urbain •Prise en compte des besoins des usagers Pour chaque étape d’un processus de reconversion différents critères doivent être pris en compte et être alimentés par des données 3 Intégration et croisement de données données environnementales Média et processus de communication données sociétales - Acquisition de données - Croisement de données - Elaboration de critères Optimisation de l’aménagement du site 4 Acquisition de données « sociétales » et communicationnelles 5 Perception et besoins des parties prenantes Qui interroger? Comment constituer un panel représentatif ? Combien de catégories de parties prenantes doit-on interroger? Quelles informations cherche-t-on à obtenir? Fonction de la catégorie de partie prenante Aménageurs/Décideurs: Besoins en données, Modes de représentation des données Usagers/Riverains: Perception du projet/Attentes Besoins, Perception du risque environnemental, Satisfaction de la démarche participative 6 Nature des informations recherchées Usagers potentiels/Riverains Perception et conscience des risques sanitaires Permet de proposer des solutions en terme de communication Identification des besoins des usagers Soumettre les critères définis lors du projet Acquérir des critères complémentaires Gestionnaires/Décideurs Identifier les étapes contraignantes dans les projets Identifier et discuter leurs solutions apportées Identifier les mode de représentation des polluants Prise en main des enjeux 7 Consultation d’un panel d’acteurs Objectif: Identifier les étapes d’intervention de chaque acteur dans un processus de réaménagement de friche Identifier les données utilisées , leur traitement et transmission ainsi que leurs méthodes de recueil Etablir des critères et leur potentialités d’agrégation 8 Interroger des parties prenantes Griffin et Hauser,1993 Lors d’une écoute qualitative approfondie, un échantillon réduit de interrogées (20 personnes), garantit environ 80% de la richesse d’informations à recueillir 9 Acteurs identifiés pour un panel Acteurs Décision politique LMCU 20 à 30 personnes attendues Ensemble des professions intervenantes représentées Conditions réunies pour recueillir potentiellement une grande part de l’information Gd Lyon (P. Clottes ou Julien Correa) Maitre d'ouvrage ADEVIA (Maître d'ouvrage et MO délégué) Metro Grenoble SAVEL 94 : friche de Valenton (Carrefour Pompadour) SEM Plaine Commune (ZAC Landy Pleyel) Vinci Universeine SIA Habitat (PdC) M. Franck Macfarlane EPF Lorraine RETIA EPF NPdC AFTRRP Economiste de filière Bruno SINN Stratorial Finances Programmiste Pro Developpement Urbaniste de l'aménageur Reichen et Robert Paysagiste de l'aménageur Sol paysage BE SOLER Environnement BURGEAP Expert outil d'aide à la décision Lamsade Sociologue Praticienne (terrain) Processus de construction de consensus C3Consensus Entreprises dépoll : GTS SOLEO GTS - SOLEO Entreprise BTP bouygues-construction 10 Méthodologie d’interrogation du panel Phasage: Etapes du guide de L’aménageur Informations Recherchées Identification des acteurs Identification processus communicationnels Identification des contraintes principales de la phase Données utilisées/recherchées: Urbanisme Environnement Socio-économie Finance Remonter jusqu’aux critères 11 Intégration et croisement de données données environnementales Média et processus de communication données sociétales - Acquisition de données - Croisement de données - Elaboration de critères Optimisation de l’aménagement du site 12 Croisement des Données Environnement Urbanisme 13 Réglementation et Pratiques D’après 7 retours d’expérience « Intégrer la dimension sols pollués dans les choix urbanistiques. » Pierre Clottes – Communauté Urbaine de Lyon Guide de l’aménageur 2011 de projet de réaménagement: •Définition du projet d’urbanisme ↓ •Définition du plan masse ↓ •Investigations environnement (en fonction du plan masse) ↓ •Interprétations-EQRS ↓ •Mesures de Gestion des risques ↓ •Construction-Urbanisation Questionnement: Est-il envisageable de réaliser simultanément la définition du projet d’urbanisme et les investigations environnementales pour pouvoir optimiser le plan masse en fonction du risque généré par la pollution? 14 Proposition d’intégration Caractérisation Environnementale Identification des besoins en terme d’urbanisme Réalisation du projet Scenario Conception d’un SIG (1D) Exposition Mesures de gestion de la pollution Interpolation (Passage 2D) Plans masses tenant compte du risque sanitaire Carte d’évaluation des risques par scénario d’occupation des sols AMCD Dépollution AMCD Aménagement 15 Un site d’étude : le site de l’Union Photo: SEM VR Intérêts du site zone située en milieu urbain dense Zone ayant un passé industriel divers et complexe (présence de plusieurs type de pollutions, pollution mixte) Changement parcellaire entre les emprises des anciens sites et les projets Création d’un éco-quartier 16 Données environnementales Tourcoing Wattrelos •ZAC de 73 Hectares (+5 hectares au Sud-ouest non représentés) •30 Anciens sites industriels ou de service •438 forages de sols à profondeur variable avec examen de lithologie Roubaix •423 échantillons de sols analysés en laboratoire •6 Familles de polluants analysées • 8 Piézomètres Secteur d’étude 17 Interpolation et Estimation du risque: une méthode de communication Propriétés des polluants Propriétés physicochimiques Scenario Temps d’exposition occupation du sol Morphologie des cibles Toxicité Risque Quotient de Danger Interpolation des teneurs en plomb Utilisation du Krigeage ordinaire Quotient de Danger ingestion plomb pour un enfant passant deux ans dans une crèche 18 Résultats pour un Scenario Crèche Elaboration de scenario crèche: Cible enfant de 11,4 kg 8h/jour 5jours/semaine, 47 semaines/an pendant 2 ans Elaboration de cartes de sommation des risques par organe (sommation de rasters) Prise en compte des voies d’exposition Ingestion et Inhalation Ingestion : 100 mgSol /jour Inhalation Utilisation du modèle Johnson-Ettinger 0,9 m 3/heure 19 Polluants et organes cibles Foie Système Nerveux 1,1,2,2-tetrachloroéthane 1,2-dibromoéthane Acénaphtène Chloroforme Chlorure de vinyle Chrysène Éthylbenzène Fluorène O-xylène 1,1,1-trichloroéthane 1,1,2-trichloroéthane Bromochlorométhane Dibromochlorométhane Dibromométhane Dibenzo(ah)anthracène 1,1,2,2-tetrachloroéthane 1,1 dichloroéthylène 1,2-dichloroéthane 1,2-dichloroéthylène 1,2-dichloroéthylène-1 Arsenic Benzène Chloroforme Chrysène Chlorure de méthylène Mercure O-xylène Plomb Toluène Trichloroéthylène Tétrachloroéthylène 1,1,1-trichloroéthane 1,1,2-trichloroéthane Dibromométhane Benzo(a)anthracène n=15 n=20 20 21 22 Potentialité de l’outil Spatialisation du risque Contrainte Nécessite une bonne connaissance environnementale du site Travail en amont du projet Intérêts : Identification des zones sensibles Optimiser le positionnement des entités urbaines en fonction des excavations et du traitement de la pollution Gain de temps et économie potentielle pour les opérations de traitement 23 Questionnement sur les résultats Incertitudes sur la répartition des polluants Interpolation Forte variabilité spatiale liée au passif complexe des sites Intégration du risque lié à l’ensemble des polluants Méthodologie de compilation des données de risques Incertitudes quant à la méthodologie de l’EQRS 24 Axes de recherche à poursuivre Prise en compte des usagers potentiels Mise en place une stratégie de collecte de données dans des lieux déqualifiés Constituer des panels représentatifs Interview d’un panel pour dégager perceptions et besoins des utilisateurs finaux potentiels 25 Axes de recherche à poursuivre Approfondir la méthodologie en communication Théoriser les processus communiquant au sein d’un projet de réaménagement Identifier les médias communicationnels les plus appropriés au sein des processus: Quelles sont les représentations de pollution les plus adaptées pour les parties prenantes? Sens des informations délivrées Moyen le plus adapté pour les diffuser, à quelle partie prenante? 26 Axes de recherche à poursuivre Identifier les critères les plus pertinents Remonter aux critères via les données collectées Structurer l’utilisation des critères en lien avec le phasage de reconversion Tester les outils d’analyse multicritères sur des sites réels 27 Merci de Votre Attention 28
