Descriptif technique
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Descriptif technique Structures Distribution électrique Superstructure composée de noyaux d’escaliers et d’ascenseurs béton Sur les chemins de câbles en parking depuis le local technique vers les gaines techniques Poteaux et poutres béton Sur les chemins de câbles en faux plafond de circulation et en faux plancher Planchers pré-dalles en béton Boîtiers de sol encastrés dans les faux planchers pour l’alimentation des plateaux Finitions exterieures Vêture Éclairage Façade double vitrage de trame 1,35 m Fenêtres : 2 ouvrants toutes les 2 trames de 1,35 m ouvrant oscillo-battant sur Bâtiment B et C Les locaux techniques et les locaux à risques sont équipés de luminaires de type étanche Vitrages Les halls du rez-de-chaussée ainsi que les étages sont équipés de luminaires décoratifs en plafonnier, en applique, ou en suspension Les façades sont équipées de stores extérieurs électriques, avec automatisation reliée à la GTC Les parties communes sont équipées de spots fluorescents encastrés et de hublots en saillie (escaliers) Possibilité de commande manuelle par façade Les bureaux disposent d’éclairage direct en tubes fluo Façade module Trame de façade de 1,35 m de large et 3,215 m de hauteur Les sanitaires sont équipés de luminaires encastrés incandescents Hauteurs sous dalle ONDULEUR/GROUPE ÉLECTROGENE Hauteur libre d’étage Onduleur/groupe électrogène La hauteur des niveaux finis est de : 4,75 m sous dalle au rez-de-chaussée Un groupe électrogène de 500 KVA est installé en sous-sol et permet l’alimentation des installations de sécurité 3,65 m sous dalle dans les étages Chauffage ventilation Climatisation Hauteurs utiles Système Hauteurs sous plafond dans les bureaux 2 fils, 2 tubes par ventilo-convection. Ventiloconvecteurs en faux plafond sur 3 trames (2 proches des façades et un proche du centre) Allège vitrée sur une hauteur de 1,10 m 3 m dans les étages et 3,80 m au rez-de-chaussée Hauteur des plénums dans les étages Air neuf hygiénique pré-traité courants Les bureaux sont ventilés à 25 m3/h et les salles de réunion à 35 m3/h 0,50 m de plénum en faux plafond 0,15 m de plénum en faux plancher Thermostats d’ambiance avec réglage de + ou – 3°C ÉCLAIRAGE : PUISSANCE ÉLECTRIQUE DISPONIBLE Alimentation électrique L’alimentation du bâtiment s’effectue depuis le réseau basse tension EDF en 400V/230V par l’intermédiaire de comptage tarif bleu (un compteur/lot) Abonnement EDF privatif ASCENSEURS 6 appareils 1 appareil de capacité 1 275 Kg et monte-charge 3 appareils de capacité 1 000 Kg 2 appareils de capacité 630 Kg Un investissement Commercialisation Descriptif technique Désenfumage mécanique ou naturel sur les refuges handicapés LOCAUX TECHNIQUES Localisation Détection incendie En sous-sol et en terrasse Détecteurs de fumée en parties communes FINITIONS INTERIEURES Effectifs admissibles Bureaux Faux plancher (hauteur de plénum 11 cm) bois revêtu de dalles de moquette 675*675 Capacité d’accueil pour l’immeuble Faux plafond en bacs acier tramés en 1,35 m*0,30 m SANITAIRES Bacs acoustiques perforés à 11 % filant sur la largeur du bâtiment Accès PMR en sous-sol et à tous les étages et pour chaque lot 841 personnes PROTECTION INCENDIE Désenfumage Désenfumage de façade à façade sur les plateaux en openspace Un investissement Commercialisation
