Rapport Bâtiment et biodiversité

PLAN BATIMENT DURABLE
RAPPORT DU GROUPE DE TRAVAIL
« BÂTIMENT ET BIODIVERSITÉ »
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Co-piloté par
Ingrid NAPPI-CHOULET
Professeur-chercheur,
ESSEC Business School
Yves DIEULESAINT
Directeur RSE, GECINA
Rapporteur
Thibaud GAGNEUX
Responsable
développement durable,
POSTE IMMO
Président, SYNERGIZ
Rapporteur
Remis à
Philippe PELLETIER
Avocat,
Président du Plan Bâtiment Durable
Rapport final
Décembre 2015

Remerciements
A l'issue de la rédaction du présent document, les rapporteurs souhaitent
remercier l'ensemble des participants à leur groupe de travail et spécialement ceux
qui les ont particulièrement aidé dans l'écriture Hervé Moal, Hortense Serret, Aurore
Triadou, Véronique Dham, Sylvain Boucherand, Olivier Lemoine, Marc Barra.... ou
dans la relecture complémentaire, Jean Eric Fournier, Morgane Warrau, Philippe
Clergeau, Jean Pelloux-Prayer, Antoine Cadi et tous les autres qui ont pris le temps
de relire ce rapport.
Il appartient désormais à chacune et chacun de ces acteurs de se saisir des
propositions pour collectivement faire progresser la prise en compte de la
biodiversité dans le secteur du bâtiment et de l'immobilier.

Sommaire
PARTIE 1 – Biodiversité et construction : Les grands enjeux à l’échelle de la ville et du
bâtiment durable
1. Biodiversité, de quoi parle-t-on ? Concepts clefs & premiers repères pour notre secteur
d’activité
1.1 Biodiversité, fondement de la vie, fruit d’interrelations du monde vivant et
porteuse d’enjeux planétaires majeurs
1.2 Les services écosystémiques, une nouvelle approche des bénéfices de la
biodiversité
1.3 La biodiversité : des valeurs estimées
2. Disparition des espèces et extinction des fonctionnalités : une érosion accélérée, la
biodiversité en très grand danger
2.1 Cinq grandes causes de cette érosion
2.2 Des conséquences majeures
3. Biodiversité, ville et bâtiment : quelles interactions (dépendances et impacts) ?
3.1 La reconnaissance de la biodiversité urbaine malgré des paradoxes
3.2 La biodiversité reconnue comme composante à part entière de la ville et ses
bâtiments durables
3.3 Notre secteur, à l’origine d’importants impacts directs et indirects
3.4 Un concept émergent : l’empreinte biodiversité (biodiversité « grise »)
PARTIE 2 – Un sujet complexe, émergent et fragile, une maturité limitée des parties
prenantes, des freins multiples
2.1 Un sujet encore très insuffisamment porté politiquement sur le plan
international et national
2.2 Des freins d’ordre culturel voire idéologique pour un sujet très complexe
2.3 La biodiversité non prise en compte dans les circuits économiques
2.4 Une réglementation en progrès mais encore perfectible
2.5 Des outils disponibles mais une mise en œuvre limitée
2.5.1 Les outils méthodologiques et guides techniques
2.5.2 Les certifications environnementales
2.5.3 Les labels dédiés à la biodiversité
2.5.4 Les indicateurs de mesure et de suivi
2.5.5 Les outils potentiels d’évaluation de la biodiversité grise
2.6 Un manque de pluridisciplinarité et de concertation entre les différents acteurs
PARTIE 3 – Les leviers d’action pour améliorer la prise en compte de la biodiversité
pour une ville durable
3.1 La (re)connaissance et valorisation économique des fonctions, dépendances et
bénéfices de la biodiversité
3.2 La (ré)appropriation de la biodiversité urbaine et ordinaire comme un élément
clef des processus de décisions des acteurs de la ville durable