Projet Domotique Bâtiment R+1 à Maroua

EQUIPEMENT TECHNIQUE DU BATIMENT ET DOMOTIQUE
Par
NGOUMENE CHIOGANG Christian
Matricule : 21D0285EP
SUPERVISEUR : Dr. JUIMO
Année Académique :2025-2026
République du Cameroun
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Paix – Travail – Patrie
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Ministère de l’Enseignement Supérieur
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Université de Maroua
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Ecole Nationale Supérieure Polytechnique of
Maroua
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Département d’Energie Renouvelable
B.P./P.O. Box : 58 Maroua
http://www.enspm.univ-maroua.cm
[email protected]
Republic of Cameroon
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Peace – Work – Fatherland
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Ministry of Higher Education
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The University of Maroua
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The National Advanced School of Engineering
of Maroua
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Department of Renewable Energy
Projet de construction d’un bâtiment résidentiel (R+1) à Domayo-Maroua :
équipement technique et domotique.

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Table des matières
Table des figures .................................................................................................................. 3
Introduction ........................................................................................................................... 4
Résumé ................................................................................................................................ 5
I. Présentation générale du projet ..................................................................................... 6
1.1 Contexte général du projet ........................................................................................ 11
1.2 Localisation et caractéristiques du site ...................................................................... 11
1.3 Description fonctionnelle du bâtiment ........................................................................ 12
1.4 Importance des équipements techniques et de la domotique ................................ 12
II. Analyse du site et contraintes ...................................................................................... 13
III. Équipements techniques du bâtiment ....................................................................... 18
IV. Mise en œuvre & essais ........................................................................................... 24
V. Planification et gestion du projet ............................................................................... 27
VI. Maintenance et Exploitation ..................................................................................... 29
VI.1 Maintenance préventive ........................................................................................... 30
VI.2. Maintenance corrective ........................................................................................... 30
VI.3. Exploitation quotidienne ......................................................................................... 31
VII. Impacts et recommandations ................................................................................... 32
VII.1. Impact environmental ............................................................................................. 32
VII.2. Impact social .......................................................................................................... 32
VII.3. Impact économique ................................................................................................ 33
VII.4. Recommendations techniques ............................................................................... 33
Conclusion .......................................................................................................................... 35
Références bibliographiques ............................................................................................... 36

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Table des figures
FIGURE 1: PLAN DE LOCALISATION ...............................................................................................11
FIGURE 2: INTEGRATION DE TECHNOLOGIE DANS LES RESIDENCES ...............................................14
FIGURE 3: DISPOSITION BIOCLIMATIQUE DES PICES .......................................................................16
FIGURE 4: DISJONCTEUR ..............................................................................................................18
FIGURE 5: MISE A LA TERRE ..........................................................................................................19
FIGURE 6: ASSAINISSEMENT .........................................................................................................20
FIGURE 7: VENTILATION NATURELLE ............................................................................................21
FIGURE 8: EXTINCTEUR FIGURE 9: DETECTEUR DE FUMEE ..............22
FIGURE 10: TABLEAU ELECTRIQUE ...............................................................................................25

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Introduction
Dans un contexte de croissance urbaine et de conditions climatiques exigeantes à Domayo-
Maroua, la conception d'un bâtiment résidentiel moderne nécessite une approche intégrant à la
fois les techniques de construction adaptées et les innovations technologiques. Ce projet se
consacre ainsi à l'étude d'une villa R+1 équipée de systèmes techniques performants et d'une
domotique de base, visant à répondre aux impératifs de confort thermique, de sécurité et de
gestion énergétique dans une région marquée par la chaleur et l'instabilité des réseaux. Il s'agit
donc d'explorer comment articuler une conception bioclimatique, des installations techniques
robustes et une automatisation intelligente pour créer un habitat durable et efficient. Cette étude
abordera successivement l'analyse du site et des contraintes, la définition des équipements
techniques et domotiques, ainsi que les aspects de mise en œuvre, de planification et de
maintenance.

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Résumé
Ce projet présente l’étude technique et domotique d’un bâtiment résidentiel de type R+1 situé à
Domayo-Maroua, dans un contexte climatique sahélien marqué par de fortes chaleurs et une
instabilité des réseaux d’énergie. Le projet vise à intégrer des équipements techniques modernes
(électricité, plomberie, ventilation, sécurité) et une domotique de base (gestion de l’éclairage,
sécurité connectée, contrôle énergétique) pour améliorer le confort, la sécurité et l’efficacité
énergétique. L’analyse des contraintes du site, la description des installations, les phases de mise
en œuvre, la planification, ainsi que les stratégies de maintenance et les impacts
environnementaux et sociaux sont détaillés. Il en ressort une approche intégrée qui allie
conception bioclimatique, techniques durables et nouvelles technologies pour proposer un habitat
adapté, performant et évolutif dans une zone en pleine croissance urbaine.