Micro-maison : Potentiel et développement durable

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Submitted on 18 Feb 2025
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La micro-maison, potentiel et pertinence de son
développement
Nils Frantz
To cite this version:
Nils Frantz. La micro-maison, potentiel et pertinence de son développement. Sciences de l’ingénieur
[physics]. 2023. �dumas-04954445�

Ecole Nationale des Ponts et Chaussées
2022-2023
Thèse Professionnelle
Département Génie Civil et Construction
Mastère Spécialisé Immobilier et Bâtiment Durables,
Transitions carbone et numérique
Nils Frantz
La micro-maison, potentiel et pertinence de son
développement
Projet réalisé au sein de Hausmade
10, rue du Jura 68440 Dietwiller
22/09/2023
Tuteur entreprise : Monsieur Rode Frantz
Tuteur Ecole : Monsieur Arthur Lapeyrère

Ecole nationale des ponts et chaussées – Thèse Professionnelle
Frantz Nils – Département Génie Civil et Construction 2

Ecole nationale des ponts et chaussées – Thèse Professionnelle
Frantz Nils – Département Génie Civil et Construction 3
Remerciements
Tout d'abord, je voudrais adresser mes remerciements les plus sincères à mes tuteurs,
Rode Frantz, tuteur professionnel et Arthur Lapeyrère, tuteur académique, pour leur
disponibilité, leur expertise et leurs précieux conseils tout au long de cette aventure académique.
Votre patience et votre engagement envers mon travail ont été essentiels pour sa réussite, et je
suis extrêmement reconnaissant d'avoir eu la chance de bénéficier de votre encadrement.
Mes meilleurs sentiments vont ensuite à Rita Francis que je remercierai jamais assez
pour son soutien et son aide inestimables.
À mes chers parents, Corinne et Christian Frantz, je veux exprimer ma gratitude infinie
pour leur soutien indéfectible. Je leur exprime également toute ma reconnaissance pour les
valeurs qu’ils auront su me transmettre au cours de mon éducation.
Merci à Loïc Moulin, sa passion pour la vie en micro-maison et sa grande disponibilité
pour discuter de sujets liés à cette étude ont enrichi mon travail et alimenté mes réflexions.
J’adresse mes remerciement également à Gianvito Corazza pour sa disponibilité et ses
précieux conseils.
À Dominique Naert, je souhaite exprimer ma reconnaissance pour son rôle en tant que
Directeur de la formation. Son dévouement à l'amélioration constante de notre programme de
formation a créé un environnement académique exceptionnel pour tous les étudiants. Son
accessibilité et son engagement envers notre réussite ont été inestimables.
Enfin, à tous ceux qui ont contribué de près ou de loin à cette aventure académique, je
vous adresse mes plus sincères remerciements.
Avec toute ma gratitude,
Nils Frantz

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Frantz Nils – Département Génie Civil et Construction 4
Résumé
Cette étude présente une approche originale consistant à évaluer le potentiel des micro-
maisons (Tiny-house) au regard des grands enjeux nationaux. Elle est suivit par la proposition
de solutions relatives à leur conception. Ces travaux ont pour ambition de participer à la
croissance du mouvement dans le cadre d’un développement durable. La démarche est
schématisée ci-dessous.
L’analyse du mouvement a permis d’en saisir l’ampleur, les facteurs qui poussent à son
développement, ceux qui le freinent et les tendances importantes qui caractérisent l’habitat.
L’étude a montré que le minimalisme est au cœur de ce mode de vie. L’engouement qu’il suscite
serait lié à l’équilibre qu’il propose entre cette philosophie et un certain niveau de confort.
Certains freins relatifs à cette dernière dimension ont émergé au cours de cette étude, tel que le
manque d’inertie thermique. Il est apparu que ces inconvénients étaient bien souvent
indissociables de la micro-maison mobile. La disposition du terrain figure aussi parmi les
principales contraintes. Il résulte que le caractère mobile, propre à un grand nombre de micro-
maisons, a du mal à se justifier en France. L’importance du facteur économique et la simplicité
relative à ce mode de vie semblent prépondérants parmi les arguments en faveur de ce
mouvement. La taille réduite couplée à d’autres caractéristiques inhérentes à ce type d’habitat
lui permettent de bénéficier également d’un impact environnemental très faible, en comparaison