وعد بالكراء بين الموقعين أسفله: السيد ................ مغربي (ة) الجنسية المزداد (ة) بمدينة ..........بتاريخ .................. الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم........................ : الطرف األول المسمى بعده بالمالك السيد ................ مغربي (ة) الجنسية المزداد (ة) بمدينة ..........بتاريخ .................. الحامل(ة) لبطاقة التعريف الوطنية رقم........................ : الطرف الثاني المسمى بعده بالموعود له تقديم يعتزم ''الموعود له'' بالقيام بمشروع يتعلق بإنشاء مقاولة صغيرة في إطار برنامج دعم ومواكبة المقاوالت المسمى ''انطالقة'' ،لذا اتفق مع ''المالك'' على إبرام وعد بالكراء من أجل اإلدالء به رفقة باقي وثائق الملف من أجل ضمان اكتمال الملف ومصادقة اللجنة المختصة على مشروعه. بعد هذا التقديم تـم االتفـاق علـى ما يلي: ************************* وعد بالكراء يعد ''المالك'' بأن يكري لفائدة ''الموعود له'' مع التزامه بجميع الضمانات القانونية والفعلية العمول بها، العقار المعين بعده. التعيين المحل التجاري الكائن بـ ......................................والمتكون من محل تجاري مساحته .......................والقيد بالمحافظة العقارية لمدينة .........................تحت اسم .................ذي الرسم العقاري عدد ........................... عندما ال يتوفر المحل على الرسم العقاري يتم إزالة المعلومات الخاصة بذلك. السومة الكرائية تم االتفاق بين الطرفين على أن الكراء إن انعقد سيتم بسومة كرائية شهرية قدرها .................................درهم ،يتم أداءها في اليوم األول من الشهر بالطريق التي سيتم االتفاق عليها بعقد الكراء النهائي. شروط الوعد بالكراء تم هذا الوعد بالكراء وفق الشروط اآلتية بعده والملقاة على عاتق الطرفين: بالنسبة لـ 'الموعود له'': يلتزم بعدم إدخال أي تعديل أو أي بناء على العقار موضوع هذا العقد دون إذن صريح من "المالك". يلتزم بالمحافظة على العقار وإدخال اإلصالحات الصغيرة على نفقته وعدم التسبب بأي اضطرابوعدم اإلضرار بالجيران واحترام مقتضيات األنظمة والقوانين الجاري بها العمل. بالنسبة لـ ''المالك'': يلتزم بتسليم مفاتيح المحل موضوع هذا الوعد بالكراء لـ 'الموعود له'' مباشرة بعد إبرام عقد الكراءالنهائي؛ يلتزم بتوفير الطمأنينة له في استغالل المحل المكري بعد دخوله للمحل.الشرط الواقف انعقد هذا الوعد بالكراء تحت شرط واقف ،بتحققه يتم تحرير عقد الكراء النهائي ،وهو قبول مشروع ''الموعود له'' من طرف اللجنة المختصة بتمويل المشاريع ،وهو الشيء الذي رضي به ''المالك'' ويقبله دون قيد أو شرط. توقيع عقد الكراء النهائي اتفق الطرفان على أن توقيع العقد النهائي للكراء متوقف على قبول مشروع ''الموعود له'' من طرف اللجنة المختصة وذلك في أجل أقصاه عشرة ايام من تاريخ المصادقة على المشروع. جزاء عدم توقيع عقد الكراء النهائي اتفق الطرفان بإرادتهما الحرة على أنه في حالة عدم تحقق هذا الوعد بالكراء برفض مشروع ''الموعود له'' فإن هذا الوعد بالكراء يفسخ تلقائيا دون قيد أو شروط ودون دفع أي تعويض من أي طرف ،ويسترجع ''المالك'' حرية التصرف في المحل بكرائه أو تفويته ،ويتحلل ''الموعود له'' من كافة إلتزاماته تجاه ''المالك''. ************************ وعلى هذا وقع االتفاق والتراضي ووقعاه بعد االطالع عليه في اللفظ والمعنى. حرر هذا العقد بمدينة .................. بتاريخ........................................