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EXERCICE 2 : IMPOT SUR LE REVENU DES CAPITAUX MOBILIERS (IRCM) ET
BENEFICES INDUSTRIELS ET COMMERCIAUX (BIC)
M. BIKOULA est un commerçant importateur qui a réalisé à l’issu de l’exercice 2021, un chiffre
d’affaires de 48 956 856 FCFA et un bénéfice net imposable de 13 933 749 FCFA. M.
KOUNGA a dans son portefeuille :
12 000 actions de la SA AURA acquises en mai 2000 à 13 500 F l’unité
16 000 actions de la SA EXPRESS UNION achetés à 15 000 F l’action en juin 1997
23 000 actions de la SA EXPRESS FINANCE acquises en 2005 à 17 500 F l’unité
13 000 actions de la SA AURA acquises en juillet 2004 à 16 500 F l’unité
A l’issu de l’exercice 2021, M.KOUNGA décider de céder 16 000 actions AURA, 9 000 actions
EXPRESS UNION et 15 000 actions EXPRESS FINANCE. Les prix de cession unitaires sont
respectivement de 22 000 F, 19 500 F et 18 200 F. les frais de cession sont évalués à 8% du prix
de cession.
TRAVAIL A FAIRE :
1) Déterminer par catégorie de titre détenu par M. KOUNGA, le résultat sur cession et
donner sa nature, sachant que la valorisation de la sortie du portefeuille est effectuée
selon la méthode du coût moyen unitaire pondéré.
2) Déterminer le résultat sur cession net global et donner sa nature
3) De quelle catégorie de revenu relève le résultat sur cession global ainsi obtenu ?
4) En ce qui concerne M.BIKOULA,
Calculer le minimum de perception pour l’exercice 2021
Déterminer son IRPP de l’exercice 2021.
EXERCICE 3 : REVENUS FONCIERS
Monsieur BAYIDEK est propriétaire d’un immeuble de cinq appartements installés au centre
ville de Douala. Il est fonctionnaire retraité et les loyers perçus constituent sa seule source de
revenu. Les capacités des appartements étant différents, les loyers mensuels sont fixés ainsi dans
les contrats de bail :
• Appartement 1 :……………………………………………………180 000 F
• Appartement 2 :……………………………………………………240 000 F
• Appartement 3 :……………………………………………………..80 000 F
• Appartement 4 :…………………………………………………...120 000 F
• Appartement 5 :……………………………………………………..90 000 F
Cet immeuble est utilisé exclusivement pour habitation. Au cours des six premiers mois de
l’exercice 2021, tous les locataires ont régulièrement payé leurs loyers à la fin de chaque mois
comme prévus. On doit noter que les locataires des appartements 2 et 4 ont réglé en février 2021,
les arriérés des loyers des mois de novembre et décembre 2020, et les habitants des appartements
1 et 5 ont payé par anticipation au mois de juin 2021, les loyers des mois de juillet et aout 2021.
Les six derniers mois de l’exercice 2021, se sont déroulés sans problème. En tout cas, il n’y a pas
un problème d’arriéré pour l’exercice 2021.