Bejaia (Bougie), est la ville qui donna
son nom aux petites chandelles (les
bougies). Elle fut la capitale du
royaume berbère des Hammadites.
C’est une ville côtière importante. Elle
est l'une des portes de l’Algérie sur le
monde. Elle renferme de nombreux
sites naturels et vestiges historiques
qui témoignent encore aujourd'hui des
fastes de sa longue histoire.
Toutefois, celle ville n’a pas été
épargnée des problèmes liés à
l’urbanisation hâtive et anarchique.
Les dysfonctionnements de son
système urbain illustrent clairement la
profondeur du malaise et relève
l’ampleur et les effets de la crise
urbanistique de la ville.
ANALYSE DU TISSU URBAIN ET TYPOLOGIE DU BATI DE LA VILLE DE BEJAIA
La ville de Bejaia est située
dans la wilaya d’Algérie du
même nom, à une distance de
230Km à l’Est d’Alger. Elle est
formée d’une baie de 07Km
ZHUN D’IHADDADEN
ET DE SIDI AHMED
La Zone d’Habitat Urbain Nouvelle (ZHUN)
d’Ihaddaden se situe dans la première zone
d’extension de la ville par rapport à l’ancienne limite du
périmètre urbain. Elle est d’une superficie de 63 ha,
avec 13621 habitants dont près de 11000 habitants
résidant dans le logement collectif avec une densité de
50 à 70 logement /HA.
La ZHUN de Sidi Ahmed est située à
flanc de montagne. Elle s’étend sur une
superficie de 198 ha avec 5070
logements et un ensemble
d’équipements d’accompagnement.
Projetée en 1975, mais les travaux n’ont
démarré qu’en 1983.
Les lotissements dans la ville de Bejaia renferment l’auto
construction, tels que les lotissements du quartier Ighil
Ouazoug qui est situé à l’entrée Ouest de la ville. Il est
entièrement bâti sous l’initiative privée.
Ce quartier est composé de constructions individuelles,
souvent illicites, qui ne sont tolérées que pour absorber
la crise de logement.
CENTRE HISTORIQUE DE
LA VILLE DE BEJAIA
ZONE DE DENSIFICATION
ET D’URBANISATION
ACTUELLE
Bejaia, une ville côtière et portuaire,
caractérisée par la juxtaposition de
plusieurs unités ; une zone industrielle, un
des plus grands ports pétroliers et
commerciaux de la méditerranée, un des
aéroports les plus dynamiques du pays,
une grande université ainsi que deux
entités urbaines importantes; l’ancienne
ville et la ZHUN d’Ihaddaden.
La ville de Béjaia
s’est érigée au fil des
temps au milieu d’un
paysage façonné par
la mer, la montagne
et la plaine. La
présence d’un
patrimoine historique
exceptionnel confère
souvent à la ville une
singularité, une
image identitaire et
surtout une
reconnaissance
touristique. Toutefois
son développement
s’est heurté pendant
des décennies à des
dysfonctionnements
importants.
Ella a connu une croissance urbaine rapide notamment après les années
90, interprétée par une fracture entre les éléments de la ville, ainsi qu’une
une grande consommation du foncier par l’introduction d’importants
programmes industriels et de zones d’habitat.
Cette ville à vocation touristique enregistre aussi une faible liaison entre ses
différentes parties, ses sites naturels et la mer.
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