الفرقة البيداغوجية للقانون المدني السنة الثالثة-المجموعة الثالثة األستاذ :علي فياللي األستاذة :عمروش فوزية األستاذة :تماني جميلة األستاذ :يوسف اسالم األستاذة :فرشيشي هاجر أسئلة للمراجعة قصد التسهيل على الطالب مراجعة المحاضرات ،نقدم لكم هذه القائمة التي تتضمن مجموعة من األسئلة البسيطة مع إجابات مقترحات تتعلق بالمحاضرات المرسلة عبر المنصة البيداغوجية (الضمان العام ،التأمينات الشخصية، التأمينات العينية). تكون اإلجابة على جميع األسئلة بوضع عالمة ✓ أمام اإلجابة الصحيحة .علما أن السؤال الواحد قد يحتمل أكثر من إجابة صحيحة ،وقد تكون وال اجابة من االجابات المقترحة صحيحة. مالحظة :تقدم اإلجابة ألستاذ األعمال الموجهة في أول حصة للدخول الجامعي (أواخر شهر أوت أو بداية شهر سبتمبر) .بعد طبعه في نسخة Wordأو PDF .1يرد الضمان العام: على جميع أموال المدين الحالية والمستقبلية على مال مخصص للوفاء بالدين .2يشمل الضمان العام: جميع أموال المدين جميع أموال المدين إال ما استثني منها بنص خاص .3يشمل الضمان العام: جميع أموال المدين وقت نشوء االلتزام جميع أموال المدين وقت تنفيذ االلتزام .4الضمان العام: يسوي بين الدائنين العاديين -يفاضل بين الدائنين العاديين .5الضمان العام: يمنع المدين من التصرف في أمواله ال يمنع المدين من التصرف في أمواله قبل الحجز عليها .6الضمان العام: ال يستفيد منه الدائن المرتهن يستفيد منه الدائن المرتهن .7دعوى عدم نفاذ التصرف (الدعوى البولصية): دعوى يرفعها الدائن باسم مدينه ولحسابه للمطالبة بحقوق مدينه دعوى يطعن بموجبها الدائن بعدم نفاذ تصرف مدينه الضار به .8الدعوى غير المباشرة: نيابة اتفاقية نيابة قانونية .9تخول الدعوى البولصية للدائن العادي حق الطعن: في صحة تصرف مدينه في عدم نفاذ التصرف مدينه .10يترتب عن دعوى الصورية: إرجاع المال المتصرف فيه إلى الضمان العام إبقاء المال المتصرف فيه صوريا في الضمان العام .11تتطلب الصورية: عقد ظاهر وآخر خفي عقد خفي .12التأمينات الشخصية: ض م ذمة مالية أخرى إلى ذمة المدين األصلي تخصيص مال معين للوفاء بالدين .13الكفالة: تأمين شخصي تأمين عيني .14الكفالة: عقد أصلي عقد تبعي .15عقد الكفالة: الكفيل طرف في عالقة المديونية المدين طرف في عقد الكفالة الكفيل طرف في عقد الكفالة المدين طرف في عالقة المديونية الدائن طرف في عالقة المديونية وفي عقد الكفالة .16الكفالة: تعهد يلتزم بموجبه الضامن بطلب من اآلمر بدفع مبلغ نقدي معين للمستفيد ألول طلب عقد يتعهد بمقتضاه شخص تنفيذ التزام إذا لم يف به المدين األصلي .17الضمان المستقل: يتميز بالطابع التبعي للدين المضمون يتميز باستقاللية التزام الضامن عن الدين المضمون .18الكفالة التضامنية: الكفيل مدين غير متضامن مع المدين الكفيل مدين متضامن مع المدين الكفيل ليس بمدين .19التزام المدين المتضامن: التزام تبعي التزام أصلي .20عقد الكفالة قابل لإلبطال: إذا لم يكن الكفيل عالما بنقص أهلية المدين إذا كان الكفيل عالما وقت التعاقد بنقص أهلية المدين .21الكفالة التضامنية: يحق للكفيل التمسك بالدفع بالرجوع على المدين أوال ال يحق للكفيل التمسك بالدفع بالرجوع .22الكفالة البسيطة: -للكفيل التمسك بحق الدفع بالرجوع على المدين ابتداء والدفع بتجريده قبل التنفيذ على أموال الكفيل ال يمكن للكفيل التمسك بالدفع بالرجوع وبتجريد المدين من أمواله قبل التنفيذ على أموال الكفيل .23كفالة الدين مضمون بتأمين عيني: ال يحق للكفيل التمسك بالتنفيذ أوال على التأمين العيني قبل التنفيذ على أمواله للكفيل الحق في التمسك بالتنفيذ أوال على التأمين العيني .24يثبت الدفع بالتقسيم: للكفيل المتضامن مع باقي الكفالء للكفيل غير المتضامن مع باقي الكفالء .25دعوى رجوع الكفيل على المدين عند الوفاء هي: الدعوى الشخصية دعوى الحلول الدعوى الشخصية أو بدعوى الحلول .26حق الكفيل في الرجوع بدعوى الكفالة (الدعوى الشخصية) على المدين تكون إذا: عقدت الكفالة دون معارضة المدين عقدت الكفالة بمعارضة المدين ولمصلحته .27التأمينات العينية: تأمينات قانونية تأمينات اتفاقية تأمينات قضائية تأمينات قانونية ،اتفاقية ،قضائية .28التأمينات العينية: تأمينات مستقلة تأمينات تبعية .29التأمينات العينية: نوع من الضمان عام نوع من الضمان خاص .30التأمينات العينية: تأمينات قابلة لالنقسام تأمينات غير قابلة لالنقسام -تأمينات قابلة النقسام الدين تأمينات غير قابلة النقسام الحق في الضمان .31شرط االحتفاظ بالملكية: يعتبر تأمينا عينيا ال يعتبر تأمينا عينيا .32بيع بالوفاء ضمان غير مباشر عقد باطل .33الرهن الرسمي: يرد على العقارات والمنقوالت يرد على العقارات دون المنقوالت يرد في األصل على العقارات واستثناء على المنقوالت .34الرهن الرسمي: ينشأ بموجب عقد رسمي ينشأ بموجب عقد عرفي ينشأ بموجب عقد رسمي أو حكم قضائي أو بموجب القانون .35الرهن القانوني: يقضي به القاضي ويرد على العقارات الحالية والمستقبلية للمدين يقرره القانون على عقارات المدين دون حاجة إلى استصدار حكم .36الرهن الرسمي: يحق للراهن التصرف في العقار المرهون وادارته ال يحق للراهن التصرف في العقار المرهون وادارته يحق للراهن التصرف في العقار المرهون دون إدارته يحق للراهن إدارة العقار المرهون دون التصرف فيه يحق للراهن بيع العقار المرهون دون هبته .37تملك الدائن المرتهن للعقار المرهون: عن طريق شرط التملك عند عدم الوفاء عن طريق التنازل عن العقار المرهون بمقابل عند حلول أجل الدين -عن طريق التناول عن العقار المرهون في مقابل مبلغ الدين عند حلول قسط من الدين .38قيد الرهن الرسمي: ركن في عقد الرهن الرسمي شرط لنفاذ عقد الرهن الرسمي .39تحدّد مرتبة الرهن: من تاريخ نشوء الرهن من تاريخ قيد الرهن .40وفاة الراهن قبل قيد الرهن تمنع قيد الرهن ال تمنع قيد الرهن .41زوال ملكية الراهن بأثر رجعي: يزول معه حق الرهن ال يزول معه حق الرهن .42نفاذ الرهن في مواجهة الغير يتمثل في: حق الدائن المرتهن في التقدم والتتبع في مواجهة الغير حق الدائن المرتهن في التقدم والتتبع في مواجهة الدائنين العاديين والمرتهنين التالين له في المرتبة حق الدائن المرتهن في التقدم في استيفاء حقه من ثمن العقار في مواجهة الدائنين العاديين والمرتهنين التالين له فيالمرتبة حق الدائن المرتهن في التتبع في مواجهة حائز العقار المرهون .43الدين المعلق على شرط: يصلح كمحل للرهن ال يصلح كمحل للرهن .44فتح اعتماد: دين احتمالي يصلح محال للرهن دين احتمالي ال يصلح محال للرهن .45ضمان سالمة الرهن التزام: على عاتق الراهن على عاتق حائز العقار-46الرهن الرسمي: ال ينقل حيازة المال المرهون -ال ينقل حيازة العقار المرهون .47بعد إفالس الراهن: يمنع قيد أي رهن على العقار المرهون يبطل أي رهن يرتب على العقار المرهون .48هالك أو تلف العقار المرهون بخطأ الراهن: يكون حق الخيار للراهن بين تقديم تأمين كافي أو تسديد الدين فورا يكون حق الخيار للدائن المرتهن بين مطالبة المدين بتقديم تأمين كافي أو تسديد الدين فورا .49هالك أو تلف العقار المرهون بسبب ال ينسب إلى المدين: حق الخيار للراهن بين تقديم تأمين كافي أو تسديد الدين فورا حق الخيار للدائن المرتهن بين مطالبة المدين بتقديم تأمين كافي أو تسديد الدين فورا .50هالك العقار المرهون أو تلفه يؤدي إلى: فقدان الدائن المرتهن لحقه في الرهن على العقار المرهون انتقال حق الدائن المرتهن إلى المقابل الناتج عن هالك الرهن أو تلفه .51حق التقدم يكون في مواجهة: الدائن العادي للراهن في مواجهة حائز العقار دائني الراهن العاديين والمرتهنين التاليين له في المرتبة -52حق التقدم يحمي الدائن من خطر: تصرف الراهن في العقار المرهون من مزاحمة دائني الراهن له .53حق التقدم يرد على: ثمن بيع العقار المرهون في المزاد العلني فقط ثمن بيع العقار والمال الذي حل محل العقار .54تح ّدد مرتبة الرهن: باالتفاق بالقيد بالقيد والقانون .55التنازل عن مرتبة الرهن يكون: لصالح الدائن العادي لصالح أي دائن مرتهن -لصالح الدائن المرتهن المقيد على نفس العقار .56حق الدائن المرتهن في التتبع يكون: في مواجهة الراهن في مواجهة دائني الراهن في مواجهة حائز العقار .57التمسك بحق التتبع يتطلب: ابرام الرهن قبل انتقال ملكية العقار المرهون للحائز قيد الرهن قبل إشهار سند مليكة الحائز – 58حق التتبع يحمي الدائن المرتهن من خطر: مساواة الدائنين وتزاحمهم تصرف الراهن في العقار المرهون -59الحائز هو: من وجد العقار بحوزته بعد قيد الرهن من انتقلت إليه ملكية العقار بعد قيد الرهن .60يعتبر حائز العقار: مسؤوال عن الدين مسؤولية شخصية غير مسؤول عن الدين مسؤولية شخصية .61لممارسة حق التتبع يقوم الدائن المرتهن بـ: تنبيه المدين فقط اعذار الحائز بعد تنبيه المدين .62يترتّب على ممارسة الدائن لحق التتبع: بيع العقار في المزاد العلني منح خيارات للحائز تفاديا لبيع العقار .63خيارات الحائز تتمثل في: ارجاع العقار للراهن واسترداد ثمنه قضاء الدين بدال عن المدين قضاء الدين أو التخلي عن العقار أو تطهيره .64قضاء الحائز للدين يكون: قبل حلول أجل الدين عند حلول أجل الدين .65يختار الحائز قضاء الدين: كونه مسؤوال عن الدين مع المدين -كون مصلحته تقتضي مصلحته ذلك .66يكون الحائز مجبرا على قضاء الدين إذا: رفض قضاء الدين كان في ذمته بسبب امتالك العقار مبلغا مستحق األداء أو غير مستحق ،يكفي لوفاء حقوق جميع الدائنين أم ال. .67يترتّب على قضاء الحائز للدين: انقضاء الدين والرهنتطهير العقار من الرهن .68يترتب على تخلي الحائز عن العقار: التخلي عن حيازته التخلي عن ملكيته .69تخلي الحائز عن العقار يكون: لشخص يتم االتفاق عليه مع الدائنين لحارس تعينه المحكمة .70تطهير العقار المرهن يكون: بقضاء الديون التي تثقل العقار بعرض قيمة العقار على الدائنين.71التطهير حق للحائز ال يمارسه إال: بعد التنبيه على المدين واعذاره من طرف الدائنين يمكن أن يمارسه قبل التنبيه على المدين واعذاره من طرف الدائنين .72رفض الدائنون لعرض الحائز في تطهير العقار يترتب عنه: اجباره على الوفاء بالدين بيع العقار في المزاد العلني .73ينقضي الرهن: بانقضاء الدين بانتقال ملكية العقار للحائز ببيع العقار في المزاد العلني .74الرهن الحيازي: يرد على عقار أو منقول أو أشياء معنوية ال يرد إال على عقار .75الرهن الحيازي ينقل ملكية المال المرهون للدائن المرتهن -ينقل حيازة المال المرهون للدائن المرتهن .76الرهن الحيازي: تأمين عيني مصدره القانون أو القضاء تأمين عيني مصدره العقد .77الرهن الحيازي للمحل التجاري: ينقل حيازة المحل لفائدة الدائن يحتفظ التاجر الراهن بحيازته للمحل التجاري .78قيد رهن المحل التجاري: ركن من أركان عقد الرهن شرط لنفاذ عقد الرهن .79حق التخصيص: يرد على العقارات والمنقوالتال يرد إال على العقارات .80حق التخصيص: تأمين عيني مصدره العقد تأمين عيني يأذن به القاضي .81حقوق االمتياز: أولوية مصدرها العقد أولوية مصدرها القانون .82تتقرر حقوق االمتياز: مراعاة لشخص الدائن مراعاة لصفة معينة في الدين .83جوهر االمتياز: حق األفضلية الذي يمنح للدائن حق التتبع الذي يمنح للدائن .84امتياز بائع العقار: تحسب مرتبته من تاريخ قيده -تحسب مرتبته من تاريخ البيع.