BedZED-Case-Study-Report Housing-Corporation Bioregional 2002-8-16.en.eTRADUIC

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Edificios sostenibles
Rendimiento ambiental
El "desarrollo energético cero (fósil)" de Beddington es el primer desarrollo urbano
neutro en carbono de Gran Bretaña. Alcanza altos estándares en desempeño
ambiental a través de la implementación de tres estrategias:
-
Diseño energéticamente eficiente de los edificios: reduciendo las pérdidas de calor y
utilizando la ganancia solar hasta el punto en que sea factible eliminar por completo los
sistemas de calefacción convencionales.
Los edificios se benefician de 300 mm de
super-aislamiento en las paredes, esto es de
2 a 3 veces más grueso que el que se
utilizaría en viviendas convencionales.
-
Aparatos energéticamente eficientes y que ahorran agua caliente para reducir la demanda.
-
Uso de fuentes de energía renovables: la cogeneración y la energía fotovoltaica de
madera integrada en los techos del espacio solar significa que el desarrollo se
convertirá en un exportador neto de energía renovable.
Diseño energéticamente eficiente de los edificios
La eficiencia energética puede aumentarse mediante una zonificación considerada de actividades.
Los espacios para el empleo y el uso comunitario se colocan en las zonas de sombra de las terrazas
de las viviendas, esto evita la tendencia al sobrecalentamiento de los espacios de trabajo en verano y
la necesidad de ventilación o aire acondicionado con ventilador que desperdicia energía. Los
espacios de trabajo se iluminan a través de grandes tragaluces orientados al norte para garantizar
una iluminación natural adecuada y reducir la demanda de energía para la iluminación artificial.
Los niveles de aislamiento son considerablemente superiores a los exigidos por el Reglamento de
Edificación. Los edificios se benefician de un "revestimiento" de 300 mm de superaislamiento para
techos, paredes y suelos. Esto mantiene el calor, de modo que toda la calefacción necesaria la
proporcionan la luz del sol, la actividad humana, las luces, los electrodomésticos y el agua caliente.
Grandes cantidades de masa térmica proporcionan suficiente almacenamiento de calor para evitar
el sobrecalentamiento en el verano y almacenar el calor para una liberación lenta en el invierno.
Las ventanas con triple acristalamiento y relleno de criptón con vidrio de baja emisividad, paneles
grandes y marcos de madera reducen aún más la pérdida de calor. Las puertas y ventanas bien
selladas proporcionan un buen nivel de hermeticidad. Los intercambiadores de calor del sistema de
ventilación pasivo impulsado por el viento recuperan hasta el 70% del calor del aire viciado que sale.
Las células fotovoltaicas integradas en
Las casas BedZED logran una calificación teórica de SAP de 150, obtienen una calificación provisional de
el acristalamiento generan energía y
'excelente' en BRE EcoHomes. Se establecieron objetivos para una reducción importante en la demanda total
proporcionan sombra interna
de energía y una reducción del 90% en la demanda de calefacción de espacios en comparación con una casa
suburbana estándar construida según las regulaciones de construcción de 1995. Los primeros datos
sugieren que el desarrollo se está desempeñando según lo previsto y muy por debajo de los promedios del
Reino Unido.
Electrodomésticos que ahorran energía
Calificación A
Lavado
las máquinas pueden
ahorra hasta 360
Los electrodomésticos con clasificación 'A' se especificaron durante todo el desarrollo. La compra de tales
aparatos puede costar un poco más, pero genera ahorros de energía considerables y costos de
funcionamiento reducidos. Un buen refrigerador con clasificación 'A' puede usar un 50% menos de energía
Kwh / hogar
que un modelo equivalente con clasificación 'C'.
/ año equiparando
En BedZED se utilizan bombillas de bajo consumo, que consumen aproximadamente una quinta
a 170 kg de
parte de la energía de una bombilla estándar. Si todos los hogares del Reino Unido reemplazaran
CO2 salvado.
una bombilla de 100 W por una equivalente de ahorro de energía de 20 W, la energía ahorrada sería
igual a la salida de la central eléctrica Sizewell-B.
6
Informe de estudio de caso de BedZED
EDIFICIOS SOSTENIBLES
Fuentes de energía alternativas
El gobierno ha establecido metas para la cantidad de energía que se producirá a partir
de recursos renovables; 5% para 2005, 10% para 2010 y 50% para 2050. La principal
fuente de energía es una planta combinada de calor y energía (CHP) que funciona con
desechos de cirugía de árboles astillados. La cogeneración se ha dimensionado para
que en el transcurso de un año genere suficiente electricidad para satisfacer todas las
necesidades del desarrollo, esto hace que BedZED sea un desarrollo de energía fósil
cero. El calor residual de la generación de electricidad proporciona agua caliente para
hogares y oficinas. Este se distribuye a través de un sistema de calefacción urbana de
tuberías aisladas. El agua a temperatura constante se entrega a cilindros de agua
caliente sanitaria de gran tamaño colocados en armarios ubicados dentro de cada
vivienda. Los armarios se pueden abrir para funcionar como radiadores en épocas de
frío. Adicionalmente,
La planta combinada de calor y energía
(CHP) funciona con residuos de cirugía de
árboles astillados que, de lo contrario, se
enviarían al vertedero.
El motor del generador de CHP es alimentado por una mezcla combustible de hidrógeno, monóxido
de carbono y gases de metano, producidos a partir de astillas de madera por un gasificador in situ.
Estos provienen de los desechos de la cirugía de árboles locales que, de lo contrario, irían al
vertedero. La cogeneración es aproximadamente un 30% más eficiente que la generación de
electricidad convencional, ya que se hace un uso productivo de la energía térmica que de otro modo
se desperdiciaría. La generación in situ también evita las pérdidas en el transporte de energía a
través de la red nacional de alta tensión.
Los paneles fotovoltaicos permiten generar electricidad directamente a partir de la energía del sol. El uso de
energía fotovoltaica a nivel mundial está aumentando en aproximadamente un 10% por año a medida que
disminuyen los costos de la tecnología. El período de amortización de la energía fotovoltaica es de unos 13
años si la electricidad se utiliza para desplazar el transporte de combustibles fósiles, con sus altos niveles
impositivos (en comparación con los 70 años de amortización del uso doméstico de combustibles fósiles). El
desarrollo cuenta con 777m2 de paneles fotovoltaicos monocristalinos de alta eficiencia integrados en los
techos del espacio solar y el edificio de cogeneración. Estos paneles generan suficiente electricidad solar
para alimentar 40 vehículos eléctricos durante aproximadamente 8.500 km / vehículo / año. Los puntos de
carga proporcionados en el sitio fomentan el uso de vehículos eléctricos.
Los medidores de servicios públicos visibles en
las cocinas permiten a los residentes
monitorear su desempeño y alentar
uso reducido de energía y agua
Maximice la eficiencia del agua
Las decisiones estratégicas tempranas sobre la recolección, el uso, la conservación y el
tratamiento del agua pueden ser determinantes importantes de la forma del edificio y
pueden afectar los requisitos de la tierra circundante. La demanda de agua en los hogares ha
aumentado de manera constante durante las últimas dos décadas a un promedio de más de
150 litros por persona por día. Todo esto se trata para la calidad del agua potable, aunque la
mayor parte se utilizará para inodoros, riego de jardines y lavado de automóviles y ropa.
Combinando estrategias de reciclaje y conservación del agua con la especificación de
accesorios y electrodomésticos de bajo consumo de agua, como lavadoras, grifos, duchas e
inodoros de doble descarga y bajo nivel, se logran reducciones en el uso de agua de red del
40%. Dichos aparatos pueden tener costos iniciales más altos, pero ahorran en el consumo
También se debe fomentar el uso de
de agua medida. Se espera que los consejos de seguimiento sobre la reducción del uso de
materiales porosos en los techos. Los techos
agua hagan que los residentes reduzcan su consumo de agua hasta en un 50%. Un hogar
sedum especificados absorben parte del agua
típico podría ahorrar £ 48, un hogar entusiasta podría ahorrar hasta £ 106 por año.
de lluvia y ayudan a reducir la velocidad de la
escorrentía.
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Disposición
Existen oportunidades para utilizar el agua de manera más eficiente y reducir los requisitos de
distribución mediante el tratamiento local del agua, una mejor utilización del agua y la
compensación de la demanda mediante la sustitución por agua de lluvia y aguas grises.
El agua sucia se trata mediante un sistema de tratamiento de aguas residuales in situ a pequeña
escala. Esta tecnología integrada consiste en un cañaveral alojado en una gran casa verde. El agua
se trata aquí y se complementa con agua de lluvia recolectada y se almacena en tanques
subterráneos donde se usa para descargar inodoros y regar jardines. Los espacios de
estacionamiento de automóviles y las áreas peatonales están terminados con pavimento de bloques
porosos sobre grava para minimizar la escorrentía de la superficie y ayudar a absorber los picos de
agua de lluvia, reduciendo así las tensiones en los desagües y los sistemas fluviales. A medida que el
agua se drena a través de estas capas, se filtra y se devuelve al agua subterránea con un nivel
reducido de contaminantes.
Los ladrillos locales se entregaron gratuitamente al
contratista para fomentar la reducción de desechos
Minimizar el desperdicio en la construcción
en el sitio. En el Reino Unido, se estima que el 13%
El 48% de todos los residuos en el Reino Unido son generados por la industria de la construcción.
de los materiales de construcción se envían al
Debería alentarse o incluso obligarse contractualmente a los contratistas a que introduzcan medidas
vertedero sin usar.
específicas de reducción, seguimiento y control de residuos. Deben establecerse objetivos para
reutilizar o reciclar los residuos producidos durante la construcción y cualquier trabajo de
demolición.
Se estableció un objetivo para reducir la cantidad de residuos enviados al vertedero durante
la construcción al 5% de la cantidad total de material de construcción utilizado (en peso). Las
estrategias empleadas para ayudar a lograr esto incluyeron seguir las pautas de mejores
prácticas de CIRIA (Asociación de Investigación e Información de la Industria de la
Construcción) y la separación de los materiales de construcción de desecho en el sitio en
contenedores separados para facilitar la recuperación y el reciclaje.
Para reducir la cantidad de ladrillos desperdiciados, el contratista de albañilería emitió
gratuitamente suficientes ladrillos para el trabajo más un 3% adicional para permitir el desperdicio.
Por lo tanto, el contratista estaba motivado para reducir la cantidad de ladrillos desperdiciados, ya
que tenía que pagar por cualquier déficit.
Los contenedores divididos están ubicados en
Estrategia de residuos durante la ocupación
cada cocina para promover la segregación y
Un hogar típico del Reino Unido produce 1 tonelada de residuos al año. Se alienta a los
el reciclaje de residuos.
residentes de BedZED a reducir la cantidad de desechos que envían al vertedero en un 60%
de la cantidad de un hogar típico. Este objetivo se establece como condición de planificación.
Cada hogar incluye un contenedor debajo del fregadero dividido en 4 secciones como parte de una
estrategia de reciclaje totalmente integrada que se extiende a las instalaciones de compostaje en el
sitio financiadas a través del esquema de impuestos sobre vertederos. Hay puntos de reciclaje de
múltiples materiales en el lugar, para metal, vidrio, textiles, plásticos, papel y cartón. La disposición
de reciclaje complementa la estrategia integral de reciclaje del distrito londinense de Sutton.
Madera recuperada de origen local
utilizada en tabiques para reducir la
energía incorporada.
8
Informe de estudio de caso de BedZED
EDIFICIOS SOSTENIBLES
Reducir la cantidad de recursos utilizados
y la energía incorporada en ellos.
Hay ahorros potencialmente grandes en CO incorporado2
Siempre que sea posible, los materiales de construcción utilizados se reciclan
materiales.
o recuperan, productos con poca energía incorporada y aquellos que no están
Especificar un revestimiento de madera de roble local en lugar de
resultante de la especificación informada de los
asociados con la destrucción del hábitat.
un revestimiento de ladrillo podría ahorrar 154 kg de CO2 o 0.03
La energía utilizada para producir y transportar materiales y
productos, la energía incorporada, puede representar hasta el
10% de la energía total utilizada durante la vida útil de un
edificio. Se deben especificar materiales que estén lo más cerca
posible de su estado natural y de fuentes locales.
hectáreas por año para un hogar de 4 personas, basado en una
vida útil de 60 años para el edificio. Dicha especificación también
ahorraría aproximadamente £ 4000 por un 100m2 Vivienda para 4
personas.
Especificar ventanas con marco de madera en lugar de
El 52% del material de construcción (por peso) se obtuvo en un
ventanas con marco de uPVC podría ahorrar 44 kg de CO2 o 0.01
radio de 35 millas del sitio, lo que reduce la contaminación y los
hectáreas por año para un hogar de 4 personas, basado en una
impactos energéticos del transporte y fomenta la industria local. El
vida útil de 60 años para el edificio. Dicha especificación
15% de la cantidad total de materiales utilizados se recuperaron o
también ahorraría aproximadamente £ 1000 por 100 millones2
reciclaron, desviando materiales del vertedero y reduciendo la
Vivienda para 4 personas.
energía incorporada.
La especificación de materiales locales contribuye al carácter
Materiales insalubres
distintivo local del proyecto. Los materiales como el tablero de
Se han evitado ciertos materiales debido a sus posibles riesgos para la
madera de roble son característicos de la arquitectura vernácula y
han ayudado a reforzar la identidad local. El weatherboarding
estuvo entre 200m3 de (Forest Stewardship Council) madera
certificada FSC utilizada. La etiqueta FSC se considera la forma más
alta de acreditación, particularmente para la biodiversidad y la
conservación.
salud de los constructores, los ocupantes y las generaciones futuras. Se
debe hacer referencia a la Asociación para la Construcción
Ambientalmente Consciente (AECB) para obtener consejos
independientes, subjetivos y de precaución. Puede ser aconsejable
limitar el uso de algunos materiales a aquellos en ciertas categorías que
se refieren a los documentos de orientación BRE cuando sea apropiado.
Sin embargo, no todos los componentes están disponibles localmente a
precios asequibles. Las ventanas son danesas, ya que no se encontró ningún
fabricante británico que pudiera suministrar los volúmenes y las
especificaciones a un precio competitivo.
El análisis de impacto incorporado de BedZED completado por el
Building Research Establishment (BRE) indica que los ahorros
ambientales estimados realizados a través de 13 opciones clave de
suministro de materiales son aproximadamente el 20-30% del
impacto total de los materiales. Estas 13 opciones se lograron con
un costo neutral o con ahorros de costos.
Los ahorros potenciales de huella ecológica de las
estrategias de energía, agua y desechos en BedZED
podrían llegar a 1,71 hectáreas por residente.
Los datos iniciales de consumo de agua, calor y electricidad entre el 21 de agosto y el 1 de octubre de 2002 para una selección de todos los hogares
monitoreados, muestran que BedZED está funcionando en línea con las predicciones y muy por debajo de los promedios anuales del Reino Unido.
-
La energía promedio utilizada para calentar agua en los 14 hogares monitoreados es aproximadamente 40% menos que el promedio de
viviendas del Reino Unido de tamaño equivalente.
-
El consumo de electricidad para iluminación, cocina y todos los electrodomésticos de las viviendas monitoreadas estaba encendido 58%
menos que eso para un londinense promedio.
-
El consumo de agua se ha registrado en un promedio de 55% menos de lo que se esperaría para los hogares en
Londres.
9
Conclusiones
Este informe tiene como objetivo comunicar cómo el espíritu de BedZED
se ha traducido en estrategias prácticas para reducir los impactos
ambientales. Además, destaca la importancia del pensamiento
Principios clave de BedZED
-
Reducir los requisitos de energía hasta el punto en que la
estratégico temprano y el compromiso de proporcionar soluciones
energía renovable generada en el sitio sea una opción
integradas para el desarrollo comunitario sostenible.
viable para todo el suministro de energía.
Muchas de las lecciones aprendidas y las técnicas perfeccionadas en
-
Reducir el consumo de agua de la red mediante el uso de
BedZED son transferibles a otros proyectos, ya sea que involucren
agua de lluvia y el tratamiento del agua en el lugar para su
nuevas construcciones, remodelaciones o una gestión comunitaria
reciclaje.
exitosa a través de la eficiencia continua de energía y agua y la
reducción de desechos.
-
Diseñe para un estilo de vida menos dependiente del automóvil
mediante el desarrollo de diversos usos mixtos en el sitio,
Como modelo, BedZED se puede adaptar para diferentes usos y
promoviendo clubes de automóviles y automóviles eléctricos como
ubicaciones, pero los principios básicos del abastecimiento local, el
parte de un Plan de Transporte Verde integrado.
desarrollo integrado de uso mixto vinculado con el diseño solar, la
energía renovable y la maximización de los valores comunitarios,
-
recuperados y reciclados y materiales con baja
económicos y de servicios, son ampliamente aplicables.
Si bien revertir las tendencias del calentamiento global es vital para el
futuro, planificar comunidades que no aborden todos los aspectos de la
vida moderna es en sí mismo insostenible. Una estrategia de desarrollo
integral que abarque una amplia gama de cuestiones puede reducir los
costos y minimizar los problemas en las etapas de planificación y diseño.
Se sabrá mucho más sobre los problemas de mantenimiento y
gestión a largo plazo en los próximos años a medida que la
comunidad se desarrolle y las iniciativas de estilo de vida ecológico
maduren. Siempre que los beneficios financieros y de estilo de vida
de este enfoque sincero se puedan demostrar a los desarrolladores,
empresas y residentes, puede ser posible pasar por alto el enfoque
incremental de la innovación con sus beneficios marginales, y más
hacia comunidades sostenibles ambiental, social y
económicamente.
Maximizar el uso de materiales locales,
energía incorporada.
-
Integre los servicios de 'estilo de vida ecológico', como el reciclaje y el
compostaje en el lugar, las entregas a domicilio a granel de
comestibles y alimentos orgánicos locales para que sea más fácil para
las personas elegir un estilo de vida ecológico y opciones de
transporte ecológicas.
Hay una serie de herramientas disponibles para el personal de la
asociación de vivienda involucrado en el desarrollo, la inversión y la
rehabilitación en relación con la provisión de vivienda social. Estos
deben ser consultados inicialmente en la concepción de un
proyecto e informarán las decisiones a lo largo de los procesos
posteriores de diseño y construcción. La prevalencia de tales
métodos y mecanismos de evaluación ha aumentado desde que se
concibió BedZED y se deben aprovechar al máximo. A continuación
se ofrece una breve descripción de cinco de esos mecanismos.
EcoHomes
EcoHomes es un método de evaluación verificado independientemente
disponible a través de organizaciones autorizadas por BRE. Según la
evaluación, el desempeño ambiental se expresa en una escala de
'Aprobado' a 'Excelente' y es una etiqueta confiable para viviendas
nuevas y renovadas. Recompensa a los desarrolladores que mejoran el
Los ahorros resultantes de las estrategias sostenibles de
desempeño ambiental a través de un buen diseño, en lugar de
viajes, alimentos, energía, agua y residuos podrían salvar
soluciones de alto costo de capital. Según las evaluaciones de
3,5 hectáreas.
EcoHomes, aunque se considera cada tipo de casa, el premio se otorga a
Si se minimizan los viajes aéreos personales, se introducen
métodos sostenibles en el lugar de trabajo y se compromete a
realizar más cambios en el estilo de vida, se pueden ahorrar otras
0,79 hectáreas.
Esto nos permite alcanzar nuestra reducción de dos tercios en
huella ecológica.
10
todo el desarrollo. Esto permite a los desarrolladores utilizar el resultado
para promocionar sitios completos. La evaluación de EcoHomes
considera una amplia gama de preocupaciones ambientales, en siete
categorías: Energía, Transporte, Agua, Ecología y uso de la tierra,
Contaminación, Salud y bienestar y Materiales.
www.bre.co.uk/envprofiles
Informe de estudio de caso de BedZED
CONCLUSIONES / LISTA DE VERIFICACIÓN BedZED
Otras lecturas
y contactos útiles
Sistema indicador de calidad de la vivienda
El sistema HQI es una herramienta diseñada para evaluar la calidad de
los esquemas de vivienda en lugar de simplemente el costo. El sistema
HQI evalúa la calidad de un proyecto de vivienda en tres categorías
Fundamentos para el futuro
2002, viviendas sostenibles financiadas por la
Corporación de Vivienda.
Construyendo sobre el éxito (2001-2004)
principales: ubicación, diseño y
2001, Corporación de Vivienda.
rendimiento. Estos se subdividen en diez secciones: los
Indicadores. Una evaluación HQI genera puntajes separados
para cada indicador produciendo un perfil del esquema y un
puntaje general HQI. El sistema fue desarrollado en nombre del
Gobierno y la Corporación de Vivienda.
Guía y directorio de buenas prácticas(Fecha de
www.housing.odpm.gov.uk
Energía incorporada: una guía para RSL
Kit de herramientas de sostenibilidad
actualización de 2003), Casas sosteniblesVivienda
ecológica para el futuro
2001, Merseyside Green Housing Alliance, Casas
sostenibles
1999, Crane Environmental Ltd para viviendas sostenibles
Un conjunto de herramientas de indicadores de sostenibilidad
El kit de herramientas de sostenibilidad de la Corporación de Vivienda está
2001, Corporación de Vivienda e Instituto Europeo de
diseñado para ayudar a las personas involucradas en el desarrollo y la gestión
Asuntos Urbanos
de viviendas sociales, para evaluar si las personas podrían querer vivir en un
www.bre.co.uk
desarrollo potencial.
www.housingcorp.gov.uk
Al presentar ofertas para Ayudas de Vivienda Social, los órganos de
www.aecb.net
gobierno de las asociaciones de vivienda deben certificar que
www.ciria.org.uk
consideran las ofertas para atender una necesidad real y sostenible
de vivienda social. El kit de herramientas de sostenibilidad
proporciona un marco para evaluar la sostenibilidad de la demanda
y crear un resumen para presentarlo al órgano de gobierno como
evidencia.
www.housingcorplibrary.org.uk
Obras de sostenibilidad
www.sustainabilityworks.org.uk
Peabody Trust
45 Westminster Bridge Road
Londres. SE1 7JB
Tel: 020 79287811
Fax: 020 72619187
www.peabody.org.uk
Esta es una guía para cualquier persona interesada en la vivienda sostenible.
La herramienta basada en la web permite a los usuarios predecir las
calificaciones de Ecohomes, producir un informe del kit de herramientas de
sostenibilidad de Housing Corporation y realizar una presentación de HQI.
Esta herramienta financiada por la Corporación de Vivienda está dirigida a
autoridades locales, asociaciones de vivienda, desarrolladores, consultores y
residentes. La herramienta es útil para desarrollar políticas sobre vivienda
sostenible, verificar la viabilidad de proyectos de vivienda ecológica,
implementar dichos proyectos y monitorear su desempeño una vez
Grupo de Desarrollo BioRegional
Centro BedZED
24 Helios Road
Wallington
Surrey. SM6 7BZ
Tel: 020 8404 4880 Fax:
020 8404 4893
www.bioregional.com
finalizados.
www.sustainabilityworks.org.uk
La matriz ambiental para la vivienda
El uso de la Matriz Ambiental para la Vivienda cuenta con el apoyo
de la Corporación de la Vivienda y proporciona un enfoque
reconocido para evaluar la eficacia de la inversión en términos de
energía y cuestiones ambientales. Es una matriz computarizada que
facilita la evaluación del impacto ambiental de una organización y
Bill Dunster Architects
Centro BedZED
24 Helios Road
Wallington
Surrey. SM6 7BZ
Tel: 020 8404 1380
Fax: 020 8404 2255
www.zedfactory.com
sus activos. La Matriz Ambiental para la Vivienda puede ser útil para
desarrollar una política ambiental y un plan de acción para las
asociaciones de vivienda.
www.practicalenvironment.co.uk
11
Lista de verificación de BedZED
Planificación del desarrollo sostenible
-
Crear una comunidad que comprenda espacios residenciales y de trabajo con una combinación de usos lo más diversa posible
-
Proporcionar viviendas de tenencia mixta (privada y social) y viviendas asequibles.
-
Considere proporcionar instalaciones comunitarias, por ejemplo, espacio comunitario interior multipropósito compartido, instalaciones
de salud, guardería y tienda / cafetería.
-
Alta densidad de desarrollo
-
Considere usar ZED como buque insignia para regenerar áreas deprimidas
-
Considere consultar con las partes interesadas clave de las comunidades vecinas en relación con la provisión de instalaciones
comunitarias compartidas.
-
Evite agregar elementos ecológicos poco a poco a un esquema convencional
Los bloques centrales de BedZED alcanzan una densidad de 100 unidades y
alrededor de 200 espacios de trabajo por hectárea. Esto probablemente representa
la densidad más alta de grano urbano de uso mixto con iluminación natural capaz de
beneficiarse de cantidades útiles de ganancia solar, al mismo tiempo que
proporciona buenas comodidades y jardines privados para la mayoría de los
hogares.
tela. Aquí, el modelo ZED podría servir como un poderoso
símbolo y buque insignia para cambiar un barrio deprimido.
Es una tentación común tratar de ser 'más sostenible' agregando
elementos ecológicos poco a poco en un esquema convencional.
Las contradicciones y compensaciones que surgen limitan la
eficacia de cada componente y del todo terminado. La experiencia
La mayoría de las características ambientales, económicas y
de BedZED sugiere que no es más costoso, e incluso puede ser más
comunitarias que se ofrecen se superponen con los objetivos de
barato, apuntar a soluciones sostenibles integradas completas, en
regeneración y renovación del vecindario. En algunas áreas, la imagen
lugar de detenerse a mitad de camino.
es un problema tanto como el físico.
Transporte y viajes
-
Establecer un plan de transporte verde temprano para usarlo como herramienta en el proceso de planificación
-
Objetivo para reducir las millas de los automóviles de combustibles fósiles
-
Considere la introducción de un club de automóviles
-
Considere reducir la provisión de estacionamiento
-
Promoción del ciclismo y la caminata a través de instalaciones y rutas designadas.
-
Considere la posibilidad de coordinar el servicio local de entrega de alimentos orgánicos / supermercados.
-
Considere los consejos de viaje sostenibles como parte de la inducción de residentes
-
Las comunidades deben designarse y diseñarse como zonas de origen
Los cálculos de las emisiones de carbono muestran que la construcción de
importancia de pensar de manera integral cuando se lucha por un
viviendas energéticamente eficientes tiene un valor limitado si las personas
diseño sostenible. El desarrollo debe concebirse con una estrategia
necesitan viajar desde y hacia ellas en automóvil. Esto demuestra la
de transporte sostenible integrada desde el principio.
Agua
12
-
El consumo típico de agua de red de 140 litros por persona por día se reducirá en un tercio.
-
Considere recolectar agua de lluvia para reducir la demanda de agua de la red.
-
Considere tomar medidas para tratar el agua sucia en el sitio.
-
Promoción equipada con electrodomésticos ahorradores de agua y griferías de baja demanda.
-
El pavimento poroso debe especificarse para áreas ajardinadas.
-
La conservación del agua debe formar parte de la inducción de residentes
Informe de estudio de caso de BedZED
LISTA DE VERIFICACIÓN BedZED
Entorno construido
-
Todos los materiales de construcción seleccionados para minimizar la energía incorporada y el CO2.
-
Todos los materiales deben obtenerse "localmente" (en BedZED estaba dentro de un radio de 35 millas)
-
Se debe establecer un objetivo para la cantidad de materiales reciclados / recuperados (en BedZED era del 5%)
-
Si el proyecto incluye demolición, maximice el uso de materiales recuperados
-
Siempre que sea posible, se utilizará madera en lugar de acero, aluminio o uPVC.
-
Toda la madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible, preferiblemente certificada por el FSC.
-
"Se deben evitar los materiales "nocivos para la salud" de acuerdo con las directrices de AECB y BRE
-
Se seleccionarán métodos y materiales de construcción para maximizar la durabilidad y la reciclabilidad al final de la vida útil
del edificio.
-
Los detalles deben incluirse en los documentos del contrato de construcción para garantizar que se cumplan los objetivos con registros que se mantengan
para su verificación.
-
El desarrollo debe cumplir con el estándar 'Excelente' de EcoHomes
-
Considere cuidadosamente la reutilización de edificios existentes.
-
Obra nueva: objetivo de reducir la demanda de energía en un 30%
-
Nueva construcción: la ventilación debe ser proporcionada por sistemas pasivos
-
Obra nueva: objetivo de reducir la producción total de CO2 por vivienda en un 60%
-
Obra nueva: valores U que deben alcanzarse por encima de las normativas de construcción vigentes
-
Renovación: objetivo para reducir la producción total de CO2 por vivienda en un 60%
-
Renovación: los valores U deben cumplir con las regulaciones de construcción vigentes siempre que sea posible
-
Considere el objetivo para el suministro de energía y calor: 30% será suministrado por fuentes renovables
-
La conservación de energía debe formar parte de la inducción residente
Desperdicio
-
Mejores prácticas en la minimización de residuos durante la construcción siguiendo las pautas de CIRIA
-
El objetivo de residuos durante la construcción se establecerá en el 5% del material de construcción total.
-
Instalaciones de reciclaje y compostaje incorporadas en la fase de diseño
-
La reducción de desechos debe formar parte de la inducción de residentes
Ambiente local
-
La calidad de las comodidades naturales debe conservarse y mejorarse.
-
Considere proporcionar áreas comunitarias de juego y deportes
-
Desarrollar una estrategia para reducir la contaminación durante la construcción.
-
Desarrollar una estrategia para reducir la contaminación lumínica y acústica del desarrollo ocupado.
-
Se debe elaborar un plan de acción para la biodiversidad cuando sea apropiado.
-
La conservación de la naturaleza debería formar parte de la inducción de residentes
1 Brian Edwards (2001), 'Rough Guide to Sustainability', Publicaciones RIBA, 1-3 Dufferin Street, Londres 2 Brian
Edwards (2001), 'Rough Guide to Sustainability', Publicaciones RIBA, 1-3 Dufferin Street, London 3 Urban Task
Force (1999), 'Towards an Urban Renaissance', E & FN Spon, Londres
4 Pooran Desai y Sue Riddlestone (2002), 'Bioregional Solutions', Schumacher Briefings 5
Richard Rogers y Anne Power (2000), 'Cities for a small country', Faber & Faber, Londres
13
Beddington Zero
Desarrollo Energético
Informe de estudio de caso