nfos Société Immobilière de Kourou

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Les associations
qui vous représentent
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24 LLS Cité des 205 - Kourou
1
anv. 201
N°10 - J
INFOS PRATIQUES
Le prélèvement automatique :
simplifiez-vous la vie !
EDITORIAL
Confédération Syndicale
des Familles (CSF)
TOUZE Gamaliel
DOSTREL Mickaelle
75 PLS Catayée - Kourou
Vous l’utilisez peut-être déjà pour payer vos
impôts, assurance, vos factures de téléphone et
d’électricité... Sachez que vous avez la possibilité
de mettre en place le prélèvement automatique pour
le règlement de votre loyer.
Plus de chèques à remplir, virements ou mandats à
établir (payants). Le prélèvement automatique est un
service gratuit. Cette formalité simple et rapide vous
évitera les contraintes liées au paiement en espèces
(déplacement et règlement à la Poste).
La SIMKO effectue le prélèvement le 10 du mois. Plus
de risque de retard dus aux oublis ou aux absences, le
prélèvement automatique, c’est la tranquillité d’esprit et
l’assurance d’un loyer payé à temps.
Pour l’adopter, c’est très simple : rapprochez-vous de
notre service Comptabilité (à Cayenne comme à Kourou),
afin d’y remplir un formulaire et munissez-vous d’un RIB.
AU SOMMAIRE
Les voeux du Directeur Général
Le LEP de Kourou fait sa rentrée
Livraison de 80 logements au quartier de l’Anse
Résultats des élections des représentants de locataires
Informations pratiques : le prélèvement automatique
Un nouveau hall d’accueil SIMKO pour nos locataires
43 PLS Ranch - Kourou
22 RHI Saramaca - Kourou
Bien entendu, vous gardez la possibilité de suspendre ou
d’annuler cette procédure sur simple demande et sans
aucune formalité, ni frais : une modification est possible à
tout moment, un mois au moins avant la date du prochain
prélèvement automatique. ■
Un nouveau hall d’accueil...
pour une meilleure réception des locataires
80 LLS Sainte Agathe - Macouria
Les heures de réception du public restent inchangées, les lundis et mercredis. Une seconde tranche de travaux prévoit l’extension des bureaux, en vue de transférer la Direction du Patrimoine,
actuellement implantée à la Zone Cabalou, permettant ainsi de
regrouper tous les services en un même site. ■
7 RHI Village Indien - Kourou
SIMKO - 33, avenue Jean Jaurès - 97 310 Kourou • Tél. 05 94 32 10 34
Conception et photos : Stéphanie AURELIEN • Impression CCPR
Dépôt légal : janvier 2011 • ISSN 2108-3231 • Publication gratuite
Association
Bellony Dibout
MATHIEU Armide
FALGAYRETTES Tatiana
Une année qui s’annonce sous les meilleurs auspices, avec la livraison du Lycée
d’Enseignement Professionnel Elie Castor, tant attendue par nos lycéens et le
corps professoral de Kourou. Un chantier
d’envergure que nous avons conduit pour
le compte de la Région Guyane et que
nous vous présentons dans les grandes
lignes.
Enfin, concernant notre programmation de construction de
logements neufs pour 2011, nous
envisageons de poursuivre notre
effort de production, et mettons
un accent particulier sur le logement dit «intermédiaire»,
auquel une large rubrique est
consacrée.
Nos prochaines opérations
sont essentiellement localisées dans le secteur de
Macouria et d’autres projets, actuellement au stade
d’étude, devraient voir le
jour dans d’autres communes de notre département.
Bonne lecture à tous !
Comme chaque année, le
congrés des EPL (Entreprises Publiques Locales)
convie tous les dirigeants
des EPL à un séminaire.
La SIMKO a pris part à
cette rencontre qui s’est
tenue en octobre dernier. Un article a d’ailleurs été réalisé sur sa
récente actualité, mettant en évidence ses
ambitions et projets
actuels.
Vous pouvez consultez cet article sur le
site internet de la
fédération :
www.epl.fr.
44
Extension Bureaux SIMKO
Ce 10ème numéro me donne l’occasion de
vous adresser, à vous et à vos proches, mes
meilleurs voeux pour cette nouvelle année.
Nous vous communiquons, également, dans ce numéro, les résultats de
l’élection des représentants des locataires, organisées fin 2010. Je tiens,
d’ailleurs, à remercier les locataires
qui ont participé à ce vote. Nous
souhaitons, par le biais de vos représentants, être au plus proche de
vous.
Participation de la
SIMKO au congrès
des EPL
Adapter nos locaux et tout particulièrement notre hall d’accueil
fut l’un des points clés du projet d’extension du siège social. La
SIMKO, après plusieurs mois de travaux, vous reçoit désormais
dans un hall plus grand et mieux aménagé.
4
Rentrée des classes
pour le lycée professionnel
de Kourou
Le Directeur Général
Claude MATHIS
LIVRAISON
EQUIPEMENT PUBLIC
80 nouveaux logements dits «intermédiaires» à Kourou
Le Lycée d’Enseignement Professionnel de Kourou fait sa rentrée
Après la pose de la première
pierre en 2008, le Lycée d’Enseignement Professionnel (LEP) Elie Castor
de Kourou ouvre enfin ses portes...
C’est en présence du proviseur et de
l’équipe pédagogique que les 650 lycéens ont quitté leurs anciens locaux
pour intégrer ce nouvel établissement
implanté dans le quartier Miraca, le
long de l’avenue Bellony. La construction du lycée a été confiée à la SIMKO qui, en sa qualité de mandataire,
a conduit les opérations et le suivi de
chantier, pour le compte du Conseil
Régional.
Ce projet d’envergure, financé par l’Etat, l’Europe et la Région
Guyane, a fait l’objet d’un concours
d’architecture dont le lauréat fut
l’équipe de maîtrise d’oeuvre menée
par l’architecte Sylvia LAFONTAINE.
Ainsi, la conception du lycée s’inscrit dans une démarche de qualité
environnementale. Les choix des dif-
férentes solutions techniques ont
été conduits de façon à assurer à
l’ensemble des bâtiments une bonne
pérennité dans le temps et des coûts
d’entretien et d’exploitation réduits.
Ce nouvel espace de formation est constitué de plusieurs bâtiments indépendants formant un ensemble homogène et favorisant des
espaces libres et ventilants tout autour des bâtiments. Ce pôle d’enseignement comprend 12 blocs d’activités fonctionnels regroupant les locaux
administratifs, les services généraux,
les salles d’enseignement général et
les ateliers techniques. L’établissement est, par ailleurs, doté d’un hall
sportif couvert, d’un stade avec piste
d’athlétisme, d’un internat avec une
répartition égale filles/garçons et d’un
service de restauration.
Enfin, l’évolutivité des locaux
techniques, devrait offrir la possibilité, à moyen terme, d’envisager de
futures extensions du bâti existant. ■
EPON
in CAPD
Roma
Photo ©
2
Ces logements dits «intermédiaires»
s’adressent et sont attribués
à
des personnes ayant des revenus
moyens. Généralement, compte
tenu du niveau de leurs revenus, ces
familles n’ont pas droit au logement
social et n’ont pas non plus les ressources suffisantes pour l’accès à
un logement non-aidé. L’objectif affiché par le logement intermédiaire est
d’offrir à ces ménages un loyer adapté
à leurs revenus. Il vise également à
diminuer la pression sur le parc social
en facilitant le départ des familles soumises au surloyer.
La SIMKO souhaite développer cette
offre de logements intermédiaires.
Plusieurs opérations de ce type sont
en cours de réalisation : 43 logements
Ranch, 75 logements Catayée, 54 logements Victor Hugo, pour ce qui est
de la commune de Kourou. ■
*Route Départementale
Chiffres Clés
> Coût prév. des travaux : 25 M€
> 74 enseignants
> 4 filières de formation
Ce chantier fut
suivi de trés près
par notre chef de
travaux,
Romain
CAPDEPON
et
moi-même, en relation étroite avec
Alain LESSIRARD - proviseur
la Région Guyane
et la SIMKO. Il faut bien dire que
nos anciens locaux, installés depuis
1998, à la rue Duchesne, avait une
capacité d’accueil de 300 élèves et
sont trés vite devenus exigus. Offrir
un cadre d’enseignement de qualité et des équipements adaptés,
c’est ce que va nous permettre ce
nouveau lycée. Nous avons, d’ores
et déjà, procédé à une révision du
règlement intérieur indispensable à
notre nouveau fonctionnement.
Bois Diable, a eu pour concepteur, le
cabinet d’architecture JAG. Les logements «côté rue» ont été orientés pour
une ventilation naturelle et maximale
de toutes les pièces. Ceux donnant
sur le lac ont, bien évidemment, été
conçus de façon à avoir les espaces
de vie et terrasses donnant sur le lac,
afin qu’ils disposent de cette belle vue.
Les deux résidences sont entièrement
clôturées et sécurisées. Les accès
véhicule se font par portail motorisé
et les accès piétons et visiteurs par
digicodes et interphones individualisés. Le domaine privé est ainsi fortement marqué. De plus, des logements
adaptés aux personnes à mobilité
réduite ont été prévus ainsi que des
espaces verts engazonnés et plantés.
> Capacité d’accueil 810 élèves
un lycée à la hauteur des besoins de la
formation professionnelle...
«
C’est une opération globale de
plus de 80 logements locatifs que
la SIMKO a livrée en fin
d’année dernière, au quartier de
l’Anse V à Kourou. Ce programme
de logements collectifs jouxte les
lots libres récemment vendus dans la
même zone. Cet ensemble se définit
en deux projets bien distincts :
- une première réalisation de 39 logements, allant du T2 au T4, situé à
proximité du rond-point de la Pépinière et s’alignant le long de la RD*
16. Constitués de trois bâtiments R+2,
ils sont visiblement reconnaissables
par l’habillage en bois sur les façades
côté rue. Le cabinet d’architecture LE
TIRANT a eu en charge la conception
du projet ainsi que le suivi du chantier
qui aura duré un peu plus de 24 mois.
- une seconde opération de 42 logements collectifs, implantée du
côté du lac
Les diplômes préparés sont le
CAP et le BAC Pro, dans 4 grandes
filières : la filière industrielle, la filière
tertiaire, la filière hôtellerie-restauration et une section récemment créée,
la filière sociale. Nous réfléchissons
déjà à l’ouverture d’une filière de
BTS, à moyen terme, ce qui nous
vaudrait d’être Lycée des Métiers.
Pour l’heure, le grand challenge
est d’assurer la rentrée pour janvier
avec tout ce que cela implique : accueil du personnel pédagogique, formation des professeurs sur les nouveaux postes d’équipements... Cette
phase d’adaptation est essentielle
car nous sommes en cours d’année
scolaire et nous ne perdons pas de
vue que les périodes d’examen arrivent à grands pas.
»
> un internat de 80 places
érieure
se V - façade int
Photo 39 PLS An
Election des représentants des locataires
RESULTATS
> restauration de 500 repas/jour
À l’occasion des élections des
représentants de locataires, cinq bureaux de vote étaient ouverts, mardi 14
décembre 2010, dans les communes
de Kourou, Cayenne et Macouria.
Pour ce scrutin, les locataires ont eu la
possibilité de voter par correspondance
ou de porter leurs voix directement
dans les urnes. Deux listes candidates
se sont présentées :
- Confédération Syndicale des Familles
- Association Bellony Dibout.
Le dépouillement, qui s’est
tenu au siège de la SIMKO, s’est déroulé en présence d’un représentant
de chacune des listes et des représentants de la SIMKO. ■
Le taux de participation est à la hausse,
avec 8% en 2010 (contre 5% en 2007).
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P
Electeurs inscrits
2274
Votants
201
Blancs ou nuls
27
Suffrages exprimés
174
2 sièges étaient à pourvoir
LISTE UDCSFG*
1 siège avec 94 voix
BELLONY DIBOUT
1 siège avec 80 voix
*Union Départementale de Confédération Syndicale des Familles de Guyane
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