120 logements collectifs - agence d`architecture huca

HUCA
2011
JEUNES
ARCHITECTES
& PAYSAGISTES
LIGERIENS
AGENCE D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME
AGENCE D’ARCHITECTURE ET D’URBANISME HUCA
11, RUE PAUL BELLAMY 44000 NANTES - FRANCE
HUCA
ARCHITECTURE
ET URBANISME
agence d’architecture et d’urbanisme HUCA
Cécile Carrus et Xavier Hubert architectes dplg
11, rue Paul Bellamy 44000 Nantes - France
t 09 54 94 00 74 - f 09 59 94 00 74
[email protected]
http://www.huca.fr
SOMMAIRE
L’agence 4
Curriculum vitae 6
Expositions/Publications/Enseignement 8
Réferences 9
30 logements à Trignac 12
40 logements à Saint-Herblain 20
28 logements et une maison médicale à Saint-Herblain 24
60 logements à Nantes 28
10 logements aux Sorinières 34
Réhabilitation du Palais de Justice de Bressuire 40
35 logements et un local d’activité à Angers 42
6 logements à Nantes 48
Concours d’idées LE RANZAY à Nantes 52
26 logements à Treillières 54
Etude urbaine secteur Moutonnerie/Tivoli à Nantes 58
13 logements pour seniors à Vieillevigne 60
Etude urbaine secteur des Agenets à Nantes 64
78 logements et commerces à Saint-Herblain 66
90 logements et deux commerces à Nantes 70
72 logements et un commerce à Nantes 74
35 logements à Orvault 76
4 logements à ossature bois à Nantes 80
Etude Urbaine secteur Dervallières/Zola à Nantes 86
5 logements à Indres 88
Etude Ubaine secteur Pilotière à Nantes 92
Etude Ubaine secteur Port-Durand à Nantes 94
Local de repos et de régulation des bus à Massy 96
120 logements à Nantes 100
159+34 logements et commerces à Bois d’Arcy 104
100 logements à La Rochelle 112
Etude de résidentialisation secteur Joncours/Delambre à Nantes 116
120 logements, bureaux, commerces et école à Puteaux 118
27 logements à Saint-Marc-sur-Mer 122
Etude Ubaine secteur Bottière à Nantes 126
Etude Ubaine secteur Souillarderie à Nantes 128
Etude Ubaine secteur Dervallières/Château à Nantes 130
Bureaux à Bain-de-Bretagne 134
28 logements et commerce à Vincennes 136
45 logements, commerce et crèche à Bondy 140
Eco Quartier à Bruyère-le-Chatel 142
Foyer étudiant de 112 places à Paris 146
Signalétique d’un parking à Valenton 148
Equipement de quartier à Saint-Germain-en-Laye 150
120 logements et une chapelle à Nanterre 152
agence d’architecture et d’urbanisme HUCA
Fiche technique / Crédits 155
Décembre 2015
Couverture: (c) Stéphane CHALMEAU
3
L’AGENCE
Cécile Carrus, gérante, architecte dplg
Xavier Hubert, gérant, architecte dplg
Jeanne Garcia, architecte de hmonp
Joanna PYK, architecte de
Solène Jacob, architecte de hmonp, collaboratrice / perspectiviste freelance
Ont collaboré depuis 2007 :
Simon Henry, Dana Kosmina, Anne-Emmanuelle Métivier, Anne-Laure Touchais, Nicolas Onffroy, Mathilde Poupart, Maxime Oger, Hélène Pinaud,
Julien Schwartzmann, Marion Thomazo, Justine Kaltenbach, Clarisse Patoz, Charlotte Guyon, Pierre Moinard, Clotilde Cercleron, Jérome Garnier,
Anne-Gaëlle Le Couster, Martin Priarollo, Raphaëlle Le Norcy, Claire Craheix, Karen Perocheau.
L’agence d’architecture et d’urbanisme HUCA a été créée en 2007 à Nantes. Elle est l’association de Cécile Carrus et de Xavier Hubert, architectes
DPLG. Du détail architectural au territoire, nous avons construit notre approche et notre méthode de projection sur la transversalité des échelles de
réflexion. Nous avons la conviction que c’est aux croisements des logiques typologiques territoriales, urbaines et architecturales que naissent les
inventions et les véritables émotions.
Conscients que les villes, en constantes mutations, superposent des strates de pensées et d’usages, nous recherchons dans nos projets des
équilibres contrastés. Savoir se confondre ou émerger, comprendre les structures passées, chercher à sortir des chemins de dépendances, inventer
des liens, créer des contres-poids et modifier les perceptions pour mieux intégrer les ambitions contemporaines.
Notre méthode de projection est fondée sur le travail en collectif et l’expérimentation. Il s’agit d’adopter une forme de distance critique par rapport
aux problématiques de projet, en vue de le questionner et d’en esquisser un socle théorique renforcé. Construire une forme de méthodologie
pratique, efficiente et prospective. Hybrider, confronter les regards, les savoirs et les expériences et en cela produire une situation de production
réellement singulière et innovante.
La question environnementale a ré-interrogé notre démarche et notre méthodologie de projection, un nouveau champ d’expérimentation s’est
ouvert. Notre mission d’architecte dans ce nouveau contexte, est entre autre, de replacer l’habitant, l’usager au centre des préoccupations. A travers
les questionnements sur l’inertie de la construction, son orientation, ses dispositifs de captation passive de la chaleur, ses modes structurels,
les matériaux utilisés, etc., notre objectif premier est de rendre l’habitant véritablement «bénéficiaire» de la nouvelle donne énergétique. Moins
d’énergie donc, mais pour plus de confort, de qualité de vie, de plaisir d’habiter.
L’agence HUCA est située au 11, rue Paul Bellamy à Nantes, elle comprend une salle de réunion, 3 bureaux, un plateau de travail, un espace
bibliothèque, reprographie et archivage.
Equipements CAO DAO: 6 postes de travail PC équipés en réseau, 2 ordinateurs portables
Archivage: Archivage informatisé sur 2 disques durs ext. de 4 TO, CDrom / DVDrom, Serveur Intranet
Impression: 1 traceur CANON IPF750 A0, 1 imprimante Laser A4 couleur, 1 imprimante Laser A4 nb, 1 imprimante JE A4 couleur
Reprographie: Copieur couleur A4/A3 CANON IR ADV 5235 i
2011
JEUNES
ARCHITECTES
& PAYSAGISTES
LIGERIENS
4
Communication: Internet haut débit, Fax, serveur distant
Multimedia: appareil photo numérique, video projecteur, 1 scanner A4
Logiciels: Pack Open Office, Autocad Lt 2012, ZWcad 2012, Pack adobe Creative Suite, Photoshop E, Sketchup 3D
Maquettes: 1 fil chaud pour la réalisation de volumétrie en polystyrène, matériel de modélisme Demler
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CURRICULUM VITAE
Cécile Carrus
Architecte dplg, co-gérante HUCA
2008 à 2011 Enseignante vacataire à l’école d’architecture de Bretagne
2007 Création de l’agence d’architecture HUCA avec Xavier Hubert
2003 à 2006 Enseignante vacataire, chargée de td dans le cadre du cours de théorie
et pratique de la conception architecturale et urbaine à l’école d’architecture de Paris-Belleville
1999 à 2000 Delft university of technology, Pays-Bas
Xavier Hubert
Architecte dplg, co-gérant HUCA
2011 à 2014 Enseignant vacataire à l’école d’architecture de Nantes
2008 à 2011 Enseignant vacataire à l’école d’architecture de Bretagne
2007 Création de l’agence d’architecture HUCA avec Cécile Carrus
2005 à 2007 Activité libérale
1999 à 2000 Delft university of technology, Pays-Bas
Jeanne Garcia
Architecte de hmonp, chef de projet
Nous nous sommes rencontrés à Delft aux Pays-Bas. Nous habitions de
Depuis octobre 2014 agence d’architecture HUCA
part et d’autre de l’Université et pour nous rejoindre nous longions le canal
2014 Année de formation professionnelle à l’ENSP de Versailles
jusqu’au pont Sint Sebastiaansburg. Le paysage semblait en équilibre entre
2013 Diplômée de l’Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Bretagne
l’intense rigueur des modules constituant sols et bâtiments et une certaine
2010 à 2011 Esposito + Javet à Lausanne
liberté, héritage d’Aldo Van Eyck. Face aux deux clochers de Vermeer, on
entendait parfois la rumeur de Dylan par une fenêtre. Nous remontions
Mijnbouwplein le long des bâtiments administratifs en briques brunes et nous
nous retrouvions à mi-chemin pour un café au Aula de Van Den Broeck et
Bakema, prémisse de l’Educatorium de Koolhaas. La pente engazonnée de
Joanna Pyk
la bibliothèque de Mecanoo était idéale pour passer une heure au soleil avec
Architecte de, chef de projet
une nouvelle de Murakami. Sous un cône de béton et métal émergeant, nous
Depuis septembre 2011 agence d’architecture HUCA
parlions de trames et de superpositions, de Perrault et Hauvette, de musique,
Mars à Juin 2011 dessinatrice chez J.L.Cousin
des Young Marble Giants et des Heptones. Pour redescendre vers le centre
2010 à 2011 collaboration avec l’architecte d’intérieur F.X. Jourdain
nous empruntions les voies secondaires de hautes maisons accolées, calmes
2008 à 2010 stagiaire chez Losada-Rocher
et très vivantes, répétitives et surprenantes.
2007 stages dans des agences polonaises (Bojarowicz, AA Studio, A.S.P.A.)
2007 à 2011 Diplômée de l’École Supérieure d’Architecture à Nantes
2003 à 2007 Faculté d’architecture à la Polytechnique de Wroclaw, Pologne
Solene Jacob
Architecte de hmonp, collaboratrice / perspectiviste
Depuis 2013 activité libérale
2011 à 2013 agence d’architecture HUCA
2010 Agence Alter Smith à Nantes
2010 à 2011 Agence Déesse 23 à Nantes
2004 à 2010 Diplômée de l’école Nationale Supérieur d’Architecture de Nantes
6
7
EXPOSITIONS
2013 - PRINTEMPS DE L’ARCHITECTURE - « Cabinet des curiosités « - Mars à Juin 2013
REFERENCES
LOGEMENTS COLLECTIFS
Exposition en gare de Nantes et dans les rues nantaises, organisée par la DRAC
2013 - ARCHITECTURE D’AUJOURD’HUI/PATRIMOINE DE DEMAIN - Mai 2013 - Exposition des JAPL, Clisson
2015 - 60 logements - rue des Chambelles à Nantes, Nantes Habitat - Lauréat, études en cours
2012 - 24 HEURES DE L’ARCHITECTURE - Octobre 2012 - Exposition des JAPL, Strasbourg
2015 - 40 logements - ZAC de la Pelousière à St Herblain, Ataraxia - Lauréat, études en cours
2011 - Exposition « BBC ARCHITECTURE NOUVELLE » à Saint Brieuc
2015 - 28 logements - Secteur d’aménagement Bagatelle à Saint-Herblain, Réalité - Concours
2011 - Exposition « JEUNES ARCHITECTES LIGERIENS » à l’Ecole d’Architecture de Nantes
2015 - 30 logements + 2 commerces à Trignac, Harmonie Habitat - Lauréat, livré en mars 2015
2011 - Exposition « BBC ARCHITECTURE NOUVELLE » à Lorient
2015 - 4 logements intermédiaires aux Sorinières, Groupe CIF - Lauréat, livré en mars 2015
2005 - Exposition de projets et conférence à la biennale de photographie et de la ville de Sedan
2014 - 27 logements - ZAC de Vireloup à Treillières, SAMO - Lauréat, Chantier en cours
2003 - Exposition de photographies - Autour de la N10 entre Trappes et Coignières à l’ENSPB
2013 - 70 logements - Marsauderies - à Nantes, Ataraxia/GHT/AH - Lauréat, études en cours
2013 - 90 logements - Marsauderies - à Nantes, Ataraxia/GHT/AH - Concours
2013 - 78 logements - CCAS - à Saint-Herblain, ADI - Concours avec Forma6
PUBLICATIONS
2013 - 35 logements - ZAC Verneau à Angers, Le Val de Loire/CA - Lauréat, chantier en cours
2013 - 35 logements - ZAC Vallon des Garettes à Orvault, SAMO - Lauréat, chantier en cours
2013 - 7 logements à Nantes, Ataraxia - Lauréat, chantier en cours
2013 - 100 logements - Le Mess - à La Rochelle, OPHLM La Rochelle - Concours avec Forma6
- HABITER 3F - 2011, p 144, 34 logements sociaux à Bois d’Arcy
- Catalogue des Jeunes Architectes Lijériens - ARDEPA - 2011
- Habiter - Immobilière 3F - 2011 - éditions du cherche-midi - 2011
- AMC, n°187, avril 2009, p 25/26/27/28, workshop des étudiants de l’ENSAB
- Le moniteur, n°5495, 20 mars 2009, p 70/71, signalétique des bureaux du SIAAP à valenton
- Artisans des territoires de demain, éd. Parenthèses, 2007 - ZAC de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy
- Traits urbain, n°21, mars 2008, un nouveau centre civique et commercial à St Germain-en-Laye
- Urbi et Orbi - catalogue de l’exposition, le temps du projet, texte de J.C Fleury, 2005
- Le périurbain, approche d’un paysage, 5 tomes, C.Carrus, A.Douspis, X.Hubert, 2003
2012 - 120 logements à Nantes, Groupe CIF - Consultation, Concours
2012 - 5 logements à Indres, Harmonie Habitat - Lauréat, études en cours
2012 - Logements/bureaux/école à Puteaux, Nexity + Nouveaux Constructeurs - Etude de faisabilité
2012 - 159 logements à Bois d’Arcy, Nexity - Lauréat, livraison mars 2012
2011 - 34 logements à Bois d’Arcy, Immobilière 3F - Lauréat, livraison novembre 2011
2011 - 15+15 logements, Bottière/Souillarderie à Nantes, Nantes Habitat - Etude de faisabilité
2011 - 27 logements à Saint Marc-sur-Mer, Saint Nazaire, Bouygues Immobilier - Concours
2011 - 30 logements et crèche, Bottière/Lippmann à Nantes, Nantes Habitat - Etude de faisabilité
2010 - 45 logements à Bondy, Immobilière 3F - Concours, avec LLTR Architectes
2010 - 28 logements à Vincennes, Immobilière 3F - Concours, avec LLTR Architectes
2006 - 120 logements et une chapelle à Nanterre - Concours, avec LLTR Architectes
ENSEIGNEMENT
- de 2011 à 2014 - Xavier Hubert est enseignant vacataire à l’école d’architecture de Nantes ENSAN
- de 2008 à 2012 - Cécile Carrus et Xavier Hubert sont enseignants vacataires à l’école
d’architecture de Bretagne ENSAB
- de 2003 à 2006 - Cécile Carrus est enseignante vacataire, chargée de TD dans le cadre du cours de théorie
et pratique de la conception architecturale et urbaine à l’école d’architecture de Paris-Belleville ENSAPB
8
9
REFERENCES
LOGEMENTS INDIVIDUELS
REFERENCES
URBANISME
2015 - 6 maisons - ZAC des Vignes aux Sorinières, Groupe CIF - Lauréat, livré
2014 - Etude Urbaine de requalification et densification du quartier des Agenets à Nantes,
2013 - 4 maisons bois à Nantes, Nantes Habitat - Lauréat, livraison Février 2013
Nantes Habitat - Lauréat, études en cours
2011 - 1 maison bois à Treillères, Privé - mission PC
2013 - Etude de renouvelement urbain Moutonnerie-Tivoli à Nantes, Nantes Métropole - Finalisé
2010 - Extension d’une maison à Treillières - Privé, finalisé
2013 - Etude de renouvelement urbain Dervallières/Zola à Nantes, ADI/Nantes Métropole - Finalisé
2009 - 8 logements à Treillières, SCI TEKA - Concours
2012 - Etude de renouvelement urbain des cités communales Pilotière et Port Durand à Nantes, Nantes Métropole - Finalisé
2009 - 4 maisons de fonction à Paimboeuf, région des Pays de la Loire - Concours
2012 - Etude de faisabilité - Résidentialisation Joncours/Delambre à Nantes, Nantes Habitat - Finalisé
2009 - Maison à Kerfoch au Faouët - Privé
2011 - Etude de faisabilité urbaine Quartier Dervallières à Nantes, Nantes Habitat - Finalisé
2007 - Réaménagement d’un loft à Paris 20 - Privé, finalisé
2010 - Écoquartier de la Croix de l’Orme à Bruyère-le-Chatel, SEM Massy - Concours
2006 - Réaménagement d’un appartement à Paris 15 - Privé, finalisé
2009 - Restucturation du quartier des Abondances à Boulogne-Billancourt - Etude de faisabilité
2005 - Réaménagement d’un appartement à Paris 17 - Privé, finalisé
2005 - Europan, Restructuration d’un quartier à Dijon - Concours
REFERENCES
EQUIPEMENTS
2015 - Maison médicale - Secteur d’aménagement Bagatelle à Saint-Herblain, Réalité - Concours
2013 - Aménagement des accès de l’école Sainte Thérèse de Doulon, OGEC - Lauréat, Livré
2012 - Local de repos + régulation des bus à Massy, SEM Massy - Lauréat, livraison sept 2012
2011 - Réhabilitation du Palais de Justice à Bressuire, Ministère de la Justice - Lauréat, chantier en cours
2011 - Foyer à Vertou - Harmonie Habitat - Etude de faisabilité
2011 - Pavillon d’exposition à Massy, SEM Massy - Mission esquisse/APS
2011 - Charte graphique et signalétique des chantiers de Massy-Atlantis à Massy - Finalisé
2011 - Foyer Jeunes Travailleurs à Nantes- Harmonie Habitat - Etude de faisabilité
2010 - Bureaux à Bain-de-Bretagne, CC Moyenne-Vilaine et du Semnon - Esquisse - non retenu
2009 - Foyer de 112 places à Paris, Sageco - Concours
2009 - Signalétique du commissariat de Livry-Gargan, Ministère de l’Intérieur - En cours
2008 - Signalétique du parking des bureaux du SIAAP à Valenton, SIAAP - Finalisé
2007 - Equipement de quartier à St-Germain-en-Laye, Ville - Concours, avec LLTR Architecte
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30 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 3 COMMERCES
ZAC Océane - Acacias à Trignac [44]
Maîtrise d’ouvrage: Harmonie Habitat
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: OTE Ingénierie (fluides, thermique, structure, économie)
Programme: 30 logements collectifs sociaux + 3 commerces + 1 bureau + 48 places PK
Coût de construction (DGD): 3 100 622 EHT
Coût VRD + commerces et bureau: 638 900 EHT
Coût m² SHAB (hors VRD + commerces): 1188E/m² SHAB
SHAB: 2072m²
SU logements: 2181 m²
SP logements: 2270m²
SP commerces et bureau: 501m²
SP totale: 2771m²
BBC + QUALITEL
résultat final étanchéité à l’air 0,21
14 lots.
Durée de chantier: 18 mois
LIVRAISON MARS 2015
Le projet se développe sur les îlots B1a et B1b de la ZAC Océane Acacias à Trignac, de part et d’autre d’une desserte résidentielle, le long
de la rue Marie-Thérèse Eyquem. Le projet comprend 17 logements
locatifs sociaux et 1 commerce sur l’îlot B1a et 13 logements locatifs sociaux, 2 commerces, et 1 antenne bureau Harmonie Habitat
sur l’îlot B1b. L’ enjeu est double; participer directement à la mise en
place du nouvel espace public, d’une nouvelle centralité représentée
par la place des droits de l’homme, et tout à la fois trouver les clés
d’une insertion douce dans le tissu résidentiel bas alentours.
Les logements se développent sur 2 à 3 niveaux au dessus d’un
«socle/équipement» mixte comprenant les commerces/bureau, les
locaux communs, les stationnements et les accès.
Le socle regroupe les fonctions de parking, de hall, de commerce et
bureau. Son organisation et son dimensionnement répondent à un
premier enjeu d’existence marquée sur l’espace public. Son gabarit
s’affranchit d’un réglage sur le pas du RDC, il se développe au delà,
tenant ainsi son échelle propre. En métal perforé – il initie une vibration, une profondeur, Laissant ainsi par endroit passer la lumière,
dans les locaux vélos (intérieurs/extérieurs). Il s’attache à organiser
les parcours résidentiels quotidiens.
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Le projet compte 48 places de Parking attribuées comme suit: 27
places extérieurs couvertes sur l’ilot B1A et 21 places extérieures
couvertes sur l’ilot B1B. Les commerces disposent respectivement
de grands linéaires de vitrine qui forment deux angles, pour l’ilot B1b
entre la rue Léo Lagrange et la place des droits de l’homme et pour
l’ilot B1a entre la rue des Peupliers et la rue Marie Thérèse Eyquem.
Les volumes des logements sont en bardage bois Pin rouge, un revêtement qui participe de la volonté d’ une intégration douce dans
le tissu résidentiel environnant. Un hall d’accès unique pour chaque
bâtiment regroupe les locaux vélos et poussettes, les boîtes aux
lettres et l’ensemble des services communs. Les halls des bâtiments
B1a et B1b desservent respectivement 3 et 2 cages d’escalier. Ces
escaliers extérieurs abrités par de légères toitures en polycarbonate
desservent 2 logements par palier. Ces cages d’escalier à l’air libre,
induisent des césures, coupures, en façade dans le linéaire bâti, favorisant une lecture verticale et redécoupée du projet. Ainsi la typologie
cherche à s’abstraire du collectif, retrouver une échelle de logement
intermédiaire - faire le lien avec les maisons individuelles du quartier.
Ce système de desserte permet de trouver des logements traversants ou à orientations multiples. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs, soit pour les logements à R+1, de larges terrasses
sur socle, ou encore des loggias ou grands balcons à R+2 et R+3.
Plan du rez-de-chaussée
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Plan du niveau 1
Plan du niveau 2
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Nous avons travaillé à assumer la compacité du programme, à faire
correspondre au paysage péri-urbain une certaine stabilité, inertie, à
ne pas surjouer les effets d’espaces extérieurs. Dans cette démarche
projectuelle de deux bâtiments singuliers en interaction, Nous avons
pris le parti d’exprimer le volume plutôt que la façade, de travailler
dans le champs lexical de la masse bâtie, à creuser, évider, tailler. faire
émerger une animation du calme apparent.
Objectifs Performantiels – Labels :
Label QUALITEL et BBC Effinergie.
Afin de réaliser les objectifs de consommation du label BBC Effinergie, nous avons retenu pour chaque bâtiment les solutions techniques suivantes :
- Chaufferie gaz avec chaudière à condensation très haut rendement
assurant les besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire pour
chaque bâtiment,
- Production d’eau chaude sanitaire par préparateur instantané associé à un réseau de distribution équipé d’une pompe de bouclage.
- Ventilation mécanique contrôlée de type hygroréglable B associée à
des groupes VMC équipée de moteur faible consommation,
- résultat étanchéité à l’air 0,2
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40 LOGEMENTS COLLECTIFS
ZAC de la Pelousière à Saint-Herblain [44]
Maîtrise d’ouvrage: ATARAXIA
Architecte Mandataire: agence HUCA
Paysagiste: D’Ici-Là
BET: ALBDO (fluides) - AREST (structure) - NANTES EXE (économie)
Programme: 40 logements + parkings
Coût estimé: 3 227 786 euros ht
Surfaces:
2 535 m² SP
2 360 m² SHAB
Date: 2015
LAUREAT - ETUDES EN COURS
Plan du niveau 1
Situé dans le secteur compris entre la rue des Marais et le Vallon, le
L’ambiguïté des percements, tantôt baie du logement, tantôt baie de
projet s’attache à prendre la mesure des équilibres et des continuités
la loggia , fabrique une animation subtile dans la profondeur relayée
du linéaire de la frange construite du Vallon. Il révèle son installa-
par le mouvement des volets pliants légèrement débordants. Cet
tion sur la courbe de niveau par un positionnement dynamique des
effet cinétique des ouvertures associé au mouvement donné par les
volumes «plots», en «déhanché» et sa stabilité par le positionnement
facettes des plots fabrique un léger bruit, fait émerger une animation
rigoureux de la «barre» en perpendiculaire de la rue des Marais.
dans le paysage du vallon.
Nous avons cherché à faire correspondre au paysage du vallon
Les matériaux mis en œuvre sont pour la finition des plots un enduit
une certaine stabilité, inertie, à ne pas surjouer les effets d’espaces
béton lasuré gris-brun clair, les «plots» seront isolés par l’intérieur. La
extérieurs. Dans cette démarche projectuelle d’objets singuliers en
« barre » quant à elle est isolée par l’extérieur et comprend un bardage
interaction, Nous avons pris le parti d’exprimer le volume plutôt que
bois prégrisé sur l’ensemble des niveaux de logement. Le RDC et le
la façade, de travailler dans le champs lexical de la masse bâtie, à
niveau de sous-sol résurgent sur le vallon reçoivent un traitement de
creuser, évider « la barre » à façonner, tailler les « plots ».
finition identique à celui des plots.
Les logements des plots s’organisent par niveau suivant un principe
de symétrie centrale, en quart tournant, chaque logement bénéficie
L’intérieur des loggias sera peint en blanc comme le logement dont
ainsi de deux orientations. Les espaces extérieurs du logement sont
elle est le prolongement. Les toitures sont traitées en bac acier,
contenus dans le volume, ce sont de grandes loggias en continuité
l’acrotère béton périphérique est dimensionnée pour masquer les
de la pièce de vie, qui selon le principe de distribution des logements
résurgences techniques en toitures. L’entourage des baies est traité
par niveau se placent aux quatre angles des plots , bénéficiant ainsi
par un cadre aluminium blanc qui intègre la bavette, la coulisse du
d’une intimité renforcée. Ces loggias sont une véritable extension du
volet pliant et le garde corps en verre.
logement, la paroi qui les sépare du séjour est vitrée en totalité, elles
bénéficient comme les espaces intérieurs du logement, de placards,
de baies et de volets occulants, travaillant ainsi à fabriquer une ambiguité intérieur/extérieur qui en renforce la qualité d’usage. Au dernier
niveau les loggias deviennent des jardins d’hiver, les logements bénéficiant de larges terrasses.
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28 LOGEMENTS COLLECTIFS
et 1 MAISON MEDICALE
Rue du Zambèze - Eco-Quartier Bagatelle - à Saint-Herblain [44]
Maîtrise d’ouvrage: REALITE
Architecte Mandataire: agence HUCA
Paysagiste: D’Ici-Là
BET: ALBDO (fluides) - NANTES EXE (économie)
Programme: 28 logements + Maison médicale + parkings
Coût estimé: 3 399 448 euros ht
Surface: 2 354 m² SHAB+SU
Date: 2015
CONCOURS
Plan du niveau 1
L’îlot L se situe à la croisée des «chemins», au seuil du quartier des
Thébaudières, principalement dévolu à l’habitat, qui présente des
formes itératives imbriquées de pavillons et de collectifs, à proximité
immédiate de la nouvelle école et de la maison des Arts, en liaison
intime avec l’espace naturel, bordure du futur éco-quartier Bagatelle.
La mixité des fonctions du programme : logements + maison médicale est un véritable atout dans ce contexte. Elle permet d’affirmer et
de stabiliser la présence des équipements de la zone UPBAG E tout
en répondant au co-voisinage des logements collectifs et individuels
existants. Ainsi, la géométrie de la parcelle combinée à la recherche
d’une intégration appuyée initie une forme en déploiement, «ruban/
plots/cloître» qui permet une habitabilité renforcée, qui donne à
chaque élément du programme une place privilégiée dans l’îlot.
Le projet cherche la mesure des implantations volumétriques, s’ouvrir sur le sud, chercher les orientations multiples, éviter les vis-à-vis
directs, se mettre à distance. En résultante de cette forme, un véritable cœur d’Îlot est créé. Il fait pénétrer les qualités de l’espace boisé
dans la parcelle jusqu’à la maison médicale, et au delà.
Il organise ainsi le lien subtil entre les espaces extérieurs des logements et le patio dédié à la maison médicale. Il s’agit de concevoir
une architecture qui soit le support construit, visible d’une imbrication
douce des programmes, ou la co-valorisation devient maître-mot.
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57 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 3 LOGEMENTS INDIVIDUELS
Rue Francis Leray / Rue des Chambelles à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: NANTES HABITAT
Architecte Mandataire: agence HUCA
Paysagiste: BAP
BET: ALBDO (fluides) - IBA (structure) - NANTES EXE (économie)
SERDB (acoustique) - BURGEAP (démolition/désamiantage)
Programme: 57 logements collectifs + 3 logements individuels + parkings
Coût estimé: 5 799 962 euros ht
SHAB: 3 865 m²
SP: 4 242 m²
Date: 2015
LAUREAT - APD EN COURS - LIVRAISON SEPT 2018
La rue Francis Leray est une rue typique du faubourg nantais, elle
Le projet a pour ordre liminaire de fonder l’identité, la séquence de la
s’inscrit au cœur d’un tissu de voies résidentielles comprises entre
rue et son amorce sur la rue des Chambelles. La rue n’est plus sim-
les axes structurants que représentent la rue du Général Buat, le Bou-
plement support, elle devient sujet. Nous avons travaillé à alterner sur
levard des Poilus et le Boulevard Dalby, à faible distance du projet
son ruban un épannelage de hauteurs, qui privilégie le contraste du
de renouvellement de la caserne Mellinet. Sur son linéaire de 175
R+1 au R+3 et une alternance de vide. C’est cet entrelas des échelles
m environ, on retrouve une mixité typologique caractéristique de la
qui nous permet de faire le lien gradué entre les jardins collectifs du
superposition des différents âges de la ville, La cité des Chambelles
RDC, les grandes terrasses jardin suspendus du R+1 et les toits du
occupe aujourd’hui avec La poudrière, la quasi totalité de son ruban.
R+3 et de créer une transition douce entre les niveaux. La diversité
On trouve par ailleurs un immeuble collectif R+2 et deux pavillons
typologique amenée par les 3 maisons individuelles poursuit cette
individuels, qui se font face, au Sud, au Nord c’est la cité des Cham-
séquence contrastée, en pointillé, elle révèle l’approche multiscalaire
belles qui fabrique les accroches à la rue des Chambelles.
du projet.
Construite entre 1928 et 1933, par les architectes Roger Davy puis
On trouve ainsi quatre volumes «maisonnées» et leurs prolonge-
Henri Fleury, La cité des Chambelles s’initie sur le modèle de la cité-
ments à R+1, portant sur les espaces collectifs de RDC et la maison
jardin, Chaque appartement dispose d’une parcelle de jardin en pied
individuelle mitoyenne de la rue des Chambelles ou R+2, en accroche
d’immeuble, de 30m2 environ, permettant aux locataires de cultiver
au petit immeuble collectif mitoyen de l’autre côté de la voie. (7&9 rue
légumes, fruits et fleurs, la disposition du bâti, les arrières appropriés
des Chambelles). Les prolongements fabriquent une entrée amène
en font un lieu qui «respirent le calme d’un quartier hors du temps».
sur la Francis Leray.
Aujourd’hui l’obsolescence du bâti oblige à la démolition, il n’en reste
Cette volumétrie nous permet la mise à distance et la révélation des
pas moins que le modèle et le système de valeur, véhiculés par cet
pignons qui offrent alors des possibilités d’ouverture, d’orientation
ensemble puissent être réinterrogés dans un modèle contemporain
nouvelles. La lumière pénètre largement dans ces interstices éten-
métropolitain.
dues, ramenant par là même les qualités du «jardin» sur l’espace
public.
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Une matérialité située, et en évocation, trois matériaux, trois supports
Nous avons fait le choix audacieux
pour les bâtiments collec-
révélateurs du contexte :
tifs comme pour les logements individuels, de proposer un mode
constructif mixte, qui selon nous dispose de nombreuses vertus, tant
- Le béton du socle: Il est le support ancré, solide des bâtiments, sa
en terme de performance énergétique, d’impact environnemental, de
minéralité, le lie à la matière de la rue.
pérennité et de mise en œuvre.
- La tuile plate des façades rue et des toits: Elle est une part de l’iden-
Le mode constructif choisi repose sur les principes suivants : struc-
tité de la cité des Chambelles, on la retrouve sur les toits des maisons
ture en béton (dalles, refends, poteaux) associé à un concept de mur
démolies, et partout ailleurs dans le quartier, elle est un «matériau-
« manteau » à ossature bois, avec vêture en tuile plate et en bardage
patrimoine», naturel et durable, qui s’adapte. (gamme de teinte très
bois.
étendue, catalogue de forme très varié). Les tuiles plates utilisées
pour le bardage de façades sont exactement les mêmes que celles
Ce mode constructif dispose de nombreux atouts :
utilisées en toiture ; elles possèdent les mêmes qualités de durabilité
- Inertie thermique importante apportée par le béton,
et de pérennité, la tuile en terre cuite est une solution de bardage en
- favorable à une gestion optimale des apports solaires en hiver
parfaite adéquation avec le développement durable.
comme en été, isolation thermique de façade importante (14 cm de
ouate de cellulose et 8 cm de laine minérale) dans une épaisseur de
- Le bois croisé des façades-jardins: Il est le témoin du jardin, de la
complexe de façade limitée,
domesticité des intérieurs d’Îlot, il raconte, les « treilles bois » supports
- optimisant la surface utile à SP équivalente,
de végétation que l’on trouve communément dans l’appropriation des
- traitement optimal des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air,
pignons des maisons. Le bois du bardage est traité autoclave, le Mé-
utilisation du matériau bois, à faible énergie grise
lèze est un bois qui offre une excellente pérennité. Sa disposition en
claire-voix, et tasseaux épais renforce sa durabilité.
Ce dispositif en « filière sèche » réduit la durée et le coût des travaux.
Plan du niveau 2
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6 LOGEMENTS INDIVIDUELS
ET 4 LOGEMENTS INTERMEDIAIRES
ZAC des Vignes aux Sorinières [44]
Maîtrise d’ouvrage: CIF
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: ALBDO (fluides), PLBI (structure), NAONEC (économie)
Programme: 6 logements individuels
et 4 logements intermédiaires en accession sociale
Coût: 954 022 euros ht
Surface: 779 m² SHAB
883 m² SP
Date: 2013
LAUREAT - LIVRAISON 2015
Le lot 5 bis dispose d’une situation avantageuse, car il est situé au
centre de la ZAC des Vignes et il fait le lien entre des lots libres de
constructeurs, des lots groupés et une coulée verte face au grand
paysage constitué de champs cultivés.
Le terreau fertile conceptuel du projet se situe à la friction des entités
programmatiques: entre l’espace collectif de desserte et l’espace intime du logement. Cet espace intermédiaire est le lieu où se confronte
l’intimité des logements et la collectivité du passage. Cohabitation
nécessaire des individualités dans l’habitat, ce palier est alors le point
stratégique pour la réussite de la vie en collectivité.
Le projet cherche l’organisation des bâtis la plus favorable à l’ensoleillement des logements et des jardins, ainsi que la plus rationnelle
pour l’adressage et l’accès aux logements. Les constructions ont une
hauteur de RDC + étage.
Le projet articule ainsi 10 logements, 6 individuels groupés et 4 intermédiaires, autour d’une voie/courée commune. Les logements s’organisent en deux bandes de 4 logements au nord et 2+4 logements
au sud.
L’ensemble des jardins sont orientés au sud. La voie d’accès aux
logements mène au cheminement de la coulée verte qui longe le site.
Plan du RDC
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Plan de l’étage
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Le projet cherche un équilibre ambigu entre l’individuel et le collectif.
Les couleurs et les toitures suivent une logique globale, ne permettant pas d’identifier directement les limites entre les maisons (une
maison est définie par une toiture inversée, et redivisée en plusieurs
tons de couleurs). Les logements intermédiaires sont intégrés dans
ce principe.
En parallèle, les espaces extérieurs trouvent leur intimité par la disposition des abris voitures et rangements extérieurs, protégeant ainsi
les pièces de vie des vis-à-vis.
Du fait de la taille réduites des parcelles, les maisons comprennent à
l’étage un vide non aménagé qui constitue un espace pour une extension future possible: une terrasse, un jardin d’hiver ou une pièce en
plus.
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REHABILITATION DU
PALAIS DE JUSTICE DE BRESSUIRE
La réhabilitation consiste aux aménagements suivants : Déamiantage, Sûreté, Système électrique, Sécurité incendie, Confort thermique : Le palais de justice est mis en conformité avec la réglementation thermique 2005, système de chauffage, accessibilité aux
personnes à mobilité réduite, Câblage informatique, acoustique.
Travaux au rez de jardin: Un réfectoire comprenant un évier, une kitchenette et des prises de courant en nombre suffisant, des sanitaires
réservés au personnel, un local serveur climatisé, les locaux d’archives existants sont ventilés et chauffés.
Travaux au rez de chaussée: Un guichet d’accueil directionnel est
aménagé dans la salle des pas perdus, une circulation verticale avec
le rez de jardin est crée, le sol en pierre de la salle des pas perdus est
repris ainsi que les murs et le plafond, la salle d’audience, en bon état,
est sonorisé, l’éclairage est amélioré et un système d’occultation des
baies vitrée est installé, le plancher bois dans le bureau du procureur
actuel est repris car il était endommagé par endroits (enfoncement),
un sanitaire privé pour le personnel. Tous les locaux et circulations
devront sont rafraîchis (sols, murs, plafonds).
Le Palais de justice de Bressuire abrite actuellement le tribunal de
Travaux au 1er étage: En complément des plans de projet définissant
grande instance. Il est situé en centre ville, boulevard Albert 1er. Le
les différents espaces à aménager, les travaux consistent aux amé-
bâtiment est un bâtiment ancien situé dans le périmètre classé de
nagements suivants : Réfection sol mur plafonds de tous les locaux.
bâtiments de France. Il est constitué de trois niveaux, un rez-de-jar-
Travaux aux abords du palais: Les places de stationnement sont
din, le niveau 1 accessible par un escalier monumental extérieur et
aménagées autour du palais, les grilles des clôtures sont repeintes,
un niveau desservi par un escalier intérieur. Le bâtiment est organisé
les toitures amiantés des deux garages situés à l’arrière sont rem-
autour de la salle d’audience.
placées.
Palais de Justice de Bressuire [79]
Maîtrise d’ouvrage: Ministère de la Justice
Architecte: agence HUCA
BET TCE: OTE INGENIERIE
Programme: Réhabilitation et mise aux normes - Création du bureau d’accueil
Coût: 500 000 euros ht
Surface: 750 m² SU
LAUREAT - LIVRAISON 2015
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35 LOGEMENTS INTERMEDIAIRES
ET INDIVIDUELS
ET UN LOCAL D’ACTIVITE
ZAC Verneau à Angers [49]
Maîtrise d’ouvrage: Le Val de Loire + Castors Angevins
Architectes associés: agence HUCA + L.VIE
Paysagiste: AVENA
BET: ALBDO (fluides) - IBA (structure) - L.VIE (économie)
Programme: 35 logements + local activité + parkings
Coût estimé: 3 384 500 euros ht
Surface: 2 708 m² SP
Date: 2014
LAUREAT - CHANTIER EN COURS
Situé entre la ville ancienne, faubourienne, à l’entrée sud de la ZAC
Verneau, l’ilot 1 constitue un trait d’union entre la ville historique, et
ses projets d’extension (ZAC de la Mayenne et ZAC des Capucins). Le
site porte ainsi la responsabilité de créer des liaisons, des accroches
au tissu urbain qui le jouxte, des amorces au quartier émergeant, un
seuil construit aux nouvelles extensions de la ville. L’opération se
fonde dans l’interdépendance des qualités d’aménagement de l’îlot
et des typologies de logement.
Fabriquer un cadre construit au service du plaisir d’habiter, Proposer une architecture hédoniste, en mettant à profit les éléments mis
en friction par la densité: un jardin, une terrasse, un passage, un lieu
partagé, un arbre. Organiser un îlot ouvert, traversé par des venelles
et des jardins, qui invente des situations d’adressage; entrer chez soit
par le jardin, par un escalier extérieur.
Créer un paysage partagé qui donne autant de qualité à l’individuel
qu’au collectif. Dans ce cadre chaque logement possède sa logique
propre, d’orientation, d’espaces extérieurs privatifs, de circulation, et
participe ainsi à la diversité architecturale recherchée.
«Comment assembler pour densifier en donnant l’impression d’un
habitat individuel et comment proposer un habitat individualisé tout
en offrant un sentiment collectif ?»
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Afin de relayer l’importance de l’îlot dans la stratégie de transition
entre le Potager Angevin, la rue Lizé et la ville en devenir autour du
tramway, le projet présente une mixité typologique, qui confond l’individuel et le collectif dans une même expression architecturale.
il présente une façade «urbaine», construite, continue, structurante
sur la rue Henri Peluau. Le bâtiment d’activité fabrique une articulation construite à l’angle de la rue du Général Lizé.
Le projet présente une structure verticale bipartite, un socle béton
peint gris clair à RDC/R+1, et un bardage bois, clins à pose verticale
en élévation R+1 ou R+2. Les toitures sont en zinc.
Les murs de clôture en limite de voie publique sont traités en continuité des murs RDC, ils sont peints gris clair, et surmontés d’une grille
acier galvanisée perforée. Les clôtures des jardins sont en bois. Les
jardins présentent une armoire de rangement extérieure en acier galvanisé.
Le projet s’organise autour de venelles piétonnes Nord-Sud et EstOuest, qui permettent la desserte des logements. Ce maillage fabrique autant de situations particulières, de manières d’habiter.
Chantier en cours
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6 LOGEMENTS COLLECTIFS
Rue Félix Lemoine à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: ATARXIA
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: ALBDO (fluides), IBA (structure), CHANTIERS ING. (économie)
Programme: 6 logements collectifs en accession privée
Coût: 408 900 euros ht
Surface: 282 m² SHAB
Date: 2014
LAUREAT - ETUDES EN COURS
Plan du R+1/2/3
Le bâtiment B, adressé au N°22 de la rue Felix Lemoine, prend place
sur une parcelle comprise entre une maison classée ‘patrimoine’ de
la Ville de Nantes et un immeuble collectif de quatre niveaux construit
dans les années 80.
Il se développe sur 4 niveaux, un niveau de RDC qui accueille un local
deux roues et un local répurgation. Et trois niveaux qui distribuent
deux logements de type 2 par palier. Soit six logements.
Afin d’éviter toute surenchère stylistique, dans cette situation d’entredeux, le projet est pensé comme une structure auto-référente simple :
Un volume simple, un plan carré, une façade qui exprime l’individualité des logements: au sud, des grandes loggias donnant sur le jardin
intérieur, au nord, la même expression intégrant des volets coulissants pour occulter les chambres et se protéger des vis-à-vis de la
rue Félix Lemoine.
Les façades du volume sont en enduit béton peint gris/brun afin de se
dissocier des avoisinants tout en cherchant une certaine neutralité.
Les panneaux de remplissages, volets et gardes-corps sont en acier
galvanisé, une alternance de panneaux pleins et de panneaux perforés permettront de gérer, les intimités ou les transparences.
Plan du RDC
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LA 7ème VILLE - CONCOURS D’IDEES
LE RANZAY HORIZON 2030 A NANTES
Quartier Le Ranzay à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: La Nantaise d’Habitation
Equipe: GROUND (DETROIT + HUCA + MXC + BAP + M.Stathopoulos)
Programme: Concours d’idées - Nantes Le Ranzay Horizon 2030
Renouvellement Urbain d’un quartier d’environs 58 000m²
dans le secteur Ranzay à Nantes, définition de la forme
urbaine de demain et d’un cadre de vie durable
Date: 2014
CONCOURS D’IDEES - Projet classé second
La 7ème Ville est le scénario que nous avons imaginé pour le renouveau urbain du quartier le Ranzay, à l’horizon 2030-2050. A l’opposé
d’un urbanisme planifié, nous proposons un mode de conception
flexible, né de la nécessité culturelle, économique et écologique de
réécriture du site sur lui-même.
Le projet s’appuie donc sur l’identité du quartier pour proposer des
solutions résilientes, c’est-à-dire capables non seulement de contrer
l’aléa mais aussi de le surmonter ; l’enjeu à l’échelle de Ranzay étant
l’articulation entre une dimension structurée et une dimension adaptable : la réutilisation des 16 plots, en tant que formes architecturales stables du site, est envisagée comme le dispositif structurant
du quartier, structure de la ville d’aujourd’hui et laboratoire de la ville
de demain ; la dimension adaptable, quant à elle, se développe dans
les espaces interstitiels laissés vacants.
Notre proposition ambitionne in fine de réinterroger la notion de qualité urbaine en tant que réalité à la fois objective et subjective, matérielle et immatérielle, et qui s’exprime ici au regard d’une expérimentation en quête de nouvelles interactions sociales, en quête de sens.
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26 LOGEMENTS COLLECTIFS
ZAC de Vireloup à Treillières [44]
Maîtrise d’ouvrage: SAMO
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: ALBDO (fluides), IBA (structure), NANTES EXE (économie)
Programme: 26 logements collectifs sociaux + parking
Coût: 2 115 000 euros ht
Surface: 1 587 m² SHAB
Date: 2014
LAUREAT - CHANTIER EN COURS
Plan du R+1
Il y a en ordre liminaire, l’évidence de cette qualité du lieu, du «paysage-spectacle», qui nous amène à proposer une architecture qui
exprime les qualités de ce qu’elle observe, qui soit le support lisible
de ses usages, qui soit le témoin d’un cadre de vie, «entre ville et campagne». Il s’agit donc de sortir des archétypes qui hiérarchisent pour
proposer à chaque logement les mêmes qualités d’habiter, un traitement égalitaire face au paysage.
Détaché de contraintes réglementaires trop strictes, les bâtiments
trouvent les ressources de leur ancrage dans les qualités de leur inscription dans le site; La souplesse de la courbe de niveau est accompagnée par le déhanchement des faces, qui révèlent par là même les
possibilités d’orientations multiples et évitent les masques d’ombre.
Les volumes sont des entités «prismes», Ils travaillent avec la topographie, créant des situations multiples de surplomb, de décaissés de
révélations des sous-faces.
Les espaces extérieurs des logements représentés par la structure
des stationnements, les balcons et terrasses, les cages d’escalier
se greffent sur les volumes bâties, constituant autant de microprojets associés. Afin de rendre compte des qualités paysagères
environnantes, de donner à chaque logement la qualité d’observer
de manière singulière et privilégiée, nous avons travaillé les espaces
extérieurs du logement, comme autant de pontons, d’estacades, en
référence aux «pontons-observatoires» qui ponctuent les aménagements de la ZAC.
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ETUDE URBAINE
DE REQUALIFICATION
MOUTONERIE-TIVOLI: Un îlot pentagonal défini par 5 voies: Le boulevard Stalingrad, le boulevard Ernest Dalby ,la rue de Coulmiers, la rue
d’Allonville et la rue Marcel Hatet. Face au quartier du Pré-Gauchet,
l’îlot bénéficie d’une accroche stratégique au Boulevard Stalingrad,
axe majeur est-ouest. Il présente une typologie urbaine singulière,
avec son coeur public.
Secteur Moutonnerie / Tivoli à Nantes [44]
Aujourd’hui le sentiment premier est celui d’un potentiel inexploité.
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Métropole
La présente étude travaillera à sa mise en résonance avec le quar-
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
tier élargi, à lui conférer une impulsion régénératrice, lui insuffler une
Paysagiste: CAMPO
énergie contemporaine. La requalification du parc et des parcelles
Programme: environ 120 logements + requalification des espaces publics et du parc
s’envisageront donc dans une problématique plus global qui passera
Surface: 4 000 m² SP logements
par la nécessaire redéfinition conceptuelle de l’îlot. Trois scénarrii
correspondant à trois postures à interroger sans certitudes ni à priori,
Date: 2014
trois états légitimes, trois visions typologiques.
ETUDE FINALISEE
A - MACROLOT: Le «macrolot» est un schéma typologique fini, autosuffisant. Il combine à la fois une harmonie urbaine d’ensemble et
une diversité architecturale propre à chaque opération. Il peut s’envisager comme une alternative à la ZAC, ainsi la mise en place d’un
urbanisme à l’échelle de l’îlot devient une solution opérationnelle efficiente. Les espaces non bâtis sont mis en commun et autorisent un
rendement maîtrisé. Cette Pièce urbaine, se définit sur elle même et
en cela on peut en garder une très grande maîtrise, et dans sa définition, et dans son effet. le parc devient dans cette forme, un lieu
majeur de l’espace résidentiel. Les bâtiments de logement étudiés
sont assimilés dans un schéma morphologique global.
B - PARC URBAIN: Comment le parc devient l’ouverture de l’îlot sur
son dessein/dessin urbain. le parc répond à une vision de quartier, les
programmes de logement y puisent leurs qualités sans pour autant
lui céder leurs identités. Deux échelles se confrontent, rentrent en résonance. Autour du parc on retrouve des échelons intermédiaires de
l’urbanisme, en particulier la parcelle. La parcelle et sa construction
forment un «ensemble» dont les combinaisons multiples peuvent
composer un tissu urbain contemporain adapté aux situations de
projet. Un parc public assumé qui présente ses façades sur les deux
boulevards importants qu’il côtoie. Un parc à vocation publique, c’est
à dire ouvert et conçu pour tous, polyvalent et vivant.
C - ILOT-PARC: Comment l’îlot se projette dans la ville de manière
plus itérative. Comment il s’extrait de sa condition d’îlot pour devenir
un «hot-point» de la composition globale de la ville. Un jalon dans la
séquence est-ouest, après le château des ducs de Bretagne, le jardin
des plantes, la manufacture. Ce scénario engage Un travail prospectif
ambitieux sur l’habitat, sur des typologies qui renvoient une image
«métropolitaine». un parc ouvert aux quatre vents Un parc urbain
étendu et ambitieux pour un quartier dense. Un socle pour les infrastructures du quartier. un jardin expérimental conçu et construit avec
les habitants,
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13 LOGEMENTS POUR SENIORS
EXTENSION D’UN EHPAD
EHPAD de Champfleuri à Vieillevigne [44]
Maîtrise d’ouvrage: Association AGE D’OR DES RESIDENTS
Architectes associés: agence HUCA + Solène Jacob et Maxime Oger
BET: ALBDO (fluides), IBA (structure), NANTES EXE (économie)
Programme: 13 logements et un espace commun
Coût: 1 373 315 euros ht
Surface: 820.50 m² SHAB
Date: 2014
CONCOURS
Nous avons pris le parti de ne pas conserver les deux logements
situés à l’ouest afin de favoriser à la fois, une organisation cohérente
du bâti sur le site, un confort optimal pour l’ensemble des logements
et une maîtrise accrue de l’air de chantier.
Nous proposons d’organiser des typologies de logements individuels
et intermédiaires.Les logements individuels prennent place dans l’extension des logements individuels existants au nord. Un logement T3
et un logement T2 viennent prendre place à l’entrée du site à l’Est. Ces
deux logements peuvent permettre un phasage des travaux en deux
temps qui donnerait la possibilité de reloger des résidents préalablement à la construction des intermédiaires.
Les intermédiaires sont pensés afin de conserver une appropriation
individuelle des logements, tout en se connectant à un réseau de désertes favorisant des liens possibles de voisinages. L’ensemble des
logements intermédiaires sont ainsi traversants est/ouest.
A la sortie de Vieillevigne, sur la route de Rocheservière, la résidence
Les logements au RDC bénéficient d’un accès individualisé à travers
Champfleuri offre le calme de la campagne tout en conservant le
un jardin commun. Le plan organise des séjours traversants permet-
confort que procure la proximité des commerces et des services
tant à la fois d’être tourné vers la vie collective à l’est ou vers le grand
urbains. L’objectif est d’intégrer parfaitement le projet à l’existant, de
paysage, plus intime, à l’ouest. Une terrasse privative ainsi que la plus
tirer au mieux parti des qualités du site, et de faire que le confort des
grande chambre des logements T3 sont orientés à l’ouest.
résidents soit respecté.
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ETUDE URBAINE
DE DENSIFICATION
ET DE REQUALIFICATION
Secteur des Agenets à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
Programme: environ 80 logements + 1 crèche + requalification des espaces extérieurs
Surface: environ 5 600 m² SP logements
Date: 2014
ETUDE FINALISEE
Il s’agira de considérer que les conditions de l’urbanité font partie d’un processus historique. C’est une succession de couches, de
strates, de temps différents - Croiser les enjeux à l’échelle du quartier
et à l’échelle du site.
Proposer une vision tout à la fois hédoniste et prospective, en s’appuyant sur les nombreuses aménités urbaines en présence.
Proposer une densité douce et maîtrisée, par un travail fin sur la diversité typologique, les prospects, la gestion et la programmation des
vides, les espaces publics et leurs abords.
Utiliser toutes les ressources nécessaires pour intégrer au mieux les
bâtiments existants, à considérer qu’ils sont capables d’une régénérescence et d’une influence urbaine nouvelle.
Les scénarios proposent des visions contrastées, par la mise à
l’épreuve de différentes formes de densités. A chacune d’elles correspondant une gestion spécifique des vides et des sols, des continuités
et des ruptures.
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78 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET COMMERCES
Rue de l’Hotel de Ville à Saint-Herblain [44]
Maîtrise d’ouvrage: ADI
Architectes associés: FORMA6 + HUCA
BET: ALBDO (fluides)
Programme: 78 logements collectifs et 80 ml de commerces
Coût estimé: 6 075 000 euros ht
Surface: 5 000 m² SP
Date: 2013
CONCOURS - PROJET CLASSE SECOND
Une architecture de l’entre-deux : Par sa composition urbaine, le projet permet la mise en place de liens entre différentes échelles, du territoire à l’espace à habiter, du plus public au plus intime. Le traitement
de ces limites entre espaces publics et privés est constitutif de Liens
sociaux. Les parcours de l’extérieur à l’intérieur sont qualifiés: lumière
naturelle, perspectives ouvertes, espaces d’appropriation, espaces de
rencontre, lieux de convivialité.
Sur la rue de l’hôtel de ville, la continuité horizontale pour le piéton
est tenue par le Socle de commerces. Urbain, il affirme son ancrage
minéral par ce ruban de béton qui se déroule et suit la topographie. Il
s’élève pour signaler la traversée vers l’intérieur d’îlot. En retrait, les
volumes habités fabriquent un skyline en résonnance avec le tissu
environnant et parent leur façade épaisse d’un filtre constitué d’une
peau métallique ajourée blanche. Deux types de perforations s’assemblent et font varier le degré de transparence. Elles jouent ainsi
de la lumière, de la protection recherchée, des vues souhaitées et
apporte l’aspect vivant de cette architecture contemporaine inscrite
dans son temps.
L’observation et l’analyse du site «révèlent» une situation privilégiée
La protection de façade change de nature dans les volumes en at-
en cœur de centre-bourg. La façade longitudinale de la parcelle longe
tique. Le Bois, par son origine végétale, fait contrepoint au bardage
la rue de l’hôtel de ville, voie structurante de desserte qui sera renfor-
métallique lisse. Il souligne et identifie ces habitations particulières.
cée par le passage du chronobus. A proximité de services multiples
Il vient résonner avec le cœur d’ilot « vert ». Sur la rue des Calvaires,
et notamment de l’école Jacqueline Auriol, la situation du projet offre
ce principe se retourne et s’ouvre sur l’épaisseur de la parcelle et rend
aux futurs habitants, des pratiques facilitées au quotidien.
accueillant le micro-quartier.
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90 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 2 COMMERCES
Marsauderies - ilot B’- Quartier Eraudière à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: ATARAXIA
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: POUJET (fluides), IBA (structure), NAONEC (économie)
Programme: 90 logements collectifs et 2 commerces
Coût: 8 190 000 euros ht
Surface: 5 850 m² SHAB
Date: 2013
CONCOURS LAUREAT (ILOT B)
Dans cette interrelation entre les sols et les bâtiments, les bâtiments
se plient légèrement, s’infléchissent pour souligner au nord la révélation du patrimoine, affiner la gestion des vis-à-vis au sud.
Les typologies de bâtiments se définissent d’abord dans leurs rapports au sol, elles sont ancrées ou émergentes. Cette disposition topologique se traduit dans la constitution d’un socle pour la première,
dans la hauteur, l’élancement pour la seconde.
Le projet initie un ordre de lecture dans la verticalité, une composition
de deux états, celui du pied et celui du sommet, du sol et du ciel.
Le socle est le lien construit, entre le sol et les sommitaux, il est un
ordre liminaire, une épaisseur habité par les programmes collectifs et
les logements des deux premiers niveaux. Il se sculpte en résultante
des fonctions qui le composent: Il se soulève au RDC, pour former les
accès, organiser des transparences à travers les aires de stationnement. Il se déforme crescendo, au niveau du jardin suspendu, fabriL’ilot B’ n’a pas de frontières, il est un sous-ensemble en situation,
quant un dégradé d’usage d’appropriation de cet entre-deux, du col-
ses limites se définissent dans les interactions, les inter-relations,
lectif à l’individuel – permettre au plus grand nombre de logements
les champs de force que les bâtiments et les sols qui le composent,
de prendre part au jardin intérieur.
soutiennent. Les sols sont une mosaïque de situations caractérisées,
qui fabriquent dans leur assemblage un terreau de ressources quo-
Au dessus les niveaux de logements R+3 et R+4, trouvent leurs spéci-
tidiennes, révélées, utiles, utilisables. Le verger , les jardins partagés ,
ficités, des opportunités de vues lointaines, d’orientations libres.
la noue qui irriguent les sols, La rue appropriée.
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72 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 1 COMMERCE
Marsauderies - ilot B - Quartier Eraudière à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: ATARAXIA
Architectes associés: IN SITU + HUCA
BET: POUGET (fluides), IBA (structure), NAONEC(économie)
Programme: 70 logements collectifs et 1 commerces
Coût: 5 606 450 euros ht
Surface: 3 959 m² SHAB
Date: 2013
LAUREAT - ETUDES EN COURS - PC décembre 2015
30 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 5 LOGEMENTS INDIVIDUELS
ZAC Vallon des Garettes à Orvault [44]
Maîtrise d’ouvrage: SAMO
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: ALBDO (fluides), IBA (structure), NANTES EXE (économie)
Programme: 30 logements collectifs sociaux et 5 maisons en accession sociale
Coût: 2 853 500 euros ht
Surface: 2 195 m² SHAB
Label: EFFINERGIE+
Date: 2013
LAUREAT - CHANTIER EN COURS - LIVRAISON DEBUT 2016
Cette ZAC «frange», accompagne doucement la transformation
du paysage existant par une inscription respectueuse, une forme
d’«acupuncture urbaine». Nous avons travaillé; à la fragmentation
des linéaires bâtis, afin de ménager des passages, des transparences
à travers l’îlot depuis la rue du Pâtureau, le cheminement piéton à l’est
et le chemin du Vallon. À faire pénétrer le paysage de lisière dans l’îlot,
par une certaine densité végétale d’arbres de haute tige, à gommer
les limites.
Le projet propose une différenciation spatiale claire du programme
collectif et du programme individuel.Une voie en courée, épine servante, entrée unique des véhicules dans la parcelle depuis la rue du
Pâtureau crée le lien et organise la desserte des logements: l’accès à
la rampe et aux places aériennes visiteur pour le programme collectif, l’accès aux garages intégrés pour les logements individuels. Perpendiculairement, on retrouve des cheminements piétonniers, autour
desquels des petits programmes de convivialité viennent prendre
place: jeux d’enfant, boulodrome, table pique-nique...
Notre architecture a avant tout pour vocation la création d’un cadre
de vie, nous souhaitions construire les conditions d’une habitabilité
optimales sur la parcelle, ainsi le programme collectif se scinde en
deux bâtiments afin de laisser la place à un accès partagé avec le
programme individuel.
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4 LOGEMENTS INDIVIDUELS
A OSSATURE ET BARDAGE BOIS
Chemin de la Guiblinière à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat
Architecte mandataire: agence HUCA
BET TCE: OTE INGENIERIE
Programme: 4 logements individuels locatifs sociaux
à ossature et bardage bois
Coût: 600 000 euros ht
Surface: 500 m² SHON
LIVRAISON 2013
Le projet prend place sur un terrain d’environ 50m de long et de 17m
de large, orientée Nord-Sud. Il est constitué sur ses façades sur rues
d’une haie de thuya ancienne le long des chemins de la Bregeonnière
et de la Guiblinière. Le projet est composé de 4 maisons à ossature
bois. Deux maisons de T4 et deux maisons de T5.
Les maisons sont mitoyennes et alignées le long du chemin de la
Bregeonnière.Les volumes sont compacts et simples. Les toitures
sont traitées en toitures terrasses. Alors que le RDC est traité en
continuité d’une maison à l’autre, à l’étage chaque maison prend son
autonomie. Les toitures terrasses du RDC seront végétalisées. Les
toitures terrasses des étages accueilleront des panneaux solaires.
Les maisons sont en bardage bois à lames horizontales, interrompu
par endroit pour accueillir des panneaux de bardage blancs de type
‘Eternit’, réflecteurs de lumière pour les jardins.Les menuiseries des
baies sont en bois lasurés. Les volets roulants sont en aluminium.
Les cadres des baies et couvertines sont en acier laqué blancs et gris.
Afin de réaliser les objectifs performantiels BBC Effinergie le projet
propose des bâtiments compacts, des chaudières performantes, un
double isolant intérieur et extérieur, une production d’eau chaude
solaire.
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ETUDE URBAINE
DE REQUALIFICATION
PROBLEMATIQUES ET ENJEUX:
- Restructurer l’espace public, actuellement résultat d’une sédimentation typologique urbaine subie.
- Trouver les dispositions optimales pour améliorer l’environnement
des habitants actuels du quartier.
- Trouver les dispositions optimales pour densifier le site et créer des
nouveaux logements adaptés à leur situation et agréables à vivre.
Secteur Dervallières / Zola à Nantes [44] Maîtrise d’ouvrage: ADI / Nantes Métropole / Nantes Habitat
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
Programme: Etude urbaine de requalification et de densification autour de la place du Repos de Chasse
Création de 100 logements
Surface: 7 150 m² SP
Date: 2013
ETUDE FINALISEE
METHODE:
Orienter l’analyse de site autour du thème de l’habitabilité:
- Constante prise en compte de l’environnement et des distances
- Prise en compte des orientations, des vis-à-vis.
- Analyse du quartier par zones (ilots, rues...) pré-définies, afin de
prendre en compte chaque situations (5 situations).
- Assemblage et mise en cohérence des intentions de chaque situations pour la mise en place d’une réponse plus globale.
“Les éléments de géographique artificielle, tels que les infrastructures, ont souvent une dimension superposable à des éléments de
géographie naturelle. Ainsi des faisceaux de voies ferrées, des boulevards ou des voies larges, ont-ils une taille et des géométries très
proches des rivières et révèlent une présence physique forte.” Michel
Desvigne in “Jongler avec les infrastructures”
Le projet propose de reconstituer un véritable espace public centralisateur au sein du quartier en reconstituant les façades de la place du
Repos de chasse, de manière confondue avec la structure des ilots
qui la jouxtent.
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5 LOGEMENTS COLLECTIFS
rue Jean Jaurès à Indres [44]
Maîtrise d’ouvrage: Hamonie Habitat
Architecte mandataire: agence HUCA
BET: ALBDO (fluides), IBA (structure), NAONEC (économie)
Programme: 5 logements collectifs sociaux
Coût: 390 000 euros ht
Surface: 300 m² SHAB
Date: 2013
LAUREAT - ETUDES EN COURS
Le projet prend place sur une parcelle d’angle, de petite surface, articulant deux maisons individuelles. Dans un quartier constitué majoritairement de logements individuels et de petits collectifs, il s’agissait
de trouver une insertion douce qui acompagne sans rupture la transformation de la rue Jean Jaurès.
Contrairement au PLU qui favorise un alignement sur la rue, nous
organisons les logements le long de la limite nord de la parcelle afin
d’ouvrir largement les logements au sud sur des jardins et de les préserver des bruits de la rue.
Les 5 logements s’organisent dans un volume R+1, ponctuellement
R+2 sur le carrefour. Face à la grande diversité de styles architecturaux du quartier, nous avons recherché une certaine neutralité, des
volumes blancs largement ouverts. Les baies sont larges et ordonnées afin de prévoir à moyen et long terme une mutation facilité du
projet. Tous les espaces extérieurs des logements sont intégrés dans
le volume afin de préserver leur intimité depuis la rue.
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ETUDE URBAINE
DE REQUALIFICATION
Situés dans le quartier du Pin Sec entre le boulevard Jules Verne et le
grand ensemble de la Botière, les 16 parcelles concernées par l’étude,
comprenant 16 pavillons de T2 sont disséminées sur trois sites.
Les logements libérés au fur et à mesure ne sont pas reloués par
Nantes Habitat. Comme pluggée au boulevard Jules vernes, on
trouve une «poche urbaine» très structurée, par un maillage de voies
Secteur Pilotière à Nantes [44]
résidentielles de tailles homogènes. Cette petite structure résiden-
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Métropole
tielle «quartier» se trouve néanmoins fragilisée par la mutation rapide
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
du Boulevard Jules Vernes qui met sa pérennité en sursis.
Programme: Etude urbaine de requalification et de densification
Création de 30 logements
Des ruptures se sont déjà engagées dans les années 70, l’ilot constitué par le boulevard Jules Vernes, la rue de Nancy et le rue des
Date: 2013
Platanes montre cette dichotomie de la cohabitation entre deux
ETUDE FINALISEE
époques, exprimée dans le découpage au cordeau des petites parcelles. L’étude développe un programme de 30 logements: 5 logements individuels et 25 logements collectifs de type «intermédiaires»,
chaque logement bénéficiant d’un accès direct depuis l’extérieur. Le
projet fait de ces deux qualités un principe.
La fragilité relevée dans l’analyse, demande un projet qui assume une
certaine constance. qui pérenise le système en place en le réinterpretant de manière contemporaine - Ne pas créer de rupture, ni d’amorce
de rupture. La typologie des logements est une résultante interprétée
et densifiée des typologies mitoyennes. Les transparences et porositées s’organisent au travers des circulations.
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ETUDE URBAINE
DE REQUALIFICATION
Située dans le quartier du Ranzay à proximité de la Porte de la Beau-
Ce plateau présente des porosités suffisantes inter-ilots à l’ouest
joire, la cité du Port Durand a fait l’objet d’une première phase de ré-
depuis la rue Aimé Barthoulot et au Nord depuis la rue du Port Durant,
habilitation avec la rénovation des maisons « Abbé Pierre » en 2003.
mais peine à se connecter au sud et à l’est. L’étude développe un programme de 36 logements: 14 logements individuels et 22 logements
Les 21 pavillons restants représentent une emprise foncière de 6072
collectifs de type «intermédiaires», chaque logement bénéficiant d’un
m². Dans le cadre de la stratégie de renouvellement urbain des cités
accès direct depuis l’extérieur.
communales bâtis des années 50, les diagnostics menés par Nantes
Secteur Port-Durand à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Métropole
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
Programme: Etude urbaine de requalification et de densification
Création de 36 logements
Date: 2013
ETUDE FINALISEE
Habitat en 2009 ont permis de mettre en évidence, une certaine
Sur les Ilots A et B, Il s’agira accompagner l’implantation le long des
obsolescence du bâti et une configuration des logements inadaptée
voies inter-ilots par des logements individuels groupés en bande. Sur
aux exigences actuelles. Les parcelles sont constituées en trois îlots.
l’Ilot C, Il s’agira de développer un système urbain orienté est-ouest,
Elles se situent au Nord-est de Nantes, à proximité de l’Erdre et du
qui travaille d’une part à gommer la frontière existante Sud, et d’autre
Boulevard périphérique.
part à proposer une configuration urbaine hybride, en «courée».
Les îlots forment une équerre, une géométrie à caractère centripète,
Cette disposition réintroduit une forme de complexité morphologique
intériorisée orientée à l’ Ouest. La rue Aimé Barthoulot ne connecte
dans l’îlot, au delà d’une parcelle = une maison. Elle permet d’enri-
pas des architectures mais des îlôts, ayant chacun leur logique
chir l’interface entre la rue Aimé Barthoulot et les parcelles privatives;
propre. Si l’on considère son ruban et les éléments qu’elle met en
la rue venant se déliter dans les courées, sans rupture franche. Le
relation , on trouve une forme de plateau aux limites identifiables, sur
passage du public au privé s’opère en une succession de strates qui
lequel sont disposés des «îles résidentielles».
invitent dans cette séquence à la rencontre.
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LOCAL DE REPOS / REGULATIONS
DES BUS DU RESEAU OPTILE
Pôle multimodal de la gare de Massy [91]
Maîtrise d’ouvrage: SEM Massy + Europ’Essonne
Architecte mandataire: agence HUCA
Programme: Local de repos et de régulation
Coût: 190 000 euros ht
Surface: 40 m² SHON
LIVRAISON 2012
Le projet comprend deux programmes distincts:
Le local régulation des bus Optile: Compris dans un volume parallélépipédique de 5.88 x 3.41 x 3.30m, il est superposé au volume du
local repos, perpendiculaire à celui-ci, aux quais de bus et aux voies
de chemin de fer. Cette position permet d’ouvrir le volume sur trois
façades et d’avoir une bonne vision du trafic des bus. Coté rails, le
volume apparait comme un signal. La façade est en lames d’acier
laqué de couleur jaune. On accède au local par un escalier hélicoïdale
en acier galvanisé.
Le local repos: Compris dans un volume parallélépipédique de 6.37
x 3.34 x 3.04m, parallèle aux bus et aux voies de chemin de fer, il
conserve le bon fonctionnement des quais (passage des usagers...).
Le bardage en cassettes d’acier inox miroir tend à faire «disparaitre»
le local repos dans l’espace public. Pour le confort des chauffeurs
de bus, le local se confond dans son environnement (mobiliers, abris
bus... ). L’accés se situe au sud. La façade est s’ouvre totalement afin
d’écairer la pièce principale.
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120 LOGEMENTS COLLECTIFS
ZAC Bottière-Chénaie à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: Groupe CIF
Architecte mandataire: agence HUCA
Programme: 120 logements collectifs en accession privée
Surface: 7 800 m² SHAB
Date: 2012
CONCOURS - PROJET NON RETENU
L’îlot 16 se situe dans la partie sud-est du site en limite du site du lycée de la Colinière. Il s’inscrit dans le prolongement du parc et articule
la relation entre ce parc et le Lycée. Cet îlot s’inscrit dans un ancien
site Maraîcher défini par des enclos de murs. Certains de ces murs
sont encore présents sur ce site et sont conservés. Le projet trouve
sa logique dans ces tracés agricoles.
Il s’organise en deux édifices constitués chacun de trois volumes
verticaux autour d’une distribution transparente. L’inscription de ces
ensembles se fait en relation avec la stratégie paysagère de boisement par de grands sujets définis dans le projet général de la ZAC.
Les circulations collectives intègrent ce thème, en étant ouvertes
vers le paysage : lumière naturelle, transparence entre les différents
volumes verticaux.
Les deux bâtiments collectifs s’organisent chacun en trois blocs de
hauteurs variables, de R+4 à R+8. Les blocs ont un bardage en métal
sur toutes les faces, qui se décline par état de finition: brossé, brut,
miroir. Les espaces extérieurs sont compris dans le volume et animés par des volets en métal (dito bardage), qui reflètent la lumière et
démultiplient les vues du site.
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159 + 34 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET COMMERCES
ZAC de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy [78]
Maîtrise d’ouvrage: Nexity - immobilière 3F
Architectes associés: HUCA + LLTR
BET: MCI (fluides), Penicaud (HQE), P.Hilaire (paysagiste)
Programme: 159 logements collectifs en accession privée
+ 34 logements locatifs sociaux + commerces
Coût: 14 000 000 + 3 700 000 euros ht
Surface: 10 250 m² + 2 700m² SHON
LIVRAISON 2012
Le pôle central est un îlot sur lequel un programme de logements doit
exprimer son caractère domestique tout en assumant son rôle de
centre dans le dispositif du projet d’aménagement: il s’agit de créer
ici les conditions d’une nouvelle qualité de vie urbaine par la capacité
du projet à marquer le lieu et surtout accueillir de nouveaux usages,
de nouveaux habitants dans un cadre urbain partagé. A la lisière de
la forêt, il s’agit aussi d’affirmer un paysage particulier qui caractérise
la croisée des deux axes fondateurs du quartier de la Croix Bonnet:
L’axe Est-Ouest qui longe le nouveau canal, élément essentiel qui
qualifie tout le site, et l’axe Nord-Sud, l’axe urbain, celui des échanges
de la Nationale 12 à la forêt.
Notre projet illustre cette double volonté dans la composition de sa
volumétrie: Les bâtiments sont disposés suivant une orientation privilégiée Est-Ouest qui marque un front bâti continu sur les espaces
publics majeurs. Cet alignement strict sur l’espace public accentue
la centralité du lieu. C’est sur ces espaces qu’on trouve les implantations commerciales, notamment autour de la place. Les bâtiments
s’inscrivent dans le gabarit maximal autorisé pour les constructions,
R+3 et combles tronqués. Au delà de la simple forme étendue, les
volumes sont transformés par des jeux d’extrusions, de creusements
et de placages d’éléments en bois. Chaque logement bénéficie d’une
loggia et les appartements du dernier niveau ouvrent sur des terrasses généreuses idéalement orientées. En revanche sur les voies
transversales, promenades et passages piétons, ce dispositif offre
un paysage plus varié de constructions à l’alignement et de jardins
largement arborés.
Ainsi la promenade le long du canal est rythmée par l’alternance de
façades de bâtiments et de frondaisons d’arbres à grand développement des jardins privatifs. Plutôt qu’un front continu privilégiant
seulement certains logements, la présence de ces jardins orientés
plein sud amène une respiration appréciable sur ces quais. D’autre
part ces percées rendent possible la vue vers le canal pour pratiquement tous les logements du pôle central. Ces jardins sont composés
d’une partie collective au centre comprenant des cheminements qui
donnent accès aux halls traversants, et de jardins privatifs pour les
logements des RDC.
Des locaux commerciaux occupent le rez-de-chaussée sur la totalité de la périphérie de la place centrale et le long de la voie principale nord/sud. Cette alternance de grandes baies et de trumeaux et
la compacité des halls d’accès aux logements permet une partition
commerciale plus souple, anticipant diversité et mutations parfois
fréquentes.
Les enseignes se calent au nu du vitrage sous une loggia en bois
qui abritera les passants des intempéries et protégera l’intimité des
logements du premier étage.
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Les 34 logements sociaux sont intégrés dans l’ensemble plus vaste
qui constitue le pôle central du quartier de la Croix Bonnet à Bois d’Arcy. Le bâtiment I3F forme la façade Est de l’îlot le long de la rue Ingrid
Bergman. Cette disposition lui permet une totale indépendance. En
revanche il sera d’aspect identique et rien ne saura le démarquer des
logements collectifs privés.
C’est un bâtiment R+3 longitudinal axé nord-sud. Ce dispositif permet un ensoleillement optimal pour tous les logements à l’est ou à
l’ouest. Plus des 2/3 des logements bénéficient de 2 orientations. 2
cages d’escalier desservent respectivement 15 et 19 logements avec
un maximum de 5 logements par palier. Celui-ci est éclairé naturellement au déboucher de l’ascenseur. Les halls compacts sont accessibles directement depuis la rue.
L’ensemble des 34 places de stationnement sont disposées sur un
seul sous-sol accessible depuis la rue Jean Gabin au nord par une
rampe extérieure afin de ne pas encombrer le RDC du bâtiment au
profit des logements. Les locaux vélos, 2 roues motorisés et entretien
seront au sous-sol. Situés face à la rampe ils sont facilement accessibles. Les locaux poussette seront à RDC dans les hall.
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100 LOGEMENTS COLLECTIFS
‘LE MESS’ à La Rochelle [17]
Maîtrise d’ouvrage: OPHLM La Rochelle
Architectes associés: FORMA6 + HUCA
Programme: 100 logements collectifs sociaux
projet paysager sur l’ensemble du site
Coût: 9 876 600 euros ht
Surface: 7 050 m² SHON
Date: 2012
CONCOURS - PROJET NON RETENU
La situation de ce nouveau quartier à proximité du coeur historique
est un atout pour les futurs habitants. Les connexions avec les rue limitrophes restent toutefois contraintes. Afin de désenclaver ce quartier, le projet propose de développer des liaisons douces à plusieurs
échelles de réflexion: celle du quartier et celle du centre historique.
Pour concilier intimité et vie collective, des lanières se plient pour
créer des espaces extérieurs plus intimes à l’échelle de ces grandes
maisonnées se protégeant ainsi de la promenade-belvédère.
Cet assemblage de logements en lanières permet de diviser chaque
ensemble construit en deux ou trois cages de distribution. Ces petites
unités d’assemblages facilitent la proximité et donc les rencontres.
Le lien piéton nord/sud au droit de ces inflexions devient l’épine dorsale du projet et ouvre ainsi des continuités visuelles.
En résonnance à une architecture contextuelle faite de camaïeux de
blancs, l’enveloppe de ces bâtiments se pare de cette tonalité sur une
architecture résolument contemporaine.
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ETUDE DE RESIDENTIALISATION
La construction des grands ensembles a fait partie d’une politique
très globale, dont la standardisation a été le mode opératoire. La résidentialisation peut être vue comme le cadre préalable à une possible
mutation, vers une échelle qui permette l’appropriation, vers plus de
Secteur Joncours/Delambre à Nantes [44]
confort, de plaisir d’habiter. L’habitant se présente comme un sujet
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat
dont l’architecte dans le cadre des opérations de résidentialisation
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
doit tenir compte car il se trouve détenteur d’une compétence qui est
BET: NANTES EXE (économie)
directement liée à son expérience résidentielle.
Programme: résidentialisation, requalification des halls et des façades des bâtiments
existants
Il s’agira d’apporter une attention particulière aux usages et aux pratiques associées aux différents espaces, à la diversité des modes
Date: 2012
d’habiter et de déplacement. Nous proposons pour la présente étude,
ETUDE FINALISEE
de développer nos réflexions et nos réponses par l’emploi d’un matériau unique « le bois » qui apporte par ses caractéristiques , par sa
méthodologie de mise en œuvre, une première solution aux problématiques d’appropriation et d’échelles.
Clarifier les statuts des espaces extérieurs, délimiter l’espace privé
(intimité et relation de voisinage) de l’espace public géré par la collectivité (fréquentation collective, côtoiement ou agrément visuel).
Le marquage de la séparation pourra prendre des formes diverses
suivant le degré d’appropriation de l’espace à usage privé: plus l’appropriation est forte, plus la séparation pourra rester symbolique. Il
s’agira dans le même temps, par un projet d’espace extérieur collectif, commun, de recouvrer une harmonisation, cohésion de l’ensemble des bâtiments.
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120 LOGEMENTS
BUREAUX, COMMERCES ET ECOLE
Quai de Dion Bouton à Puteaux [92]
Maîtrise d’ouvrage: Nexity + Nouveaux Constructeurs
Architecte mandataire: agence HUCA
Programme: logements + bureaux + commerces + école
Surface: 30 0000 m² SP
Date: 2012
ETUDE DE FAISABILITE - FINALISE
L’objectif de l’étude de faisabilité est de proposer plusieurs scénarios
de recomposition de l’îlot compris entre le quai Dion Bouton, le boulevard Soljenitsyne et la rue Jean Jaurès à Puteaux. Le site est constitué de tours de bureaux coté quai Dion Bouton et de hautes barres
de logements en coeur d’ilot et rue Jean Jaurès. Une école et une
crèche portent sur la rue Jean Jaurès. La tour Aviso et son socle sont
conservés côté quai jusqu’à la moitié de la parcelle.Deux bâtiments
de bureaux côté Jean-Jaurès et Soljenitsyne sont démolis.
Le projet propose de retrouver une liaison entre une échelle très
basse d’équipement école et crèche, un échelle basse d’habitation
rue Jean Jaurès et une échelle haute de bureaux vers les quais, dont
le point culminant est la tour France.
Les différentes variantes proposent d’articuler ces échelles en prenant en compte la demande de tester différents programmes; en
transitions douces des hauteurs pour un scénario 100% logement,
en rupture d’échelle pour un scénario logement/bureaux. L’ensemble
des scénarios comprennent l’intégration de l’école et de la crèche.
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18 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 9 LOGEMENTS INDIVIDUELS
ZAC du Courtil-Brécard - St-Marc-Sur-Mer
Saint-Nazaire [44] Maîtrise d’ouvrage: Bouygues Immobilier
Architecte mandataire: agence HUCA
Programme: 18 logements collectifs et 9 maisons en accession
Coût: 3 000 000 euros ht
Surface: 2 177 m² SHON
Date: 2011
CONCOURS - PROJET NON RETENU
La ZAC du Courtil Brécard se situe au Sud-Ouest de Saint-Nazaire, à
400 m du coeur du bourg de St Marc-sur Mer et des plages, dont celle
rendue célèbre par Jacques Tati. Elle est caractérisée par sa situation
d’entre-deux, entre rural et littoral.
Le projet développe une déclinaison/séquence de 3 types d’habitat,
sur les Ilots G et F. Sur l’ilot G Nord : 6 logements intermédiaires, sur
l’ilot G Sud : 12 logements collectifs, sur l’ilot F : 9 maisons individuelles groupées.
Ces trois ensembles bâtis constituent une séquence organisée, et
variée sur la rue Stéphane Grapelli et sur le chemin du Vailloux. Pour
ce faire nous avons travaillé d’une part, à l’organisation des masses
bâties, à l’épannelage des hauteurs, à la gestion des vis à vis et des
prospects, d’autre part à proposer une lecture unitaire de l’opération,
à travers la définition de deux principaux dénominateurs communs,
l’un à proprement parlé architectural, constructif, l’autre traitant
d’avantage de la manière d’habiter.
Organiser le passage de l’individuel au collectif et du collectif à l’intermédiaire, par le découpage des volumes et une attention toute particulière aux prospects, et proposer ainsi une «skyline» resultante des
contraintes urbaines et environnementales (masques solaires), mais
aussi par la déclinaison en façade d’éléments ‘signes’ colorés (pans,
loggias…).
On trouve un traitement identique du socle pour chaque opération,
une matière blanche, lumineuse,. Au-dessus un volume plus ou
moins haut bardé de métal ondulé. Il s’agit de retrouver dans les 2
collectifs de l’ilot G, des qualités propres au logement individuel. Des
entrées individualisées, la possibilité de se garer à côté de l’entrée
de son logement, une boite aux lettres individuelle, des jardins... Les
logements sont en grande majorité traversants ou à orientations
multiples.
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ETUDE URBAINE
DE DENSIFICATION
ET DE REQUALIFICATION
Les implantations répondent au principe d’orientations nord-sud,
avec des façades sud très ouvertes et des façades plus fermées au
nord. Ces insertions dans le site dédient une large place aux espaces
verts et aux espaces extérieurs privatifs pour proposer des logements de qualités. Une crèche est incluse dans le programme à RDC
des logements créés.
Le projet de construction prend la forme de deux bâtiments déclinés dans deux scenarii. Les accès aux immeubles sont clairement
identifiés.
Secteur Bottière à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
Scenario 1 : Deux constructions neuves collectives, une en appui et
Programme: 30 logements collectifs sociaux et requalification des espaces collectifs
en prolongement du bâtiment rue de la Bottière intégrant la crèche
Coût: 4 084 200 euros ht
et une au sud sur la rue Henri Becquerel. Les bâtiments envisagés
Surface: 2 277 m² SHON
atteignent R+4 à R+5.
Date: 2011
Scenario 2 : Deux constructions neuves collectives, une en appui et
ETUDE FINALISEE
en prolongement du bâtiment rue de la Bottière et une au sud sur
L’étude de faisabilité concerne environ 30 logements dont 15 locatifs (rue de la Bottière) et 15 logements en accession (rue Becquerel),
en extension du travail de requalification qui sera réalisé sur la Barre
Lippmann. Compte tenu de l’environnement très habité, les différentes implantations proposent des constructions à distance de ces
grands ensembles et dont leurs hauteurs ne dépassent pas le R+5.
la rue Henri Becquerel intégrant la crèche. Les bâtiments envisagés
atteignent R+4 à R+5.
Les deux scenarii prévoient une liaison douces reliant la rue de la Bottière et la rue Henri Becquerel. Ce cheminement piéton déssert à la
fois la crèche et le coeur d’ilot.
127
ETUDE URBAINE
DE DENSIFICATION
ET DE REQUALIFICATION
Le projet de construction prend la forme de deux bâtiments déclinés
dans trois scenarii. Les accès aux immeubles sont clairement identifiés.
Scenario 1 : Deux constructions neuves collectives en appui et en
prolongement du bâtiment 2 et 4 rue Grignard et du bâtiment 1 et 3
rue Sabatier en direction de la rue de la Souillarderie. Les bâtiments
envisagés atteignent R+4 à R+5.
Scenario 2 : Deux constructions neuves collectives avec une varia-
Secteur Souillarderie à Nantes [44]
tion des implantations au regard bâtiment 2 et 4 rue Grignard et du
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat
bâtiment 1 et 3 rue Sabatier côté rue de la Souillarderie avec une
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
accroche entre les deux nouvelles constructions projetées le long de
Programme: 30 logements collectifs sociaux et requalification des espaces collectifs
la rue de la Souillarderie. Les bâtiments envisagés atteignent R+4 à
Coût: 4 691 600 euros ht
R+5.
Surface: 2 929 m² SHON
Date: 2011
ETUDE FINALISEE
L’opération se situe dans le secteur de «Souillarderie» définis par
Scénario 3 : Une construction neuve collective en prolongement du
Nantes Habitat. Le site étudié s’entend à l’intersection de la rue de la
bâtiments du 2-4 rue Grignard vers le coeur d’îlot.
Souillarderie et des rue Grignard et P.Sabatier en prolongement des
Une construction neuve collective en prolongement du bâtiment du
deux bâtiments situés au 2 et 4 rue Grignard et 1 et 3 rue P. Sabatier.
1-3 rue P. Sabatier vers la rue de la Souillarderie.
L’étude de faisabilité comprend environ 30 logements répartis en
Les scénarri comprennent la création d’un parking sous-terrain pour
deux constructions. Elle intègre la requalification des deux bâtiments
la totalité des logements créés sur un niveau. Il tend à tirer profit au
situés au 2 et 4 rue Grignard et 1 et 3 rue P. Sabatier propriété de
mieux de l’implantation des nouvelles constructions et des construc-
Nantes Habitat.
tions existantes.
129
ETUDE URBAINE
DE DENSIFICATION
ET DE REQUALIFICATION
L’opération se situe dans le secteur Ouest de Nantes, sur la frange
Cette étude s’inscrit dans la démarche environnementale de Nantes
Est du quartier des Dervallières. Elle prend place dans le coeur du
Habitat basée sur la notion de coût global et qui a pour objectif de
quartier « Dervallières château », à la lisière de la plaine de jeu, parc
construire une approche cohérente et transversale, impliquant
arboré majeur ponctué des terrains de sports. Le site de projet bien
l’ensemble des intervenants dans la chaîne de programmation /
qu’environné de bâtiments d’habitat social construits dans les années
conception / réalisation / exploitation et évaluation. Nous avons
1960 jouit d’un environnement paysagé exceptionnel. La qualité
retenu pour la conception des scénarios; la mise en place d’une
du végétal en place, la topographie variée offerte par le vallon de la
hiérarchisation très lisible entre espaces publics, semi-publics
Chèzine, la présence d’aménagements publics qualitatifs forment
et privés, que l’architecture moderniste de tours et de barres ne
un écrin surprenant et donnent des vues de qualité exceptionnelle,
favorisait pas, ainsi que la mise en place de liens et continuités avec
notamment sur la plaine de jeu des Dervallières.
les projets et espaces publics frontières.
Les aménités urbaines sont ici relativement importantes dans un
Ainsi l’action conjuguée de la programmation donnée (ehpad +
périmètre resserré avec de nombreux services publics et équipements
relais parental + logements) au regard des invariants du site et du
à proximité (mairie annexe, crèches, écoles, bibliothèque, etc.) ainsi
diagnostic urbain nous a incité à présenter quatre possibilités de
que des pôles commerciaux (marché et centre commercial des
scénarios d’organisation spatiale, que nous avons développé sous la
Dervallières, hypermarché.). Sur le flanc Est du site un ourlet végétal
forme de thèmes, que sont: Le campus, le cloître, le tissage, la nappe.
sépare l’emprise fonci ère de projet de la rue Ernest Meissonier et de
Secteur Dervallières / Château à Nantes [44]
Maîtrise d’ouvrage: Nantes Habitat
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
BET INFRA: OTE INGENIERIE
Programme: EHPAD + Relais parental + 50 logements
Date: 2011
ETUDE FINALISEE
son prolongement formé par un petit square attenant. Bien que cette
Sans être cloisonnante la question de la thématique vise d’une part
masse végétale ait une faible valeur patrimoniale, elle structure les
à ce que quatre scénarios correspondent bien à quatre propositions
pieds de bâtiments de la rue E.Meissonier. Cet ensemble constitue un
d’aménagement exemplaires et différenciées et d’autre part à
élément de décor végétal approprié par les habitants.
la constitution de propositions d’aménagement à identité forte,
s’inscrivant dans des « familles » de typologies urbaines.
Le flanc nord ouest et sud du site constitue un environnement de
parc arboré avec des silhouettes imposantes d’arbres remarquables
se détachant des ensembles végétaux.
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133
BUREAUX A PATIO
Parc d’activité de Château-Gaillard à Bain-de-Bretagne [35]
Maîtrise d’ouvrage: Communauté de Communes de Moyenne Vilaine et du Semnon
Architecte mandataire: agence HUCA
Programme: Bureaux à patio
Coût: 900 000 euros ht
Le projet des nouveaux bureaux du parc d’activité intercommunal
de Château Gaillard organise des plateaux de travail qui s’articulent
autour d’un patio.
Ce patio jouera un rôle majeur dans les performances énergétiques
du projet. Il permettra un éclairement et une régulation hygro-thermique des locaux de manière naturel, réduisant ainsi les consommations d’énergie.
Surface: 600 m² SHON
En hiver, ce patio largement vitré, permettra de récupérer les apports
Date: 2010
l’augmentation des échanges thermiques entre les bureaux et l’exté-
ESQUISSE - PROJET NON RETENU
solaires. Tandis qu’en été, il offrira une climatisation naturelle grâce à
rieur.
Le patio pourra être associé à un système d’aération naturel. Le puits
canadien utilise l’inertie thermique du sol afin de pré-traiter l’air ventilant les bâtiments. L’air renouvelé est ainsi naturellement rafraîchi en
été et réchauffé en hiver.
Le bâtiment intégrera les qualités d’une construction passive: En plus
d’une isolation thermique optimale et d’une bonne étanchéité à l’air,
un travail sur la compacité du bâti permettra de limiter les surfaces
de façade et donc les risques de déperditions thermiques.
Une attention sera également portée aux surfaces de vitrages. La
fenêtre est, en effet, d’un point de vue thermique, le maillon faible de
la paroi extérieure. C’est à travers elle qu’un bâtiment perd la plus
grande partie de la chaleur. Cependant elle laisse aussi pénétrer le
rayonnement solaire qui participe à chauffer et éclairer naturellement
le bâtiment. Les surfaces de vitrage seront donc dimensionnées de
manière efficace afin qu’elles répondent aux besoins du bâtiment
tout en limitant les déperditions thermiques.
La végétalisation de la toiture permettra de protéger l’étanchéité du
bâtiment, d’améliorer la qualité de l’air par fixation du gaz carbonique
et de limiter les rejets d’eau pluviale sur le site. De plus, la toiture végétalisée participera au confort thermique d’été. Grâce à ses qualité
d’inertie, elle permettra de limiter les variations de température de
la toiture. Il conviendra également de favoriser la récupération et la
valorisation de l’eau de pluie pour des usages non nobles, tels que
l’arrosage des terrains.
Notre esquisse présente, à l’extérieur, l’utilisation de matériaux
pérennes et faciles d’entretien, à l’intérieur, des matériaux qui
admettent une grande modularité, et favorisent le bien-être intérieur.
Le bardage en métal reflète l’extérieur et joue avec le paysage tandis
que l’aménagement intérieur bénéficie du confort et de la fléxibilité
du bois.
135
28 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 1 COMMERCE
Rue des Laitières à Vincennes [94]
Maîtrise d’ouvrage: IMMOBILIERE 3F
Architectes associés: HUCA + LLTR
BET TCE: BETREM INGENIERIE
Programme: 28 logements collectifs sociaux et 1 commerce
Coût: 3 922 880 euros ht
Surface: 2 177 m² SHON
Date: 2010
CONCOURS
La volumétrie proposée pour notre projet illustre la diversité des
formes urbaines du tissu vincennois dont la densité peut osciller du
logement collectif à l’habitat intermédiaire ou individuel:
- Un bâtiment R+5, rue des Laitières, qui restitue un front bâti avec
un commerce à RDC qui assure la continuité commerciale le long
de la rue.
- Un petit bâtiment R+1+comble, rue Massue, qui dialogue avec la
maison voisine et qui conforte le caractère résidentiel et calme de
cette rue.
- Enfin à l’arrière, un jardin qui amène une véritable respiration dans
ce coeur d’îlot jusqu’à présent saturé de locaux d’activités.
Rue des Laitières: Le PLU impose de réaliser la majorité du programme de ce côté de la parcelle. Soit 22 des 28 logements. Afin
d’optimiser les surfaces commerciales à RDC, un hall d’accès commun dessert les 2 cages d’escalier. Ce dispositif qui assure une
bonne convivialité avec des paliers compacts permet surtout un
maximum de logements traversants ouvrant systématiquement au
sud sur les 2 coursjardins intérieurs.Des loggias ou des terrasses
pour chaque appartement constituent des prolongements naturels
des jardins vers les étages tout en préservant une bonne intimité. Au
RDC, un commerce d’un seul tenant qui pourra facilement être divisé
si nécessaire et un local d’activité/bureaux côté jardin.
Rue Massue: Afin d’optimiser l’étroitesse et la profondeur de la parcelle à cet endroit nous avons organisé le bâtiment autour d’un patio.
Ce dispositif présente plusieurs avantages:
- Permettre à tous les logements d’être traversants avec vue sur le
jardin central et le patio.
- Proposer au passant un jardin vue par transparence depuis la rue.
- Enfin, éviter un adossement à la maison voisine qui nous affranchi
des reprises complexes des corniches et gouttières.
Au total 25 des 28 logements possèdent 2, voire 3 orientations
pour certains. Les jardins du coeur d’îlot constituent une respiration
indispensable en site urbain dense comme ici, dans ce quartier de
Vincennes. La plus part des logements ouvrent sur ces jardins. Au
centre du jardin un vaste abri vélo facilement accessible depuis les 2
rues afin de favoriser la pratique de la bicyclette en ville. Deux zones
de pleine terre sont réservées pour accueillir des arbres à grand développement. Une petite aire de jeux est aménagée sous les frondaisons de ces arbres. Evidement, les logements à RDC disposent d’un
jardin privatif.
Les aspects environnementaux, le programme et l’économie du bâtiment nous conduisent à envisager l’emploi de matériaux simples.
Les formes optimisées et compactes de nos bâtiments nous permettent de proposer une isolation thermique efficace afin d’atteindre
les objectifs fixés, notamment la certification H&E profil A option performance.
138
139
45 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET 1 CRECHE
Ce dispositif optimisé assure une continuité urbaine et une parfaite
lisibilité de l’équipement et des commerces et permet une distinction
claire des accès sur la rue.
La crèche se développe de plein pied est permet de s’affranchir des
ascenseurs et escaliers, d’offrir plus de confort aux parents ainsi
qu’au personnel tout en leur assurant une meilleurs sécurité. Chaque
section disposent d’un accès direct aux aires de jeux. Elles se dé-
Rue Edouard Vaillant à Bondy [93]
veloppent à la fois côté rue, en déployant une protection constituée
Maîtrise d’ouvrage: IMMOBILIERE 3F
d’une clôture et d’une pergola pour se protéger des nuisances de la
Architectes associés: HUCA + LLTR
rue, mais aussi sur la façade ouest profitant du paysage arboré de
BET TCE: ICAD-ARCOBA INGENIERIE
l’école voisine. Cette aire de jeu est aménagée sous la frondaison des
Programme: 45 logements collectifs sociaux et 1 crèche
arbres, au sein de jardins intérieurs qui agrémentent un coeur d’îlot
Coût: 6 086 155 euros ht
abonnement arboré.
Surface: 4 584 m² SHON
Date: 2010
CONCOURS
140
Le projet est composé en deux parties:
Les logements sont eux répartit en 3 bâtiments compacts et auto-
- Le rez de chaussée respecte scrupuleusement l’alignement le long
nomes renforçant l’aspect résidentiel de l’ensemble et permettant
de la rue et créé l’assise du bâtiment avec ses commerces et sa
une fluidité de vues, une optimisation de l’ensoleillement et une mul-
crèche collective largement ouverts sur l’espace public.
tiplicité d’orientations. Les logements disposent ainsi pour la plus
- Au dessus, les volumes habités se libèrent progressivement de l’ali-
part d’une double, voir triple orientation. Regroupés au nombre de 4
gnement pour aller chercher la profondeur de la parcelle et le calme
par palier, cette compacité permet une optimisation des surfaces de
des jardins de coeur d’îlot, ces volumes, simples, à l’échelle maîtrisée
circulation au profit de l’espace à vivre. la grande simplicité et la ra-
et à l’impact limité, de 2 à 3 niveaux plus combles, dialogues entre eux
tionalité de la structure permet une diversification des types d’appar-
ainsi qu’avec l’environnement immédiat.
tements et favorise ainsi une mixité générationnelle et sociale.
141
ECO-QUARTIER
ZAC de la Croix de l’Orme à Bruyère-le-Chatel [91]
Maîtrise d’ouvrage: SEM Massy
Architecte Urbaniste mandataire: agence HUCA
Programme: création de la ZAC de la Croix de l’Orme
Mise au point du schéma directeur,
du cahier des charges et de prescriptions
Date: 2010
CONCOURS
Le paysage du site de la Croix de l’Orme est marqué en tout premier
Les bâtiments collectifs sont organisés en longères dans des
lieu par sa topographie et par ses vues lointaines remarquables sur
volumes et des hauteurs semblables à celles des anciens corps de
la vallée de la Rémarde. Certains lieux marquants de la commune
ferme que l’on trouve dans la région.
comme l’église et son pré collectif nous ont inspiré dans notre volonté de créer un grand jardin partagé, qui regrouperait l’ensemble
Les maisons individuelles peuvent être implantées selon un
des activités communes: les équipements publics (école, gymnase,
principe de premier et second rang organisé en quinconce afin de
stade, tennis) et permettrait une appropriation du site par l’ensemble
préserver l’intimité des jardins tournés le plus possible vers le sud
des habitants de la commune.
et d’optimiser les voies de desserte, ce qui contribue à une moindre
imperméabilisation du site.
Notre volonté par la création de ce vaste espace public au cœur
142
du quartier est de faciliter la création de liens sociaux. On peut s’y
Le quartier est organisé selon le principe d’un champs habité. Le
retrouver en sortant de l’école pour goûter et jouer, on peut y organiser
projet paysager qui sera mis en œuvre pour les espaces publics sera
un pique nique de quartier ou le vide grenier de la commune, on y
très précisément décliné dans les jardins privés par le biais des fiches
improvise une partie de football ou de pétanque…
de prescriptions.
La commune de Bruyères le Chatel bénéficie d’éléments patrimoniaux
Le grand jardin est constitué par un champs qui s’organise selon des
intéressants, marques d’une histoire dans laquelle le projet urbain
espaces différenciés par les bassins. Le champs sera traité en prairie,
doit s’inscrire. Nous avons fait le choix de proposer des formes
ponctuée de bosquets d’arbres afin de permettre une multiplicité
urbaines douces qui respectent les rives du site. Les hauteurs des
d’usages. Il sera traversé par de nombreux chemins, certains
bâtiments sont organisées dans la pente du terrain afin de préserver
dessinés et crées par l’aménageur, d’autres qui viendront s’inscrire
à chacun une vue ouverte sur le grand paysage au sud.
dans le temps par les traces successives des habitants.
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FOYER ETUDIANT DE 112 PLACES
Avec sa silhouette dynamique, ce projet nous semble devoir être
conçu comme un «trait d’union» entre les programmes de logements
riverains, les opérations tertiaires et les chais situés en vis à vis de
l’opération. Il s’agit d’autre part d’exploiter au mieux les particularités
Rue Baron Leroy à Paris [75]
Maîtrise d’ouvrage: SAGECO
Architectes associés: HUCA + LLTR
BET TCE: STUDETECH
Programme: Foyer de 112 places, chambres et studios
Coût: 4 850 019 euros ht
Surface: 2 517 m² SHON
Date: 2009
CONCOURS - PROJET NON RETENU
du site: Adaptation au terrain en évitant de déblayer le haut talus , en
limitant au maximum les terrassements, en réutilisant autant que
possible les murs de soutènement et de clôture actuels en moellon.
Et surtout en préservant les magnifiques platanes centenaires de la
rue Baron Leroy.
Les halls du centre de stabilisation d’une part et de la résidence sociale et de la maison relais d’autre part auront des accès directs et
indépendants sur la rue du Baron Leroy. On y trouvera également les
locaux vélos, OM … En revanche les espaces communs de chaque
entité (salle polyvalente, salle à manger, cuisine, bureaux) seront à
l’étage protégés ainsi des nuisances de la rue. Chaque structure aura
sa propre terrasse de plain pied avec les emprises SNCF et en balcon
sur la rue à l’abris des regards des autres. Tous ces locaux formeront
le socle du centre matérialisé par les murs de pierre conservés.
Au dessus de ce socle en pierre, un volume parallélépipédique qui
traduit la géométrie de la parcelle avec les deux cages d’escalier: Une
de 5 niveaux avec 50 studios pour le centre de stabilisation et l’autre
pour la maison relais et la résidence sociale superposée. Chacune est
directement reliée aux espaces communs dédiés à R+1.
Tous les paliers sont éclairés naturellement par une baie en bout de
couloir. Les chambres sont compactes afin de répondre au mieux aux
exigences économiques tout en satisfaisant aux normes PMR mais
elles ont toutes été étudiées avec soin: Avec leur 2 fenêtres verticales,
elles ont un statut de pièce principale plutôt que de chambre. Les résidents pourront à loisir observer les chais en contrebas, les feuillage
des platanes ou les lointains. Sans vis-à-vis, toutes les chambres
bénéficieront d’un ensoleillement optimal d’Est ou d’Ouest suivant les
orientations. Un volet roulant à lames orientables assurera aussi bien
la protection solaire que l’occultation. Un mobilier intégré d’étagères,
penderies, placard, bureau, kitchenette; … .
La compacité du bâtiment sera un atout important pour obtenir un
bilan thermique favorable ainsi qu’une optimisation du ratio économique Surface des façades/SHON. Le choix d’une énergie à faible
émission de CO2 (gaz, chauffage urbain) couplée avec un chauffage
solaire d’appoint pour l’eau sera établi après avoir étudié plusieurs
hypothèses dans un budget qui doit rester celui du maître d’ouvrage.
Nous pensons pour ce projet aux hypothèses d’économies suivantes:
Rationaliser la structure en adoptant un système industrialisé du type
poteaux/poutres avec remplissage préfabriqué en façade: libéré des
refends intérieurs, le bâtiment autoriserait ainsi de multiples adaptations et changements d’usages. Le recours aux dispositifs industrialisés permet en outre de réduire la durée de mise en œuvre.
147
SIGNALETIQUE D’UN PARKING
« La signalétique se définit comme un système linguistique singulier
à l’encontre de la signalisation, qui est un système de message-signe
conventionnel. Elle est l’expression écrite et visuelle de la relation
entre le bâtiment et l’usager. »
Partant de ce constat, nous avons considéré que la signalisation du
parking, par essence normée et codée, pouvait être utilisée et détournée afin de révéler le concept générateur de soulèvement du projet.
L’ensemble de la surface et de la sous-face du parking est réalisé en
Bureaux du SIAAP - Agence aasb Suzel Brout architecte
béton. Les tracés au sol se retournent sur les parois, et se reflètent
sur le plafond du parking, scénarisant ainsi une forme de genèse
conceptuelle du décollement.
La couleur « or » précieuse utilisée pour l’ensemble du parking fonctionne en contraste avec le béton brut.
Tous les éléments (numéros, textes, logos...) sont liés entre eux par
des lignes et des aplats de couleur et prennent place sur plusieurs
plans, créant la nécessité du déplacement comme seul mode de lecture de l’espace.
Bureau du SIAAP à Valenton [94]
Maîtrise d’ouvrage: SIAAP/BREZILLON
Signalétique: agence HUCA
Architecte de l’opération: AASB Suzel Brout
Programme: Signalétique du parking
Coût: 25 000 euros ht
Surface: 1 625 m² SHAB
Date: 2008
FINALISE
149
EQUIPEMENT DE QUARTIER
Place du Bel-Air à Saint-Germain-en-Laye [78]
Maîtrise d’ouvrage: Ville de Saint-Germain-en-Laye
Architectes associés: HUCA + LLTR
BET TCE: CET INGENIERIE
Paysagiste: Philippe Hilaire
Programme: Commerces + Bureaux + 7 logements
Coût: 5 000 000 euros ht
Surface: 2 500 m² SHON
Date: 2007
CONCOURS - PROJET CLASSE SECOND
Au coeur d’un quartier marqué par une présence végétale très forte,
Le bâtiment est constitué d’une ossature légère en acier qui mini-
les commerces de la dalle Bel-Air organisent actuellement une place
mise les charges et s’adapte à l’infrastructure des parkings. Plusieurs
en U, dominée par les immeubles de logements du voisinage. Cette
strates accueillent et expriment les différents programmes fonction-
disposition est le témoignage d’une conception architecturale et ur-
nels:
baine des années 70 dont le défaut est d’avoir constitué une figure
fermée au sein d’un quartier cependant aéré. Réorganiser ici une
Le sous-sol, dont le niveau public s’ouvre désormais à la vue sur l’ave-
nouvelle centralité, concevoir un lieu fédérateur, tel est l’enjeu afin que
nue Hector Berlioz, s’identifie par sa coloration particulière, notam-
la place des coteaux du Bel-air retisse des liens durables et convi-
ment ses résurgences au niveau de la dalle, rampe d’accès, chemi-
viaux avec son environnement et réponde aux nouvelles attentes des
nées de ventilation, accès piétons. Le rez-de-chaussée accueille les
riverains, aux évolutions de leur mode de vie. Pour réaliser cet objectif
commerces et les services publics: les commerces accompagnent
nous avons choisi de ne pas conserver les bâtiments actuels. Consti-
le cheminement entre le coteaux et le centre urbain du Bel Air et la
tués en un ensemble cohérent, ils ne pourraient que souffrir d’être
rue de l’Aurore. Il sont situés dans le bâtiment afin de répondre au
amputés.
mieux à la faisabilité du programme. Les dispositifs de fermeture
deviennent des auvents lorsqu’ils sont ouverts, les enseignes s’ins-
Nous proposons ainsi de leur substituer un bâtiment compact, uni-
tallent perpendiculairement à la façade et apportent une animation
taire, dont les cinq façades traitées noblement - toiture comprise -
colorée et rythmée.
jouent d’un effet attractif et lisible. Ainsi le bâtiment se pose-t-il tout
naturellement sur la dalle, au coeur du réseau d’espaces publics dont
L’étage obéit à la nature plus introvertie et intimiste des locaux; les
il devient le pivot central. La place du Bel-air devient accessible par
bureaux et les logements n’ont pas de vues directes sur l’espace
tous les chemins environnants.
public, les vides ménagent de grandes terrasses-jardins, la façade
se délite par endroit pour offrir quelques percées visuelles sur le pay-
En réponse à la complexité programme, le projet obéit à la trame ri-
sage lointain. Ainsi le registre du logement et du bureau n’est pas
goureuse de la structure du parking existant. Cette grille permet d’une
représenté depuis l’espace public.La toiture constitue enfin une cin-
part une grande évolutivité et flexibilité programmatique en plan et
quième façade de qualité, les appareils techniques de ventilation sont
participe d’autre part à la simplicité et la lisibilité de l’enveloppe par
dissimulés par une sur-toiture à la vue des tours avoisinantes.
l’emploi d’un matériau unique, le bois.
151
120 LOGEMENTS COLLECTIFS
ET UNE CHAPELLE
La forme d’une ville est étroitement liée à la morphologie de son parcellaire. Le secteur Hoche définit des parcelles moyennes à l’articulation des extrêmes, entre un tissu pavillonnaire et un parc d’échelle
départementale: la question de l’échelle parcellaire - qui sous-tend
la forme de l’architecture - nous a semblé prioritaire. Nous avons
mis au point une «cellule type», le T3 contenu dans une enveloppe
rectangulaire traversante. Puis, en disposant cette cellule type sur
Avenue Hoche à Nanterre [92]
Maîtrise d’ouvrage: Philia Promotion
Architectes associés: HUCA + LLTR
BET TCE: ERTIB-ITEC INGENIERIE
Programme: 120 logements collectifs et 1 chapelle
Coût: 13 400 000 euros ht
Surface: 9 000 m² SHON
Date: 2006
CONCOURS
la parcelle jusqu’à remplir l’enveloppe au sol définie par l’étude de
faisabilité: un parcellaire dont la géométrie découle du logement est
ainsi apparu. S’il ne correspond pas à une division juridique du sol, il
restitue cependant l’échelle du logement et de ses éventuels prolongements extérieurs.
Mais la ville ne se construit pas seulement par assemblage, le cahier des charges de l’aménageur et le PLU ont contribué à la mise
en place de cet assemblage en orientant la forme urbaine du plan
masse: les failles préconisées et les hauteurs plafond ont hiérarchisé
la forme du projet.
Tout en respectant ces règles urbaines, il aura été nécessaire d’empiler les «cellules type» jusqu’à obtenir le programme demandé. Le
parcellaire résultant s’appuie donc à la fois sur un mode d’utilisation
privatif et collectif du sol à l’échelle de l’îlot et sur une pratique de
cheminement à travers le quartier. Les volumes sont décalés les uns
par rapport aux autres selon la trame dans la limite des prescriptions
urbaines. Toutefois: sur l’avenue Hoche l’alignement est dominant,
seules les failles et les césures restituent un découpage vertical; sur
les autres voies, la liberté autorisée se traduit par des décalages plus
accentués qu’accompagne un épanelage dégressif du nord au sud,
conforme aux dispositions du PLU.
Le choix de trois teintes de bardage appuie la singularisation des
trames et permet une identification plus aisée de chaque logement
depuis les rues. C’est également la valeur d’usage qui a guidé la
conception dès l’origine. les logements possèdent une double orientation: à l’exception des logements d’angle de l’avenue Hoche, tous
sont même traversants. Il n’y aura au maximum que trois logements
par palier dans les cages d’angle et que deux logements par palier
dans toutes les autres.
Les voisinages seront moins anonymes et souhaitons le, plus cordiaux. D’autant que les paliers seront éclairés naturellement à travers
les ascenseurs vitrés. La conception des logements est simple: la
«cellule type», le T3 occupe une trame pleine. Celle-ci est divisée en
deux dans sa longueur, d’abord les pièces de jour séjour/cuisine dont
le cloisonnement est modulable, la cuisine peut être cloisonnée ou
ouverte ce qui offrirait un volume traversant et généreux en surface;
puis les pièces de nuit, deux chambres diposées de part et d’autre
des pièces d’eau. Pour plus de la moitié, celles-ci seront éclairées
naturellement en profitant des failles qui séparent les cages. Confort
thermique et confort d’usage ont été privilégiés. De plus, des claustras filtrent le soleil et les vues; les volumes restent entiers, au droit
de chaque loggia la paroi se dématérialise pour révéler l’épaisseur
des logements.
153
FICHE TECHNIQUE
agence d’architecture et d’urbanisme HUCA
cécile carrus et xavier hubert architectes dplg
11, rue Paul Bellamy 44000 nantes
t 09 54 94 00 74
f 09 59 94 00 74
[email protected]
http://www.huca.fr
SARL au capital de 7500 euros
Créée en 2007 à Nantes par Cécile Carrus et Xavier Hubert
SIREN: 499 565 810 RCS Nantes
SIRET: 499 565 810 00037
APE/NAF: 7111Z
L’agence d’architecture HUCA est inscrite à l’Ordre des Architectes des Pays de la Loire
sous le numéro régional: payS01233 et national: S11859
L’agence d’architecture HUCA est assurée à la MAF sous le numéro d’identification 257000/Y/18
et la police n°: 146008/B
CREDITS
Photographies:
(c) Stéphane CHALMEAU: couverture, p12, p13, p14, p15, p16, p17, p18, p19, p34, p35, p37, p38, p39.
(c) Hervé ABBADIE: p104, p105, p106, p107, p108, p109, p110, p111, p148, p149.
(c) Pascal STALIN: p46.
(c) HUCA: p5, p6, p40, p41, p79, p80, p81, p83, p84, p85, p96, p97, p98, p99.
Perspectives:
(c) Solène JACOB: p20, p21, p23, p24, p25, p27, p28, p29, p33, p42, p43, p44, p45, p47, p54, p55, p57, p60, p61, p62, p63, p66, p67, p68, p69, p70,
p71, p73, p76, p77, p88, p89, p91, p100, p101, p103, p112, p113, p114, p115, p117, p118, p119, p120, p121, p122, p123, p124, 125, p132, p133, .
(c) OfficeSEZZ: p152, p153.
(c) HUCA: p48, p49, p50, p65, p74, p75, p134, p136, p137, p139, p140, p142, p144, p145, p146, p150.
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Achevé d’imprimé: Décembre 2015