L`urbanisme face aux défis du développement durable “Réussir un

L’urbanisme face aux défis du développement durable
“Réussir un projet d’urbanisme durable”
une co-édition ADEME Le Moniteur
Réalisée par l’ADEME en collaboration avec les Editions Le Moniteur, “Réussir un projet d’urbanisme durable” est une
méthode pratique qui met en avant les différentes étapes clés pour mener un projet d’Approche Environnementale de
l’Urbanisme (AEU).
Un projet urbain ne saurait se concevoir sans le contexte environnemental dans lequel il s’inscrit.
Développer l’habitat ou des activités sur un territoire génère nécessairement des impacts sur
l’environnement. Dès lors, comment identifier et évaluer ces impacts avant même que les décisions
d’aménagement soient prises et prendre les bonnes décisions pour les intégrer dans un projet urbain ?
L’AEU, une approche globale et transversale
L’ADEME a développé l’Approche Environnementale de l’Urbanisme (AEU) pour contribuer au respect
des exigences réglementaires en matière d’environnement et favoriser l’amélioration de la prise en
compte de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie dans les pratiques d’urbanisme.
L’AEU permet aux collectivités d’identifier et d’évaluer les différents impacts environnementaux de leurs
projets de planification urbaine et d’aménagement ainsi que les mesures et les actions à mettre en
œuvre pour mieux maîtriser ces impacts, de la conception jusqu’à la réalisation des projets. Dès lors les
préoccupations environnementales sont considérées comme des facteurs décisifs de nature à orienter
l’économie générale d’un projet urbain.
Approche pragmatique, l’AEU s’inspire d’expériences de terrain : elle s’est construite avec les
acteurs de l’aménagement et a suscité de multiples innitiatives en région.
Forges, une exemple d’application de l’AEU
présenté dans l’ouvrage “Réussir un projet d’urbanisme durable”
A Forges, commune de 200 habitants dans le Maine-et-Loire, l’équipe municipale a souhaité, par
la création d’une vingtaine de logements, favoriser le dynamisme démographique et la mixité
sociale, lutter contre le vieillissement de la population et concevoir un urbanisme durable en
réduisant les impacts environnementaux et en valorisant le patrimoine existant. Après la
réalisation d’un premier plan du lotissement en 2004, la commune a souhaité renforcer les
exigences environnementales du projet. C’est pourquoi elle s’est engagée, avec le soutien de
l’ADEME, dans une approche environnementale de l’urbanisme en 2005.
“Réussir un projet
d’urbanisme durable”
364 pages
“Réussir un projet d’urbanisme
durable” s’adresse avant tout aux
collectivités locales qui se lancent
dans des démarches d’urbanisme
durable mais aussi aux
professionnels de l’urbanisme, aux
bureaux d’études et cabinets
conseils.
Ainsi, sous l’influence de l’AEU, le plan d’aménagement du lotissement et l’organisation initiale des
parcelles ont sensiblement évolué, notamment pour intégrer, de façon plus importante que
prévue initialement, la question de l’ensoleillement et de la maîtrise de l’énergie, l’organisation
des déplacements, la gestion des eaux pluviales ainsi que le respect du patrimoine.
Cette démarche a également permis une économie d’espaces fonciers pour une meilleure
économie de l’espace agricole, la création d’espaces publics, de lieux de convivialité et de
voisinage, l’information et la sensibilisation des habitants aux questions environnementales…
Un outil méthodologique au service du développement durable
“Réussir un projet d’urbanisme durable” est organisé en cinq volets correspondants aux champs
d’application de l’AEU, structurés en fiches pratiques. Chaque volet comprend ainsi trois parties :



les points clés,
l’ensemble des aspects à envisager aux différentes échelles d’urbanisme,
les données techniques et réglementaires indispensables.
Loin d’être un simple catalogue de recettes à appliquer, l’AEU est un outil d’aide à la décision qui
indique, selon la problématique environnementale retenue, l’ensemble des questions à aborder et à
traiter ainsi que les solutions envisageables.
Il vise à appuyer une démarche globale, flexible et évolutive.
L’ADEME en bref
L'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Energie (ADEME) est un établissement public sous la tutelle conjointe des ministères
de l'Ecologie et du Développement durable, de l'Industrie et de la Recherche. Elle participe à la mise en oeuvre des politiques publiques
dans les domaines de l'environnement, de l'énergie et du développement durable. L'agence met ses capacités d'expertise et de conseil
à disposition des entreprises, des collectivités locales, des pouvoirs publics et du grand public et les aide à financer des projets dans
cinq domaines (la gestion des déchets, la préservation des sols, l'efficacité énergétique et les énergies renouvelables, la qualité de l'air
et la lutte contre le bruit) et à progresser dans leurs démarches de développement durable. www.ademe.fr