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www.rivat-architecte.fr 53 cours Fauriel 42100 Saint-Etienne - tel: 04 77 38 01 66 / 7 rue de Marseille 75010 Paris - tel: 01 42 49 08 29 - [email protected] SOMMAIRE PRESENTATION ATELIER D’ARCHITECTURE RIVAT / ENGIBAT 1. PERFORMANCE ENERGETIQUE 1.1 REHABILITATION D’UN MONUMENT HISTORIQUE EN BUREAU PASSIV’HAUS 1.2 RENOVATION ENERGETIQUE D’UN BATIMENT TERTIAIRE DU CONSEIL DEPARTEMENTAL 42 1.3 CONSTRUCTION DE 17 MAISONS LABELLISEES PASSIV’HAUS 1.4 RENOVATION DU SIEGE SOCIAL DU CREDIT AGRICOLE LOIRE - HAUTE LOIRE 1.5 CONSTRUCTION D’UN CENTRE DE RECHERCHE : GROLMAN GROUP 2. REHABILITATION 2.1 NOVACIERIES : HALL IN ONE 2.2 MEDIATHEQUE DE MONTBRISON - COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION LOIRE-FOREZ 2.3 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DES ARCHIVES DEPARTEMENTALES DE LA LOIRE 3. REHABILITATION EN SITE OCCUPE 3.1 RENOVATION ENERGETIQUE ET ARCHITECTURALE DU CONSEIL DEPARTEMENTAL DE LA LOIRE 3.2 REHABILITATION DU COLLEGE P.&M. CURIE - LA TALAUDIERE 4. CONSTRUCTION 4.1 PÔLE DE COMMERCES ET DE LOISIRS PONT DE L’ÂNE SAINT-ETIENNE : STEEL 4.2 HOTEL DE VILLE DE LORETTE 4.3 CONSTRUCTION DE 85 LOGEMENTS A ANDREZIEUX 2 3 PRESENTATION L’ Atelier d’Architecture RIVAT basé à Saint Etienne existe depuis une quarantaine d’années. Sa philosophie s’ancre sur le partage des compétences au sein d’une équipe pluridisciplinaire de 15 personnes. Historiquement, la structure est composée d’une agence d’architecture et d’un bureau d’études techniques structure spécialisé dans le béton armé et économie de la construction sous la dénomination d’Engibat. L’atelier d’architecture Rivat et Engibat ont toujours partagé les mêmes locaux ce qui facilite les échanges et apporte qualité et réactivité grâce à une grande maîtrise des aléas techniques et financiers garantissant le respect du planning. La structure, au rayon d’action régionale, œuvre en mission complète. Nos projets sont très variés et de multiples références en matière de bâtiments publics, logements collectifs (sociaux et privés) et tertiaires mettant en œuvre de hautes performances énergétiques, (Bâtiments BBC, Passifs, démarche HQE…). Nous attachons une attention particulière à l’approche environnementale globale du projet et proposons des solutions techniques innovantes. L’ensemble de nos architectes est formé à la conception de bâtiments passifs, niveau de construction très basse consommation (besoin de chauffage < 15 kWh/m²/an contre 50 kWh/m²/an pour un bâtiment RT 2012). Nos références illustrent notre capacité et notre qualité de précurseurs sur des projets plus respectueux de l’environnement. L’agence architectes : d’architecture Rivat compte 9 Julien RIVAT : Gérant, architecte DPLG, diplômé en architecture environnementale QEB Claude RIVAT, Architecte Sophie BLAMBERT : Architecte DE HMONP Maryline CUOQ : Architecte DE HMONP Louis Exbrayat : Achitecte Sébastien FAUDRIN : Architecte DE HMONP Frédéric JOUBERT : Architecte DPLG Gaëlle PASCAL : Architecte DPLG Virginie PERES : Architecte DE HMONP Claudine BUCCIO : Architecte d’intérieur, CFAI Romain TOUREAU : Architecte d’intérieur, ingénieur en superstructure aéronautique et OPC L’équipe est formée CEPH (concepteur européen passiv’haus) et formée au PHPP (Passive House Planning Package outils permettant de concevoir des bâtiments passifs) dont 2 diplômés Concepteurs Passiv’haus. La société ENGIBAT a été créée afin d’apporter compétences et réactivité à l’atelier d’architecture Rivat dans les domaines clés de l’économie de la construction et des études de structure. Dans un souci d’excellence, chaque mission est élaborée suivant des méthodes innovantes, permettant de traiter des demandes industrielles et bâtiments du plus simple au plus complexe, alliant l’expertise, la préparation de modèle, l’analyse numérique, le traitement de résultats et leur interprétation. Ingénieurs structure: Hakim MAACHI Murat YAGCI Economistes qualifiés O.P.Q.T.E.C.C : Philippe BRUSQ, formé CEPH Guillaume LAURENDON, formé CEPH Marie Christine DURIEU: assistante Moyens Techniques: 2 caméras thermiques 1 appareil de mesure de performance de vitrage Prises de vues aériennes et thermographiques par drone Logiciel BIM Allplan 2016 pour la conception et Solibri pour la confrontation des maquettes IFC 4 5 1. PERFORMANCE ENERGETIQUE Nous avons réalisé 2 bâtiments passifs déjà certifiés et dont les consommations et performances sont validées par instrumentation. . . Nous comptons également: 17 logements individuels en cours de labélisation Passivhaus, 3 projets de bureaux et 1 projet d’équipement hospitalier en cours d’étude avec une labélisation Passiv’haus à la clef. Quelque soit son mode de construction et sa situation géographique, un bâtiment passif, avec tout le confort actuel, n’a pas besoin de plus de 15 kWh par m² et par an (soit 1,5 litre par m² et par an d’équivalent pétrole) en chauffage. Les réalisations passives actuelles montrent que cette définition est valable pour des régions au climat rude ou au climat méridional, soit toute la zone comprise entre Madrid et Stockholm. 3 critères permettent de déterminer si un bâtiment peut obtenir la labellisation «Bâtiment Passif / Passivhaus» : . .. Un bâtiment passif consomme 90% d’énergie de chauffage en moins qu’une construction existante. Et 75% de moins qu’un bâtiment nouvellement construit selon la réglementation thermique actuelle (RT 2012). Besoins en chauffage < 15 kWh/(m².a) ou puissance de chauffe < 10 W/m² Étanchéité de l’enveloppe : n50 ≤ 0,6 h-1 Besoins en énergie primaire totale (matériel informatique inclus) < 120 kWh/(m².a) Pour se chauffer, le bâtiment passif utilise toutes les sources de chaleur disponibles (soleil, habitants, électroménager, etc.). L’isolation extrêmement poussée des murs extérieurs, du toit et du sol ; ainsi que des fenêtres triple vitrage permettent de garder la chaleur à l’intérieur. L’air neuf est fourni par une ventilation mécanique contrôlée (VMC), double flux et inaudible (25db), qui récupère la chaleur de l’air sortant pour réchauffer l’air entrant. Surfaces Surfaces 9°C 9°C Extérieur Extérieur -12°C -12°C L’approche environnementale globale du projet est le terreau de notre réflexion et nous sommes attentifs à apporter des solutions techniques innovantes adaptées à chaque problématique. Les notions d’économie et de performances font partie intégrante de nos projets et ce, dès la phase conception. L’agence est reconnue dans ce domaine : 3 fois Lauréat du PREBAT DEFFIBAT de l’ADEME, Finaliste Award passiv’Haus 2014 pour le 1er bâtiment ISMH labellisé passif, Lauréat du trophée de la Performance Energétique 2012 catégorie « rénovation ». .. . 6 Le Bâtiment Passif, souvent appelé «un bâtiment sans chauffage», repose sur un concept de construction très basse consommation, grâce à: .. .. . l’utilisation de l’apport de chaleur «gratuite» du soleil, - une très forte isolation (des murs, des fenêtres, etc.), l’absence de ponts thermiques, une grande étanchéité à l’air, le contrôle de la ventilation. Radiateur pour compenser Radiateur pour compenser la température la température coût global d’exploitation et investissement. compromis de construction entre Dans cet esprit de frugalité, la flotte de véhicules de l’agence est exclusivement composée de véhicules 100% électriques. un Twizy pour les chantiers de proximité une Zoé et une I3 pour les trajets plus longs et à plusieurs. .. Bâtiment PASSIF Bâtiment PASSIF Puissance de chauffe Puissance de chauffe <10W/m² <10W/m² EXISTANT EXISTANT Puissance de chauffe Puissance de chauffe >100W/m² >100W/m² Intérieur Intérieur 20°C 20°C Financièrement, le Bâtiment Passif est le meilleur Intérieur Intérieur 20°C 20°C Confort thermique Confort thermique optimal optimal Surfaces Surfaces >17°C >17°C Extérieur Extérieur -12°C -12°C Pas de radiateur Pas de radiateur DES VITRES «CHAUDES» Une fenêtre fortement isolée augmente le confort du fait de sa température de surface intérieure qui ne descend jamais en dessous de 17° C quelque que soit la rigueur de l’hiver. 7 1.1 REHABILITATION D’UN MONUMENT HISTORIQUE EN BUREAU PASSIVHAUS Le projet consiste en la réhabilitation d’une partie d’immeuble située au 53 Cours Fauriel à Saint-Etienne, qui accueille les bureaux de l’Atelier d’Architecture RIVAT et d’Engibat. La construction fait partie du site de Manufrance et est classée à l’inventaire des Monuments Historiques. Il s’agit de l’ancien local machine, édifié en 1902 et conçu par l’architecte LAMAIZIERE. La réhabilitation allie modernité et passé industriel. Projet d’exception La plus grande rénovation ISMH* Passiv’haus en France Grâce à cette rénovation, le bâtiment a été primé à plusieurs reprises: .. . . . Certifié Passivhaus en 2012 Lauréat du PREBAT DEFFIBAT de l’ADEME 2012 Lauréat du trophée de la Performance Energétique catégorie « rénovation » 2012 Finaliste Award passiv’Haus 2014 pour le 1er bâtiment ISMH labellisé passif, Prix du developpement durable 2015 Un enjeu urbain, historique, énergétique (réduire l‘emprunte énergétique du bâtiment au stricte minimum et répondre au critère Passif) et économique. Cette réhabilitation lourde est aujourd‘hui labellisée «Passiv’Haus» et demande un besoin de chauffage de moins de 15 kWh/(m².an). Pour cela, le bâtiment utilise toutes les sources de chaleur possibles ( Soleil, habitants, materiels électriques...). Le complément de chauffage est assuré par une VMC double flux diffusant de l’air chaud, couplée à une PAC géothermique, deux forages de 99 m, favorisant le maintient de cette chaleur à l’intérieur pour un confort optimum. Une forte isolation intérieure (murs, toiture, sol) et des menuiseries en triple vitrage permet de répondre aux exigeances d’un batiment passif. La climatisation a été supprimée au profit d’un système de géocooling alimentant un plancher rafraichissant. 8 *ISMH: L’inventaire supplémentaire des monuments historiques Géothermie Tranche 1 : 2012 / Tranche 2 : 2016 SHON : 500 m² Montant travaux : 560.000 € HT 9 10 11 1.2 RENOVATION ENERGETIQUE D’UN BATIMENT TERTIAIRE DU CONSEIL DEPARTEMENTAL 42 Projet d’exception La plus grande rénovation Passiv’haus en France Le batiment est installé rue Paul Petit en périphérie du cœur de ville, sur la colline de Villeboeuf dans le jardin des plantes. L’objectif est de positionner les locaux du Conseil Départemental, dans un ensemble bien identifié. L’ensemble des extensions permet de renforcer le lien du bâtiment au parc et de valoriser son positionnement en vigie urbaine. Le choix d’une isolation par l’extérieur, donnant des hautes performances thermiques au bâtiment, permet aussi de moderniser ce bâtiment marqué par son aspect architectural des années 60. Le concept est de recomposer le graphisme de la facade en jouant sur les pleins et les vides. Ce travail des châssis offre aussi une multiplicité d’ambiance intérieure aux bureaux. Le système de chauffage est assuré par la chaufferie gaz existante modulée permettant d’alimenter un plancher chauffant. L’installation d’un système de 8 forages géothermiques complémentaires permet de: . . . faire du rafraichissement passif en été sur le ballon tampon du plancher chauffant, dégivrer la ventilation mécanique double flux en condition hivernale. rafraichir ou tempérer l’air neuf à l’entrée de la ventilation mécanique double flux. L’installation en toiture de panneaux photovoltaïques sert principalement à la recharge des véhicules électriques du Département. 12 Géothermie Livraison : juin 2018 Surface plancher : 5.400 m² Montant travaux : 5.100.000€HT 13 1. Facade existante 2. Isolation ITE 20cm 3. Menuiseries bois neuves 4. Extensions en CLT 5. Bardage bois en clin 14 15 1.3 CONSTRUCTION DE 17 MAISONS LABELLISEES PASSIVHAUS Situé impasse Georges Clemenceau à SaintEtienne, cet ensemble de maisons mitoyennes accueille 17 habitations privées en accession et labellisés L’installation de grandes baies vitrées triple vitrage avec des brises soleil orientables coté sud offre aux habitants un confort thermique et visuel optimal. «Passiv’Haus». Pour répondre à ces problématiques de confort et d’énergie, les maisons sont conçues avec : Isolation extérieure renforcée pour les fondations et les murs VMC double flux à très haut rendement Menuiseries triple virage Étanchéité à l’air très performante Éclairage naturel privilégié Brise-soleil orientables et fixes pour réduire les apports solaires en saison estivale. . .. .. . Ce projet fait partie des sept sites identifiés par la municipalité pour mettre en œuvre son plan d’habitat individuel qui a pour volonté la revitalisation urbaine du territoire. Grace à des coûts de constructions maitrisés, ce projet, porté par notre agence, promoteur et architecte de l’opération, démocratise construction passive. l’accessibilité à la Ces prestations contribuent à rendre chaque maison . .. . Les maisons en duplex sont construites en 2 bandes pour s’intégrer au mieux au dénivelé du terrain. Elles sont reliées entre elles par une maison mitoyenne ou un garage. frugale: Le besoin en chauffage est réduit à moins de 15Kwh/ (m².an), ce qui représente environ 150€ de chauffage annuel pour une maison de 100m². Le confort thermique est optimum La qualité d’air intérieur excellente Le confort visuel adapté à l’usage de chaque espace. La désserte des habitations est réalisée en périphérie de la parcelle, permettant de créer un coeur vert dans lequel est installé une noue végétale pour récupérer les eaux pluviales des maisons situées sur la bande haute. Les maisons sont traversantes permettant de grandes ouvertures au nord et au sud. Les mezzanines donnent sur les pièces à vivre ouvertes sur une terrasse ombragée de 15m² et un jardin partagé. 16 PHASE 2 Le partage du coeur d’ilot paysagé que chaque usagé peu s’approprier comme un éco-quartier. PHASE 1 Livraison phase 1 : 3ème trimestre 2017 Surface plancher : 1.283 m² Montant travaux : 1.800.000€HT 17 Le systeme constructif choisi pour les murs est le montage de blocs coffrant EUROMAC2. L’isolation thermique par l’extérieur permet de réduire les besoins en énergie de plus de 80 %. Cette isolation diminue les pertes de chaleur par les parois, supprime les ponts thermiques, tout en conservant l’inertie des murs qui permet de stocker à l’intérieur, la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Ce système permet une isolation acoustique performante. Chaque maison est construite avec fondations sur radier et un isolant constitué de des verre cellulaire MISAPOR. un matériaux léger, avec grande résistance à la compression et performant au niveau du drainage et une pose rapide. Le projet s’inscrit dans une première phase de construction de 13 maisons livrées 2ème trimestre 2017, qui s’étendra à 4 maisons supplémentaires à l’Est sur le terrain annexe habritant aujourd’hui la maison des associations de Beaulieu. Elles seront implantées sur des parcelles plus grandes (400m² minimum) et ne seront pas mitoyennes. L’offre sera plus modulable avec la possibilité de 4 chambres. 18 19 1.4 RENOVATION DU SIEGE SOCIAL DU CREDIT AGRICOLE LOIRE - HAUTE LOIRE La visibilité depuis plusieurs centaines de mètres aussi bien du côté du quartier de la Terrasse qu’en direction de Bellevue, place le siège du Crédit Agricole Loire/Haute-Loire en véritable signal à l’échelle du quartier et de la ville de Saint-Etienne. extension Faille La plus grande rénovation Passiv’haus au monde Le volume hexagonal s’efface au profit d’un rectangle par la construction des quatre angles. Le niveau R+10 actuel accueillant les locaux techniques est démoli pour être installés au R+9. Le R+8 est partiellement démoli créant un système élégant de double hauteur et mezzanine. Notre projet a l’ambition de viser une performance thermique de premier ordre par le label «Passiv’Haus». Cette performance permettrait d’afficher une première mondiale en rénovation de par son ampleur. Projet d’exception Volumes conservés Nouvelle construction Ce parti pris permet de sortir de la contraignante réglementation IGH. Le bâtiment actuel «Locam» sera démoli. Construit dans les années 2 000, il est peu fonctionnel, avec des niveaux décalés et déconnectés de la construction originelle. De plus la possibilité d’installer sur les toitures terrasses des panneaux solaires permettant de rendre le bâtiment positif. Pouvoir allier la technicité à l’esthétique donne au projet une grande force et permet au maitre d’ouvrage de communiquer sur ses valeurs que sont entre autres le respect de l’environnement, la performance, la qualité et la durabilité à des coûts maitrisés. Nous avons souhaité conserver l’essentiel des volumes du bâtiment. Le rez-de-chaussée largement vitré s’ouvre sur la ville accueillant les agences professionnels et grand public. Au-dessus la platine de stationnement sur deux niveaux est conservée pour être habillée d’une structure métallique en drapeau couleur champagne anodisé. Jardin intérieur Agora Restaurant Un système de led dissimulé dans cet habillage permet de transformer la façade en un élément de communication animé. Hall Dans les niveaux supérieurs, le principe du bureau avec atrium est maintenu. 20 Géothermie concours en cours de jugement Surface plancher : 26.400 m² Estimatif travaux : 25.500.000€HT 21 Sur ce tènement sera réalisé un champ de Pour cela les passerelles aériennes entre les 2 bâtiments 3.600 mètres de sondes géothermiques servant au départ de lieu de communication et d’échanges pour les collaborateurs du Crédit Agricole pour l’installation d’un système de type géocooling. Cet équipement permet de doter l’ensemble des bâtiments d’un système de chauffage et de rafraichissement hautement performant et économique. pourront être ouvertes et utilisables suivant les besoins de connexion avec le bâtiment « preneurs ». Un hall d’entrée généreux, lumineux sur une triple hauteur est créé donnant sur une faille de verre abritant les circulations verticales desservant tous les niveaux des 2 bâtiments. Cet espace est interconnecté grâce à un grand mur végétal avec le niveau bas de l’atrium, véritable place couverte sur laquelle s’ouvrent le restaurant et l’auditorium. Ce volume baigné de lumière naturelle via la verrière qui le surplombe se situe à l’articulation du projet entre le bâtiment preneur et la partie dévolue au Crédit Agricole. Cette organisation permet une appropriation par tous de ce lieu et une lecture fluide claire des 3 grands espaces communs que sont: .. . le hall d’entrée bénéficiant d’une triple hauteur l’Agora donnant sur l’auditorium et le restaurant. le jardin intérieur, positionné sur l’auditorium, est réservé au Crédit Agricole dans lequel nous imaginons l’aménagement d’espaces dédié aux nouveaux modes de travail. Le végétale sert de liant à ces espaces baignés de lumière. Le regroupement des circulations verticales dans un même espace central permet une certaine dans l’attribution des espaces. 22 flexibilité 23 1.5 CONSTRUCTION D’UN CENTRE DE RECHERCHE: GROLMAN GROUP Installé à Andrézieux dans la Loire, ce bâtiment de deux niveaux, est composé de deux corps principaux de forme simple, reliés par un espace de circulation central vitré toute hauteur. Ce batiment bureaux. BBC abrite un laboratoire et des Les façades d’un dessin contemporain sont calpinées sur un module de 90 cm. Les baies sont traitées toute hauteur et sont implantées de façon aléatoire sur la trame. Le confort d’été est assuré par un plancher rafraichissant actif alimenté par une géothermie. 24 Géothermie Livraison : 2009 Surface plancher : 500 m² Montant travaux : 950.000€HT 25 2. REHABILITATION 2.1 NOVACIERIES : HALL IN ONE Depuis plusieurs années, Saint-Etienne Métropole, en lien avec la commune de SaintChamond, s’est engagée dans une démarche visant à la reconversion du site des anciennes aciéries de la Marine à Saint-Chamond, un site de 45ha en centreville de Saint-Chamond, partiellement occupé par GIAT Industries. A l’issue d’une concertation conduite avec les habitants, ce projet a été dénommé «Novaciéries » et fait désormais l’objet d’une identité particulière. 26 La Société Publique Locale CAP METROPOLE a été désignée aménageur de la ZAC des Aciéries comprenant de nouvelles surfaces à vocation industrielle et tertiaire, des surfaces commerciales, de loisirs, des équipements, des services et des logements. L’insertion de nouvelles fonctions dans une architecture et une volumétrie générale conservées (une moyenne surface commerciale de centre ville, une rue intérieure ouverte sur le parc, un cinéma de 950 places, des espaces de remise en forme et de bien-être, des restaurants, un parking...), feront de cette halle retramée Le projet concerne la Halle 01. Le site a été façonné par et pour l’industrie dont on valorise une partie du patrimoine bâti. Le projet est un dense et économe en foncier, il superpose les programmes. élément architectural emblématique du patrimoine industriel du XIXe ; les façades réinterprèteront des éléments du patrimoine local – tissage et métallurgie – par un tressage/maillage métallique contemporain. Co-traitant : SUD Architectes Livraison : fin 2018 Surface plancher : 9.370m² Montant travaux : 8.500.000€HT 27 Une reconnaissance nationale : Novaciéries compte parmi les 45 projets français exemplaires d’aménagement et d’urbanisme durable, récompensés par le Ministère de l’Egalité des Territoires et du Logement comme engagés dans la démarche « EcoQuartiers ». Cette distinction fait suite à celle délivrée par la Région en 2010 dans le cadre de l’appel à projet « quartiers durables Rhône-Alpes ». Les principaux objectifs environnementales visés : .. . .. 28 des performances opportunité des sources d’énergie renouvelable capacité de rétention du site enveloppe à faible inertie, bien isolée, indépendante des structures existantes systèmes performants et adaptés maîtrise de l’éclairage 29 2.2 MEDIATHEQUE DE MONTBRISON - COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION LOIRE-FOREZ Le projet d‘aménagement de la médiathèque tête de réseau dans le centre de Montbrison prend place dans un site d’exception trop longtemps négligé. Couvent des cordeliers, fondé à la fin du XIII° siècle, cet ensemble bâti accueillait la Mairie et ses services, l’office du tourisme, la bibliothèque et, en ce qui concerne l’église primitive, objet du projet, une salle des fêtes et un garage municipal. Le projet redonne à voir l’ancienne église tant au niveau de ses facades exterieures que du volume général intérieur, mis en valeur par un traitement architectural respectueux de l’existant. Cette unité dans le volume créé une simplicité d’approche. Le volume de l’église est essentiellement dédié aux supports de toutes natures. La consultation est implantée au nord dans le corps de bâtiment neuf, en passant par les baies de l’ancienne église. Les usagers profitent ainsi de la vue sur la ville et les paysages alentours, dans un espace baigné de lumière douce et neutre du Nord. À l’ouest, la façade principale est mise en valeur. Le cloître retrouve une unité par la lame vitrée qui reflètera les façades de la mairie. L’intérieur est fonction de l’église. Nous avons pris très tôt le parti de pouvoir ressentir l’immense volume de l’église, pouvoir effleurer l’idée du sacré par la lumière, par le volume, tout en évitant une axialité trop significative des églises. D’où le parti pris d’une faille de lumière qui entraînera dès l’entrée le regard des visiteurs vers le volume, les étages de la médiathèque, puis vers la lumière. 30 Co-traitant : Cabinet Goulois Livraison : 2016 Surface plancher : 2 300 m² Montant travaux : 5.000.000€HT 31 32 33 34 35 2.3 EXTENSION ET RESTRUCTURATION DES ARCHIVES DEPARTEMENTALES DE LA LOIRE Le projet consiste à la restructuration de l’entrée, de l’enveloppe et des espaces extérieurs des archives départementales de la Loire. L’accès principal qui manque aujourd’hui de visibilité est repositionné sur la façade Nord, directement face à la rue Barroin. La cage d’escalier principale forme un signal visuel fort. Un parvis est aménagé depuis la rue pour accueillir et guider les visiteurs. A L’Est le parking visiteur est largement végétalisé. Simplifier la lecture du bâtiment, le rendre plus intemporel en retravaillant le volume avec des formes moins typées années 80 et globalement plus lisible. Coté Nord, les silos se détachent du sol grâce à un soubassement complètement vitré mettant en valeur la fonction de conservation . Simplifier les volumes intérieurs par des circulations simples et des espaces fonctionels. Des brises soleils mobiles extérieurs modulant l’éclairage naturel offrent un grand confort visuel. Le bâtiment respectera les grands principes de développement durable, notamment en termes d’économie d’énergie et de confort. Du fait de la compacité et de la forte isolation du projet, les silos n’auront besoin que de 7KWh/m² de chauffage. Grâce à la très forte inertie de la structure et au choix d’un isolant extérieur à fort déphasage, la température quotidienne d’un magasin n’évolue jamais au delà de +/- 1°C. 36 Livraison : 2ème trimestre 2018 Surface plancher : 7 000 m² Montant travaux : 6.150.000€HT 37 3. REHABILITATION EN SITE OCCUPE 3.1 RENOVATION DES PERFORMANCES ENERGETIQUES ET ARCHITECTURALE DU CONSEIL DEPARTEMENTAL DE LA LOIRE L’objet du projet est la rénovation de l’enveloppe extérieure du bâtiment abritant les services du département de la Loire. Il s’agit de proposer un ensemble identifié, sobre et non ostentatoire, tout en affirmant la visibilité de ce service public. L’intervention en site occupé consiste à superposer une nouvelle peau sur les façades existantes afin d’apporter une réponse thermique et esthétique au projet. L’ensemble des ponts thermiques est traité grâce notamment à « l’encapsulage » des acrotères et une série de détails d’éxecution soignés. La climatisation a été remplacée par un système de géocooling. Les témoignages enthousiastes des occupants après la période de fortes chaleurs en juillet 2016 confirme l’efficacité de ce dispositif. Le choix s’est porté sur l’addition de deux couleurs basiques, le blanc et le noir. La couleur noire, utilisée sur tout le soubassement, assoie le bâtiment. Le verre laqué blanc habille l’ensemble des bureaux des étages. Pour animer les façades et singulariser le bâtiment par rapport aux logements alentours, des brise-soleil verticaux colorés sont ajoutés. Esthétiques, ils permettent également d’ombrager la façade et de limiter les pics de chaleur en été. L’ensemble des systèmes mis en œuvre permet de passer d’un bâtiment énergivore de classe E à un bâtiment économe en énergie de classe B. Soit une économie de 71 % de consommation d’énergie. La nouvelle façade est composée : D’une membrane d’étanchéité à l’air posée sur le mur rideau existant. D’une isolation extérieure de 190 mm en laine de bois. D’une peau esthétique isolante en verre laqué. . .. 38 Géothermie Livraison ; Juillet 2015 Surface plancher: 4 200 m² Montant travaux : 1.200.000€HT 39 3.2 REHABILITATION DU COLLEGE P.&M. CURIE - LA TALAUDIERE Le bâtiment abritant le réfectoire et les laboratoires du collège Pierre et Marie Curie de la Talaudière ne répondait plus à l’usage requis des locaux. L’intervention devait se dérouler en site occupé. Un traitement des 5 façades a été proposé avec un aménagement particulier pour la façade Est donnant sur la cours du collège retravaillée dans son épaisseur, donnant de la profondeur, du contraste et affirmant l’identité du bâtiment. Au rez-de-chaussée, une mise en scène des fonctions est conçue par la transparence sur la ligne de self et le réfectoire. A l’étage, la coursive de desserte des labos, posée sur des pilotis inclinés, est rythmée par un jeu aléatoire de pleins et de vides. . . La création d’un emmarchement forme un véritable socle au bâtiment. Il permet de gérer le dénivelé du terrain, de maintenir une rampe d’accès et d’offrir des espaces de détente aux élèves. Le système de ventilation double flux associé à une isolation par l’extérieur renforcée (16cm) permet d’améliorer la performance énergétique globale du bâtiment de 33.4%. 40 Livraison ; 2011 Surface plancher: 1.380 m² Montant travaux : 2.231.500€HT 41 4. CONSTRUCTION 4.1 PÔLE DE COMMERCES ET DE LOISIRS PONT DE L’ÂNE SAINT-ETIENNE: STEEL Lauréats du concours organisé par l’EPASE (Etablissement Public d’Aménagement de SaintEtienne), en collaboration avec Apsys (MO) et SUD Architectes (Mandataire du groupement de maitrise d’oeuvre), pour la réalisation de 70 000 m² de commerces et loisirs sur le site du Pont de l’Ane-Monthieu à SaintEtienne. Les travaux démarreront début 2017 pour une ouverture prévisionnelle au second semestre 2018. 42 Impact architectural, design iconique, excellence environnementale, expérience client pleine de surprises, mix merchandising ciblé. Situé le long de l’A72 et sur la principale entrée de ville de Saint-Etienne, STEEL sera un objet architectural fort, très contemporain ! Sa toiture spectaculaire jouera avec les lignes du paysage stéphanois, tout en soulignant les vues vers le centre ville. Les façades seront habillées d’une résille métallique réalisée en aluminium recyclé avec constructif unique, elle sera un symbole un procédé du savoir- faire industriel de Saint-Etienne. STEEL sera un véritable parc urbain, il s’articulera autour d’un axe naturel végétalisé qui accueillera des bassins écologiques et des clairières, chacune avec une programmation unique (la biodiversité, la glisse, les jeux…). Livraison : second semestre 2018 158 000 m² de terrain (assiette de la parcelle) Surface plancher : 70 000 m² Montant travaux : 150.000.000€HT 43 Au total, 37 000 m² d’espaces verts seront aménagés. Les espaces extérieurs seront mutables : les parkings, par exemple, pourront se transformer, au moyen de bandes lumineuses, en terrains de baskets le dimanche. 44 52 500 m² de surface de vente 37 000 m² d’espaces verts aménagés 60 commerces, restaurants et loisirs + 1 hôtel ** 1 758 places de parking 300 emplois créés en phase travaux et 600 emplois en exploitation 45 4.2 HOTEL DE VILLE DE LORETTE Les locaux de l’hôtel de ville ne permettaient plus aux élus et au personnel d’assurer leur mission de service public dans de bonnes conditions. Le projet propose la construction d’un batiment neuf implanté au cœur de la ville, dans un secteur en pleine mutation en harmonie avec l’existant par son positionnement, sa forme et ses matériaux. Le bâtiment se structure autour d’un noyau central regroupant les circulations verticales et la distribution des flux techniques, permettant d’organiser et de hiérarchiser les espaces. Au rez de place, sont regroupés d’un côté les locaux à vocation administrative (les bureaux et la salle du conseil) et de l’autre, afin d’en faciliter l’accès et le contrôle, l’espace d’accueil du public et la salle de mariage pouvant s’ouvrir totalement sur le grand hall. A l’étage les bureaux recevant du public sont différenciés des bureaux des élus. Le bâtiment est conforme à la règlementation thermique RT 2012 (l’équivalent actuel du BBC) grâce à : - une isolation renforcée, - une étanchéité à l’air soignée - des systèmes de chauffage, de ventilation double flux avec free-cooling - de l’éclairage performant (100% LED). Le confort hygrothermique est traité par la forte inertie du bâtiment (structure béton isolée par l’extérieur et l’intérieur) couplée à un plancher chauffant / rafraichissant, afin d’assurer une chaleur homogène. La production de chauffage et de rafraichissement est assurée par une pompe à chaleur raccordée à des sondes géothermiques (puits verticaux à 99 m de profondeur). 46 Fond chaleur Géothermie Livraison : avril 2016 Surface plancher : 994m² Montant travaux : 2.238.000€HT 47 rue S aint La contextualisation des façades Jose ph participe à l’ordonnancement du projet et à la qualification des espaces. Au sud, le projet ferme la place tout en laissant une ouverture sur le paysage via le belvédère coté Est. Un mur rideau est mis en place au centre de la façade afin de conserver une vue traversant sur le paysage depuis la place. Place du IIIème Millénaire Les forages verticaux sont positionnés sous le trottoir devant le bâtiment afin de mettre en place des éléments de repérages localisant symboliquement la tête des forages pour mettre en place une campagne de sensibilisation et de communication sur les energies renouvenables auprès des administrés de Lorette. 48 A l’Est et à l’Ouest est mis en place de larges murs rideau avec des brise-soleil pour reprendre l’ouverture d’angle crée par la rue Saint-Joseph. La façade Nord est composée d’un grande plaque en cuivre, joints debouts, percée par de fines ouvertures verticales. 49 4.3 CONSTRUCTION DE 85 LOGEMENTS - ANDREZIEUX Le projet propose un programme de logements basé sur la mixité équilibrée: Un îlot à vocation résidentielle dédié au logement social. 85 logements répartis en trois bâtiments. Les trois immeubles sont implantés de manière à cadrer le cœur d’îlot vert : Celui-ci, de plus de 2200 m², propose un lieu de détente accessible à tous. La voirie sur la parcelle est minimisée à l’accès aux places de stationnement, pour la plupart localisées en sous-sol des trois bâtiments. rlo n Eco-Ecole tp ay sa ge rs Ilot A Equipement nd de 'am én ZA ag C em en RUE E. MERCIER Ilot 6 Logements ur me La majorité des logements est bi-orientéedesetTerrasses traversant de manière à profiter du sud ou de l’ouest pour les pièces de vie. Su Lim gg es ite tio Le bâtiment en « L » regroupe 63 appartements,Limite dont 15 de ZAC logements pour personnes âgées, en lien avec un local commun situé au RDC, en face de l’EHPAD, RUE E. MIMARD -1.00m Ilot C Conservatoire VO RUE E. M ERC 5 appartements supplémentaires sont mis à disposition dans le reste de l’immeuble pour favoriser la mixité sociale. IE IER FE RR EE RUE E. MIMARD Bât. 1 +/-0.00m Ilot D EHPAD Bât. 3 L’ensemble des 45 logements sociaux restants ainsi que les deux autres immeubles sont en location. -0.50m +/-0.00m -1.00m +4.00m Coupe paysagère Coupe paysagère +/-0.00m 50 FER RE ot 5 E de l'îl IE Ilot 4 Logements VO Limite AL Su gg E. M es tio nd 'am -1.00m RUE RUE B. PASC én a Bât. 2 ERC IER PLACE Les gabarits et l’orientation des immeubles ont été réfléchis de manière à éviter toute nuisance sonore comme visuelle (voie ferrée, usine à l’Est). ge me nt pa ysa ge r su rm -1.00m erl on De plus, 20 d’entre eux sont destinés à l’accession sociale type PSLA qui permet à long terme au locataire de devenir propriétaire. Livraison: octobre 2017 Surface plancher :6 800 m² Parkings sous-sol : 1 500 m² Montant travaux : 8.500.000€HT 51 Crédit photos : David Philippon, Agence d’architecture Rivat Jérome Abou Design et mise en page : Atelier d’architecture Rivat Impression : Chavanne & Dodevey Saint - Etienne www.rivat-architecte.fr Imprimé par Chavanne & Dodevey Saint-Étienne T. 04 77 74 63 77 52 Novembre 2016 53 cours Fauriel 42100 Saint-Etienne - tel: 04 77 38 01 66 / 7 rue de Marseille 75010 Paris - tel: 01 42 49 08 29 - [email protected] 53 54
