Commune d’Uccle – Service de l’Urbanisme Commission de Concertation séance du 24 février 2010 objet n° 08 Dossier 16-39.156-09 - Enquête n° 3869/10 Demandeur : Monsieur Yves WALSCHOT Situation : Drève des Renards, 33 (Objet : l'extension latérale d'une villa 4 façades) Avis Vu les résultats de l’enquête publique ; Considérant que le PRAS situe la demande en zone d'habitation à prédominance résidentielle ; Considérant que la demande porte sur l'extension latérale d'une villa 4 façades ; Considérant que la demande a été soumise aux mesures particulières de publicité en raison des actes et travaux portant atteinte à l’intérieur d’îlot (art. 0.6 du Plan Régional d'Affectation du Sol arrêté par le Gouvernement le 3 mai 2001) ; Considérant que les spécificités des lieux font apparaître ce qui suit : La villa 4 façades est située sur un terrain de fond ; La façade latérale Sud est implantée à 5m de la limite du terrain ; Le jardin se développe à l’Ouest ; La maison la plus proche également en terrain de fond est implantée à 3m de la limite latérale ; Considérant que le projet : Vise l’agrandissement latéral de la villa en réduisant la zone latérale à 3m, en poursuivant les façades et la toiture ; Agrandi à cette occasion la salle à manger, la cuisine au rez – de – chaussée, et deux chambres à l’étage ; Considérant le programme de la demande, les spécificités des lieux et la faible extension projetée ; Considérant que l’atteinte à l’intérieur de l’îlot est minime ; Considérant que la maison voisine, située également en intérieur d’îlot est implantée à 3m de la limite latérale ; Considérant que ces implantations libèrent les jardins vers l’Ouest ; Considérant que le projet s’intègre au cadre bâti environnant, et participe à l’amélioration de l’esthétique du bien concerné ; Considérant que le caractère verdurisé de l’intérieur d’îlot est préservé ; Considérant que la demande répond au bon aménagement des lieux. Avis FAVORABLE