Hôtel Patients Un concept innovant Réalisé pour la première fois en Suisse Swiss Hospitality Investment Forum 27 novembre 2014, hôtel Bellevue Berne Reliva Patientenhotel SA Christoph Glutz, fondateur et délégué du conseil d’administration Vision Défis pour l’hôpital Introduction de Swiss DRG Nouvelles conditions de financement Augmentation des exigences des patients Nombre croissant de patients Besoin de rénovations des bâtiments Augmentation des coûts, de la concurrence et des investissements Vision Reliva Prestation de soins adaptée au patient Optimisation de la gestion patient Economies financières pour l’hôpital Modèle de financement/exploitation privé Nouvelle construction Reliva Patientenhotel SA page 2 Hôtel Patients en collaboration avec l’hôpital partenaire 27 novembre 2014 Types de clients 1 Patients traités pour soins aigus (selon SwissDRG, LAMal 49) 2 Patients ambulatoires avec prestations hôtelières (statut maison de cure selon santésuisse) 3 Accompagnants du patient (service rooming-in) 4 Patients assumant eux-mêmes les coûts de leur hospitalisation Reliva Patientenhotel SA page 3 0% 100 % 27 novembre 2014 Concept d’exploitation Hébergement des patients dans un environnement hôtelier Mobilité et autonomie précoces du patient permettant un processus de guérison accéléré. Tous les patients sont équipés d’un bracelet alarme Chambres de différentes catégories adaptées aux besoins des patients Proximité de l’hôpital partenaire et collaboration étroite avec son corps médical Pôle de soins, Personnel soignant 24/24 heures et 7/7 jours Restaurant offrant une alimenation saine et équilibrée et aussi un lieu de rencontre Hébergement des proches du patient Reliva Patientenhotel SA page 4 27 novembre 2014 Direction et employés Le premier Hôtel Patients de Suisse à Lausanne – ouverture au 2ème semestre 2016 – offre des emplois variés dans le segment croissant de la santé Environ 76 collaborateurs, dont 57 pour l’hôtellerie et 19 pour les soins Chef/fe de soins et le personnel soignant seront mis à disposition par l’hôpital partenaire CHUV, grâce à un contrat de location de personnel Directeur/trice de l’Hôtel Patients avec compétences hôtelières, complétées par une expérience professionnelle dans le domaine de la santé, sera engagé environ 1 an avant ouverture Une gestion exigeante dans le secteur hôtelier et hospitalier, lequel est passionnant et répond à de nouveaux besoins Une culture d’entreprise alliant hospitalité, proximité et orientation client auprès de ses patients et de sa clientèle Reliva Patientenhotel SA page 5 27 novembre 2014 Modèle de collaboration DDP de superficie sur 35 ans Transfert de la promesse Retraites Populaires Contrat de bail sur 35 ans Contrat d’entreprise totale Entreprise totale Construction Reliva Patientenhotel SA Reliva Lausanne Succursale Accord de collaboration de 20 ans + (2*5 ans) dès l’ouverture Transfert des patients CHUV Promesse de constitution de DDP de superficie Reliva Patientenhotel SA Canton de Vaud page 6 27 novembre 2014 Avantages Investisseurs Investissements dans un concept novateur et unique en Suisse Profil de risques bas Convention de transfert patients avec hôpital partenaire Occupation stable Mise en exploitation rapide Cash flows assurés grâce aux paiements de l’hôpital partenaire et de l’assureur Rendement similaire au marché et durabilité financière Caractéristiques uniques découlant de l’autorisation d’exploitation Une équipe de projet expérimentée et compétente Actif dans un segment en forte croissance avec une focalisation sur le marché de la santé Reliva Patientenhotel SA page 7 27 novembre 2014 Société Reliva Patientenhotel SA Reliva Patientenhotel SA page 8 27 novembre 2014 Merci pour votre intérêt ! Reliva Patientenhotel SA Holbeinstrasse 31 8008 Zurich Tél. 044 233 30 00 [email protected] www.reliva.ch Annexes : - Plans architecturaux Hôtel Patients CHUV, Lausanne Präsentation Reliva Patientenhotel AG 10 2012 Reliva Patientenhotel SA page 11 27 novembre 2014 Reliva Patientenhotel SA page 12 27 novembre 2014 SMAccès parking • Séance avec la commune le 07.10.2013 Reliva Patientenhotel SA page 13 27 novembre 2014