La fiche de site - ale-lyon

Les réalisations exemplaires de l’agglomération lyonnaise
LOGEMENT INDIVIDUEL
TION
RENOVA
OPAC DU RHÔNE
CORBAS / 2010
Les référentiels sont des documents joints systématiquement aux consultations lancées par le Grand Lyon sur ses Z.A.C. et
terrains communautaires, et sur toutes les opérations de logements sociaux. Ils définissent des exigences de performances
environnementales que les projets de construction neuve doivent satisfaire et contenir, afin d’amener les acteurs de la construction
à mettre en oeuvre les mesures nécessaires pour répondre aux problématiques énergétiques et environnementales.
Livrée en 2010, cette opération de 139 logements (92 en locatif répartis en 5 clos + 7 maisons individuelles +40 logements
mitoyens par 2) a été conduite dans le cadre d’une démarche de Qualité Environnementale, souhaitée par l’OPAC du RhÔne et
visant à conforter l’engagement du Grand Lyon en matière de développement durable. Initiée très en amont des projets, cette
démarche a débuté par une analyse environnementale du site et s’est déroulée en respectant une charte de chantier propre.
En complément du référentiel Grand Lyon, l’OPAC du Rhone a souhaité que ce projet respecte également le référentiel de la
Région Rhône-Alpes sur la Qualité Environnementale des Bâtiment niveau Très Performant.
C O Û T S E T M O N TA G E
• Coût global des travaux : 14 264 572 EUR HT
• Coûts de construction : 1 210 EUR TTC/m² SHON
R E S U LTAT S
• Consommation (énergie primaire) : 63 kWh/m².an
pour les clos, 61 kWh/m².an pour les accessions,
et 46 kWh/m².an pour les villas
- Consommation de chauffage < à 60 kWh/m².an
- Consommation d’eau chaude < à 25 kWh/m².an
INTERVENANTS
• Maître d’ouvrage : OPAC du RHÔNE (Lyon - 69)
• Architecte : Pierre VURPAS et associés
(Lyon - 69)
• AMO HQE® : CSD AZUR (Villeurbanne - 69) /
LI SUN ENVIRONNEMENT (Dolomieu - 38)
• BET Fluides : SETEM INGENIERIE (Ecully - 69)
• Accompagnement et suivi du “référentiel” : ALE
de l’agglomération lyonnaise (Lyon - 69)
• Le bâti
• Les systèmes
- Isolation thermique par l’extérieur.
- Menuiseries PVC avec double vitrage argon.
- Protections solaires efficaces (volets roulants, claustras...)
- Dispositions prises pour la qualité des colles, peintures...
- Eclairage naturel abondant.
- Diversité paysagère du site avec des essences locales
limitant la consommation d’eau.
- Mise à disposition de bacs à compostage, prioritée donnée
aux piétons et aux cycles...
- Ventilation simple-flux hygro B + ventilation naturelle
traversante.
- Chaudières gaz à condensation.
- Eau chaude solaire.
- Toitures végétalisées permettant la rétention des eaux
pluviales infiltrées dans des bassins prévus à cet effet pour
les logements collectifs, et cuve de récupération des eaux
pluviales pour les logements individuels.
Agence Locale de l’Energie de l’agglomération lyonnaise
8, rue béranger - 69006 Lyon
tél : 04 37 48 22 42
www.ale-lyon.org
LC - 2010 - 13
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES