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important de plani er à l’avance.
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Qu’est-ce que l’assurance hypothécaire?
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assurance hypothécaire peut être annulée sans frais.
Quels sont les di érents types de l’assurance hypothécaire ?
Assurance
hypothécaire
Les quatre types d’assurance hypothécaire sont :
L’assurance hypothécaire de la SCHL;
L’assurance vie hypothécaire en cas de décès;
L’assurance invalidité hypothécaire en cas d’accident ou de maladie;
L’assurance générale habitation.
Est-ce une bonne idée de souscrire une assurance hypothécaire
auprès d’une banque ou d’une caisse?
Près de 40 % des personnes qui obtiennent un prêt hypothécaire
souscrivent en même temps leur assurance hypothécaire à l’institution
nancière prêteuse. Malheureusement, elles ignorent que cela comporte
bien des désavantages.
Le fait de souscrire une assurance hypothécaire à la banque ou à la caisse
présente l’avantage de la facilité, puisque vous êtes sur place.
Mais cette façon de faire comporte plusieurs désavantages :
On ne vous proposera pas de vous aider à prévoir vos besoins, car le
directeur prêt hypothécaire n’est pas autorisé à vous conseiller en
matière d’assurance.
L’assurance souscrite auprès d’une banque ou d’une caisse pourrait
vous coûter jusqu’à 40 % de plus qu’une assurance souscrite auprès de
AssurancePlus platforme
La couverture d’assurance o erte par votre banque ou caisse
diminuera au fur et à mesure que vous réduirez le solde de votre
hypothèque. Quant au coût de l’assurance, il ne diminuera pas en
conséquence. Donc, vous payez pour une couverture décroissante!
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La crise du COVID-19: une opportunité unique à investir.
P
lacements. Les riches deviennent de plus en plus riches en pro tant de
grandes crises mondiales. Les banques, les monopoles et d’autres
entreprises importantes dans les secteurs stratégique doubleront leur
capital à la n de la crise Covid-19. En ce temps de crise, la peur et la
panique semble dominer les marchés nanciers ainsi que l’ensemble de l’actualité.
Il n’est pas trop tard pour vous
D
es tonnes d’investisseurs expérimentés ont essayé pendant des années
et n’ont jamais trouvé de transactions comme celle-ci. Voilà à quel point
cette opportunité est rare. Les portefeuilles sont passés à zéro. Et
regardez – les choses chau ent vraiment.
À qui s’adresse cette article sur les placements?
S
S
S
i vous avez d’argents qui dorme à la banque. La banque gagne de l’argent
sur votre compte d’épargne, et même, vous payez des frais mensuels sur
vos transactions.
i vous ne voulez pas investir vos argents. Vous n’avez pas économisé
durant les dernières années. Vous aimeriez investir dans les placements
mais, il vous manque d ‘argent.
i vous avez travaillé dans le passé et vous n’avez pas encore transfèré
votre fond de pension, vous devriez réagir en vitesse. Vous vous souvenez
de Sears…le fond de pension est disparu.
Une occasion unique et historique de rentrer sur les
marchés
C
ette période trouble est une bonne occasion pour en apprendre plus sur le sujet de
placements. Si vous avez un horizon de placement qui est à long terme,
c’est peut-être une occasion. Vous avez trois avantages :
la baisse du marché boursieur: ’une occasion unique et historique de
rentrer sur les marchés.;
le facteur temps: Si vous avez un horizon de placement qui est à long terme, c’est une
occasion rare pour atteindre vos objectifs du placement.
l’intérêt composé. Einstein aurait dit de cette dernière “qu’il s’agissait de la 8e merveille
du monde”. Votre épargne systématique génère des intérêts qui gon ent votre
montant, qui génère plus d’intérêts, et ainsi de suite!
Des aubaines à des prix imbatables
C
L
es entreprises sont viables et n’ont pas de problèmes structurels mais
simplement des problèmes conjoncturels liés à la crise du COVID 19.
e prix des actions de certaines entreprises cotées qui hier encore étaient
inabordables ont vu leurs prix considérablement réduits et c’est donc le
moment de se constituer un beau portefeuille et d’en pro ter en jouant le
rebond de l’économie. Ce qu’il faut comprendre c’est que ces entreprises
sont viables et n’ont pas de problèmes structurels mais simplement des problèmes
conjoncturels liés à la crise du COVID 19.
Faites a aires avec les meilleurs. Nous faisons les choses
di éremment !
L
A
I
a plupart des conseillers des Banques et des Assureurs vous proposent
toujours les mêmes services. La plupart de ces solutions fonctionnent mais
n’apportent pas plus que des performances moyennes.
u contraire, notre approche se dirige vers une véritable ingénierie
nancière et des méthodes toujours à la pointe pour maximiser votre
investissement tout en réduisant vos impôts.
nvestissez à travers des institutions nancieres les plus solides
directement dans les fonds d’investissement
Nous travaillons avec les institutions nancières les plus solides.
Nous choisissont seulement les meilleurs fond d’investissments avec BMO, B2B Bank,
TD, RBC, Manuvie, IA, Fidelity, Mackenzie ect…
Les fonds sur lesquels nous avons investis avec nos clients ont enregistré des
performances importantes et régulières sur une longue période de temps.
Nous vous proposons donc d’en pro ter et d’investir sur ces portefeuilles qui ont fait
leur preuve et ont qui ont été soumis avec succès à l’épreuve du temps.
QUELLES SONT LES ENTREPRISES
GAGNANTES ?
es fournisseurs de divertissement à la maison
L
A
L
lors qu’on demande de plus en plus aux gens de rester à la maison, des
titres de producteurs de contenu distribué à domicile comme Net ix
devraient en pro ter. Les Américains appellent ces titres les actions «
reste à la maison » (stay at home stocks). On aime aussi le titre de Disney,
qui o re de plus en plus son contenu directement sur internet.
es grandes entreprises peu endettées
Le conglomérat du milliardaire américain bien connu Warren Bu ett dispose
actuellement de liquidités totalisant 128 milliards de dollars américains. Il pourrait mettre
à pro t cet argent alors que les marchés ont chuté de près de 30 % par rapport à leur
sommet. La compagnie Apple est aussi assise sur une montagne d’argent. Elle
commencerait déjà à se relever du pire de la crise de la COVID-19 en Asie.
L
es fournisseurs de biens essentiels
Les épiciers et géants du détail comme Metro, Loblaws et Costco pro tent du fait que
les gens accumulent des provisions de toutes sortes et évitent de sortir de la maison.
LES PERDANTS
Les transporteurs aériens
L’action d’Air Canada est en recul de 47 % depuis le début de l’année. Est-il le bon
moment à investir ?
Les entreprises de tourisme
Les hôtels et les croisiéristes devraient sou rir des consignes pour éviter la
propagation du virus. Est-il le bon moment à investir ?
Les producteurs de pétrole
Les producteurs de pétrole ont déjà été a ectés la semaine passée par la guerre
commerciale que se livrent la Russie et l’Arabie saoudite. Le ralentissement de
l’économie et la réduction des déplacements automobiles risquent de faire encore
plus mal. Est-il le bon moment à investir ?
C
Une fois la n de la crise les prix vont fortement grimper
omment évolueront maintenant les marchés ? Pour avoir une idée de la
voie que pourraient suivre les marchés, nous nous tournons vers le
passé. À cette n, nous avons examiné les pires trimestres que l’indice
S&P 500 a connus depuis 1950 (fait intéressant, le premier trimestre de
2020 se classe au 5e rang) et la façon dont le marché s’est comporté pendant les
périodes qui ont suivi. Comme vous pouvez le constater ci-dessous, les données
laissent présager un avenir prometteur .
Points saillants :
Il n’y a qu’une seule période où les rendements sont restés négatifs un an plus tard :
une phase di cile in uencée par la débâcle technologique, le 11 septembre 2001 et
une récession américaine.
Dans tous les cas, les rendements étaient positifs après trois ans et cinq ans
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Pour qui est fait le prêt investissement
n d’être éligible à un prêt investissement vous devez avoir
une excellente santé nancière. Les critères de base du prêt
investissement sont les suivants :
Avoir un emploi stable
Avoir un bon bureau de crédit
Avoir un ratio d’endettement inférieur à 35%
Avoir au moins deux fois la valeur de l’actif emprunté en actif net.
VERIFIER MON ELIGIBILITE
5 choses à savoir avant de cotiser pour la première fois à
un REER
Voici quelques détails à connaître avant de verser votre première cotisation.
1. La première fois
Vous devez avoir produit une déclaration d’impôt l’année précédente et y avoir déclaré
des revenus admissibles pour cotiser la première fois à un REER. Si vous n’avez que des
revenus de biens (placements, redevances, gains en capital), vous ne pourrez pas y
cotiser.
2. Date limite pour cotiser
Vous avez jusqu’au 60e jour de l’année, soit le 1er mars, pour cotiser à votre REER pour
l’année d’imposition.
3. Âge minimal pour contribuer
Il n’y a pas d’âge minimal pour cotiser à un REER. Dès que vous avez des revenus
admissibles, vous avez le droit de participer. Toutefois, vous devrez avoir 18 ans et plus
pour faire une contribution qui excède 2 000 $. Par ailleurs, vous pouvez contribuer à
votre REER jusqu’au 31 décembre de l’année où vous atteignez 71 ans.
4. Cotisation maximale
Vous pouvez cotiser jusqu’à 18 % de votre revenu de l’année précédente ou du plafond
annuel applicable pour l’année en cours. Cette année, ce montant a été xé à 26 230 $.
Ainsi, vous devriez avoir gagné près de 145 500 $ pour béné cier du plafond annuel.
5. Dépassement ou non de la cotisation
Si votre cotisation dépasse de 2 000 $ le plafond annuel, vous ne serez pas pénalisé.
Autrement, vous devrez payer un impôt de 1 % par mois sur vos cotisations
excédentaires. À l’inverse, si votre contribution est inférieure à votre plafond de
cotisation, la di érence pourra être reportée à une année ultérieure.
Changement ou perte d’emploi
Vous béné ciez par l’intermédiaire de votre employeur! Êtes-vous sur le
point de perdre l’assurance vie? Vous changez d’emploi, vous avez perdu
votre emploi ou vous prenez votre retraite? Vous pouvez continuer à
béné cier d’une protection d’assurance vie abordable et continue, pour vous
et votre famille, grâce à notre plateforme.
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(numéro, rue, apparemment, ville, code postal)
Date de naissance
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(201) 555-0123
Continuez
Critères de sélections
Vous pouvez faire la demande de préquali cation, si vous remplissez ces critères de
base:
Avoir un emploi stable
Un bon bureau de crédit
Avoir un ratio d’endettement inférieur à 40%
Avoir au moins deux fois la valeur de l’actif emprunté en actif net.
Pourquoi emprunter pour votre épargne?
Vous augmentez votre capacité d’investissement.
Vous maximisez vos gains potentiels.
Vous conservez vos liquidités pour d’autres projets tout en augmentant la valeur de
vos placements.
Les revenus de placements peuvent permettre d’atteindre les objectifs nanciers
plus rapidement.
L’investissement d’une somme forfaitaire permet de pro ter immédiatement des
rendements composés, contrairement à une stratégie traditionnelle où vous
accumulez graduellement votre épargne.
Il existe des occasions potentielles de réduire le coût global de la stratégie consistant
à emprunter pour investir au moyen de déductions scales.
Voici comment vous pouvez épargner en mode accéléré
Avec un plan d’épargne traditionnel, seuls les placements acquis la première année
rapporteront sur 20 ans. Forcément, les placements que vous ferez au cours des
années suivantes fructi eront sur une moins longue période. Ainsi, vos placements
acquis au cours de la deuxième année ne produiront que sur 19 ans, ceux de la
troisième année que sur 18 ans, et ainsi de suite. Ceci se traduit par un manque à
gagner en termes de rendements composés par rapport à l’investissement d’un
montant plus important dès le départ.
Supposons que vous investissez 400 $ par année pendant 20 ans. Avec un plan
d’épargne traditionnel à un taux de rendement de 7 %, il vous faudrait 15 ans pour que
votre épargne atteigne 10 000 $. Après 20 ans, la valeur de votre investissement
atteindrait 17 546 $.
Toutefois, en consacrant annuellement 400 $ au paiement des intérêts seulement d’un
prêt investissement de 10 000 $, vous pourriez faire fructi er la totalité du montant
emprunté. Sur une période de 20 ans, ceci porterait la valeur de votre investissement à
28 696 $ (après remboursement du prêt de 10 000 $), soit 11 150 $ de plus qu’avec un
plan d’épargne traditionnel. C’est de cette façon que vous pourriez accélérer votre
épargne avec un prêt investissement.
Votre pro l d’Investisseur
Établissez votre pro l d’investisseur pour vos placements: prudent, conservateur,
pondéré, équilibré, croissance, actions, liquidités. Remplir le questionnaire, si vous
voulez connaître ou revoir votre pro l d’investisseur.
Transmettre et traiter en distance rapidement votre demande de
placements et atteindre vos objectifs nanciers plus rapidement.
Placement e cace
Le prêt pour investissement est un instrument e cace qui augmente le
potentiel de croissance de vos placements grâce à une stratégie
nancière avec e et de levier. Vous pouvez ainsi réduire votre revenu
imposable, car les intérêts sur le prêt sont déductibles d’impôt.
Complétez ce formulaire ci-dessous
Pro l d’investisseur
Les avantages du Prêt Investissement
Il est o ert par les institutions nancières les plus solides au Canada
BMO Bank, Manuvie, B2B Bank and Industrielle Alliance
Aucune mise de fond n’est nécessaire pour les placements
Aucun premier dépôt et des cotisations régulières
Intérêts déductible
Prêt Investissement à partir de 10.000$
Prêt n’apparaît pas au bureau de crédit
Prêt sans appel de marge
Durée de placements ñ’est pas déterminée
Rendements jusqu’à 19.32%
Taux d’intérêt avantageux à partir de 3,20 %
Aucun collatéral est nécessaire
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Béné ciez des intérêts composés
Au niveau du placement, béné cier d’une grosse somme dès maintenant est une
énorme di érence en comparaison avec une épargne classique. En e et, avec le prêt
pour investissement vous béné ciez des intérêts composés. Cela signi e que vous
touchez des intérêts sur les intérêts année après année mais sur une bien plus grosse
somme.
Quel montant vous pourriez investir?
Quel est le versement mensuel approximtive?
C’est rapide et sans incidence sur votre pointage de crédit
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Montant du prêt Investissement
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$150.000
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$200.000
$575.000
$300.000
$862.50
$500.000
$1437.50
$990.000
$2846.25
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Remboursement des primes
Assurance Salaire
Remboursement des primes
Assurance Maladie
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Assurance Vie
Remboursement des primes d’assurance salaire
ou invalidité ! L’assurance salaire, appelée aussi
L'assureur remboursera à l’échéance, toutes les
primes versées depuis l’émission du contrat! Le
Comme particulier, il est primordial d’avoir une
bonne assurance vie, puisque votre plus grand
assurance invalidité, vous permet de béné cier
de prestations mensuelles. Il s'agit du cas
remboursement des primes Assurance Maladie
versées depuis l’émission de la protection? Cette
actif est vous-même! Votre pire cauchemar est
sans doute de devenir une charge nancière
lorsque vous devenez invalide après…
option s'applique sans frais additionnels, après…
pour votre…
Remboursement des primes = Assurance Gratuite
Les soins médicaux d’urgence à l’étranger liés à la COVID-19
sont-ils couverts?
Comment calcule-t-on la prime d’une assurance?
Oui, à condition qu’aucun symptôme ne se soit manifesté avant le départ.
Étant donné l’évolution imprévisible de la situation, nous ne sommes pas en
mesure de garantir l’accès aux services de santé.
Quel est le montant du capital versé pour une assurance
hypothécaire?
La prime d'assurance est le coût que le preneur d’assurance doit payer pour
pouvoir béné cier de la couverture d’assurance en cas de sinistre. La prime
se compose de trois parties: la partie risque, la partie frais et la partie
béné ce. Le prix…
J’ai une assurance collective au travail!
Le montant d’assurance hypothécaire n’est pas dégressif. Cela signi e que s’il
vous reste deux ans à payer et que le solde hypothécaire est de 10 000 $, la
banque remboursera 10 000 $, tandis que l’assureur privé conserve le
même…
Pour la banque, l’assurance hypothecaire est très avantageux,
mais l’est-ce vraiment pour vous ?
Cette assurance sert donc principalement à rembourser le solde de votre
hypothèque, Le montant de votre couverture est toujours égal au montant
de votre hypothèque et le montant de la police d’assurance que vous payez
est toujours calculé en fonction de…
Comment calcule-t-on les primes d’assurance?
L’age, le sexe, le status fumeur ou non-fumeur, ……Les primes changent pour
di érentes raisons. Partout au Canada, on note une hausse des tarifs
d’assurance. L’augmentation du coût des matériaux de construction et de la
Bien que vous puissiez avoir une assurance-vie par l’entremise d’un régime
au travail, elle pourrait ne pas su re pour combler vos besoins et, en
général, la couverture prend n lorsque vous quittez votre emploi. Le coût
d’une assurance-vie que vous…
Avec une banque, l’assurance hypothécaire coute plus cher
Avec une banque, l'assurance hypothécaire coute plus cher. Vous n’êtes pas
obligé de souscrire à une assurance hypothécaire en même temps que
vous contractez votre hypothèque. Magasinez et vous pouvez toujours en
prendre une plus tard. Si vous l"avez deja…
ASSURANCE VIE HYPOTHÉCAIRE ET ASSURANCE PRÊT
HYPOTHÉCAIRE
L’assurance vie hypothécaire couvre les risques de décès, de maladie grave
et d’invalidité et sert surtout à couvrir votre institution nancière en cas de
décès ou d’invalidité de votre part. L’assurance hypothécaire provient de la
SCHL et vous permet d’obtenir un prêt malgré…
main-d’œuvre, ainsi que des frais médicaux…
Les primes d’assurance sont-elles déductibles d’impôt?
En général, les primes d’assurance ne sont pas déductibles pour les
particuliers ni pour les entreprises. Les primes d’assurances sont
déductibles lorsqu’elles sont destinées à couvrir un risque dont la réalisation
entraînerait : la perte d’un élément d’actif (incendie, inondations,…
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